～住宅業界に必要なスキルとは！？～業界の現在地と未来について

多岐にわたる法改正や社会情勢から影響を受けやすい住宅業界について、今までに経験をしたことのない空気を感じています。

未来予測ではないのだが、住宅業界に身を置いている者として、感じていることを改めて書いてみたいと思う。

～～現在の状況～～
◉新築戸建ての売れ行きにブレーキがかかっている
◉賃貸取引が減っている
◉土地仕入れ後、業者の着工スピードが落ちている
◉リフォームに関しては大きな変化をさほ

～住宅業界あるある！？～中小・零細企業は社長で全てが決まる？？

2024年は社会情勢や様々な要因から、住宅業界の生き残りをかけた時代に突入したといっても大袈裟な話しではないでしょう。

私は、株式会社bluebirdを設立してから1年が経ちました。
前職では取締役という立場だったが起業してみて感じていること。
それは、全てを自分で解決することの大変さが想像以上であったことです。当たり前の事ではありますが…💦
しかし、それ以上に新しい出会いや気付き、そしてやり

☆起業後、初めての大型連休☆

住宅業界に長いこといると、GWの過ごし方に悩む

妻と娘は実家の山梨へ
今日はゆっくりしてみよう🤔

部屋の片付け、猫たちと戯れる、髪を切る、庭の草むしりで汗をかく💦
この流れの着地はご想像にお任せ😋

歩いている最中、無意識にパシャリ、、癖です😅

☆市の広報誌を読んでる住民の割合は⁈☆

私は紙が落ち着く派⁈だが、あと5〜10年もしたらどうなるのだろうか、、

・FPを取得した
・起業した
・地域貢献をしたい
・税金がシンドイ
1年前迄は開きもしなかったが、今は欠かさず読んでいる市の広報誌👀

ふむ、森林環境税(国税)ね🤔

〜起業〜わたしのこと

2023年8月末日をもって、組織を離れて1人で起業することとなった。

起業すること自体は、珍しい話しでもなく周りでも1人社長の先輩方が多く、不安はない。

と言ったら、嘘にはなってしまう、、
大学受験を控えている高校3年生の娘もいるため早く安心をさせてあげたいという気持ちが焦りにもなっているかもしれない。

さて、、
ここからが本筋の話しです。

何故、起業するのか⁇
いろいろな理由はあるが、以

〜事務所兼アトリエ改装中〜

築56年の空き家・空き店舗を改装している♪

私の経験値と宅建士やFP資格を活かし、不動産/リフォーム/相続相談などを請け負う事務所へ
　　　　　＋
　　　〜アトリエ〜
☆妻が動物画家として活動中☆


癒しの空間が自然と出来上がりそうです^_^

〜接客テーブルが届いた！！〜

接客テーブルは、福祉・介護用なので重厚感がある気がする。

テーブルと椅子は別で購入した。
なんとか色合いも合っていて良かったが、パーテーションは必要かな🙄

ちなみに、手前のテーブルは約70年前のドイツ製…揉めながらも、結局妻が購入したもの😅

〜行きつけの小料理屋さん〜

10年以上通ってる近所の小料理屋花月さんに、会社の情報(手作り感たっぷり🥲)と講演会情報を貼らせていただいた♪

昨晩は、79歳の大先輩社長が来られていた🤔
お酒を楽しみに来られているので、営業をかけるなどはしないが、女将さんは紹介してくれてた😭

〜事務所兼アトリエオープンの前日〜

残念ながら、受注生産(特注)のブラインド&ロールスクリーンは間に合わなかった…

事務所開きの日までに、改装工事が間に合わない、、自分らしいなぁ〜(笑

・ホームページもギリギリでアップ
https://bluebird-akiya.com
・事務所(店舗)改装も間に合わない
・お付き合い頂いている、著名税理士さんや大家さんの会代表のゲストスピーカーとしての講演会も集客にバタバタ
・流れが上手く掴

「ご報告」
主催者側のコロナ感染の疑いが確認され、来場者様への事も鑑みて講演会を延期させていただくことといたしました。　
予約頂いた方々には、直接メールで報告させていただいていますが、改めてお詫び申し上げます。
また、日程を調整した上で改めて皆さまへお伝えしたいと思っております。

〜整える重要性〜

事務所オープンの日、私は営業周りで事務所を空にしていたが、わざわざ来てくれていたと小料理屋のお母さん

「あんた頑張り過ぎちゃダメよ、わかった？」「慌てず、とにかく人を大事にしなさい」「1人じゃ人間なんも出来ないの」と忠告をしてくれる

しっかり整えよう。

〜起業〜反省と展望 その1

〜事業開始から、3ヶ月目に入った〜
法人として起業したが想定外のことも多く、このタイミングで書き留めておこうと思う。

起業される方の参考になれば嬉しいです♪
その1→心構えやスケジュールなど
その2→営業活動や関連したプロモーションなど ※後日アップします

上記をイメージしながら書き始めます。

〜結論〜
しっかりした準備期間が必要
イメージは半年〜1年　
(起業されている、先輩社長方の意見も