〜学び続けること〜相続・住宅業界のオススメYouTuberを紹介♪♪

一昔と違い、今はYouTubeで資格勉強も出来て、さらに仕事にも活用出来るといった情報がありふれていると思う。 時間潰しでYouTubeを流しているだけでは勿体ないと思っているが、いかがでしょうか。 先日、都知事選でもYouTubeを駆使した石丸氏が躍進したばかりです。 賛否両論はあるにせよ、意見や価値観の違いから誹謗中傷をする流れは無くならないのかな～と日々思っているところです。 私も少なからずマネージメント経験があり直属の部下が30人を超えてきたところで、意見＋価値観

～相続した家が借地権だったor底地を相続した場合には？！～解決方法を探る①

今後も増え続けていくであろう「相続での不動産取得」について その中でも対処方法が分かりにくいとも言われている「借地権」の相談が増えてきています。 今回は、実例を交えながら出来る限り分かりやすく書いていきたいと思います♪ ～～借地権とは何か？？～～ 地主さんなど第三者から土地を借りて、その上に建物を建てる権利のことです。すなわち、建物は自分のものなのに土地は他人のものということ。 noteを読んで頂いている方や親族の話しなどから、親が高齢になってきたので改めて実家を調べ

～住宅業界に必要なスキルとは！？～業界の現在地と未来について

多岐にわたる法改正や社会情勢から影響を受けやすい住宅業界について、今までに経験をしたことのない空気を感じています。 未来予測ではないのだが、住宅業界に身を置いている者として、感じていることを改めて書いてみたいと思う。 ～～現在の状況～～ ◉新築戸建ての売れ行きにブレーキがかかっている ◉賃貸取引が減っている ◉土地仕入れ後、業者の着工スピードが落ちている ◉リフォームに関しては大きな変化をさほど感じないが、大手デベロッパーもリフォーム業界へ本格参入してきている ～～今後

☆大手メディアからの取材依頼☆ オンライン取材なのでセッティングをしてみた… 偶然、住まいの相談会用チラシが届き段ボールの高さはちょうどよい🙄 あまり格好は気にしないが、次回からは考えてみよう🤔

〜東京都の太陽光発電設置義務化について〜全てが対象⁈

さて、東京都にお住まいの方は2025年4月から太陽光発電設置の義務化について、ご存じでしょうか。 都知事選にあたっては、さまざまな課題が山積であり「既に決まっていること」として話題にはなりにくい話しかもしれない。 住宅業界に身を置いている私は興味のある事柄なので、noteに書いてみたいと思う。 そもそも太陽光発電設置の義務化と言っても現実的な話しなのだろうか、、 東京都、特に23区内では狭小地の取引も少なくはなく実際のところは、どうなのだろうとの目線から追ってみたいと思

☆資格勉強をしてみようと思う☆ いろいろ調べてみても1級までは必要ない？ニーズはない？といった感じ しかし、、 FP資格の時も同じような状況下だったが、1級を取得して良かったと思っている😊 FPでいうほんださんやラスパーさんは見つからない…どのように進めたら良いのだろうか😅

～リフォーム業者を選ぶコツとは？！～空き家活用

建築関係のコストは上がる一方、ますます「中古不動産＋リフォーム」の組み合わせはニーズが増えていくのではないかと思っています。 とはいえ、、 現時点の話しにおいては物価高騰や政治不信などにより、あまりにも先行きが見通せない。 マイホームを検討していた方や購入者層（年代）の方々には購入控えが起こっているのではないでしょうか。 私個人的な感覚ではあるが、リーマンショックの頃とは背景や様相は違うにせよ、不動産取引があきらかに減っている。 業界にいる者達からしてみても「出口が見えな

☆職人さんの凄さ☆ 地元の電気屋さんに、オフィスのエアコン修理を依頼しました。 年数的に寿命だろうが、なんとか今夏は乗り切ってほしいとの想いから 50年間地域密着でやられてきていると聞いて、職人魂を感じました😊 職人さんは嫌だろうけれど、近くでいつも見させてもらいます🤭

☆ 新しい土地が生まれる⁈ ☆ 私は不動産マニアではありません(笑 が…しかし、、 日常的に携わっている測量について 新しい境界石を設置されると、何故かいつもワクワクしてしまう😀 土地(商品)の再生に立ち会っている気分といった感じでしょうか🤔 表現が難しい…👀

～住宅業界あるある！？～中小・零細企業は社長で全てが決まる？？

2024年は社会情勢や様々な要因から、住宅業界の生き残りをかけた時代に突入したといっても大袈裟な話しではないでしょう。 私は、株式会社bluebirdを設立してから1年が経ちました。 前職では取締役という立場だったが起業してみて感じていること。 それは、全てを自分で解決することの大変さが想像以上であったことです。当たり前の事ではありますが…💦 しかし、それ以上に新しい出会いや気付き、そしてやり甲斐を感じているので、ワクワク感が勝っています♪ 仕事上の話しでは、住宅業界の諸

☆ 猫の好奇心は常に新鮮♪ ☆ テレビボード横の小窓を空けて掃除をしていると…👀 ブラインドまでは滅多に上げないので、これは乗れる！！と思った瞬間に飛び乗ります😁 うちには3匹いるので交代制です(笑 窓リフォームをしてしまうと、飛び乗れるスペースがなくなってしまうかなぁ🤔

〜防音・断熱効果大の窓リフォーム〜インプラスとは⁈

今回は防音・断熱に優れている窓リフォーム、インプラス設置工事の現場立会いから感じた事などを紹介します♪ 毎回、文字変換する際インプラントにならないよう気をつけているのだが、私だけだろうか😅 余談はさておき、、、 弊社では、住宅改修リフォームの相談も受けており、中でも耐震やバリアフリー工事、屋根外壁メンテナンスなどの話題が多い。 ここ最近では、手頃感と設置工事が簡単である半面、断熱・防音効果が高いと言われているのが「インプラス」であり、需要が増えている。 職人さんと会話