～相続、不動産、遺言、税金など市民の相談窓口を設置〜相談する前に準備すること「立川市編」

「相続」は専門家へ相談！！と言われても、誰にどのように頼めば良いのか分からないといった方は少なくはない。

人生において頻繁に起こることでもなく、難しい話しと思われていることでしょう。
私自身もお客様から相談を受けながら、A先生に依頼するべきか、またはB先生と連携するべきか、、などとお客様の置かれている背景や意向をお聞きしながら問題解決を考えることに、いつものことではあっても神経を使います。

今

〜不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)さんから取材を受けました♪〜

受け取る人にとっては聞き慣れないタイトルかもしれない、「一人暮らしの60代がマンション選びで大切にしたいこととは？」。

取材依頼を受け企画書のタイトルを見た瞬間は、「60代はまだまだ現役！！」または「熟年離婚増加傾向！」みたいなイメージを連想してしまった😳

一つ言えることは、、
60代のおひとり様は、世間一般的にも珍しい話しではないという現実。

ご自身は違った状況であっても、知人や家族・親

〜起業〜わたしのこと

2023年8月末日をもって、組織を離れて1人で起業することとなった。

起業すること自体は、珍しい話しでもなく周りでも1人社長の先輩方が多く、不安はない。

と言ったら、嘘にはなってしまう、、
大学受験を控えている高校3年生の娘もいるため早く安心をさせてあげたいという気持ちが焦りにもなっているかもしれない。

さて、、
ここからが本筋の話しです。

何故、起業するのか⁇
いろいろな理由はあるが、以

～空き家の活用～みんなが集まる国分寺の「にわには」とは！？

国分寺市東元町（JR国分寺駅の南側に位置している）にある、空き家を活用した「にわには」さんへお邪魔してきました。

一般住宅の空き家を活用というよりも「趣のある古民家」といったところでしょうか🤔
私個人的には、「どんぴしゃ！！」というくらい好きな感じです。
※２階の部屋は見れず残念でしたが、機会があれが２階からの庭先も見てみたいですね。

さて、、
写真を撮らせていただいたので「にわには」さんを

～土地の広さは誰でも簡単に計算できる～その方法とは！？

SUUMO、HOME'Sやアットホームといったポータルサイトで不動産を探す手法が普及してからは、不動産会社へ行かずとも住所を辿って現地へ出向く方も増えたのではないだろうか。

住居表示を明記しない、何となくごまかす、とにかく来店をさせようといった気持ちが伝わってくる不動産会社も少なくはないのだが、、

さて、本題に入ります。
ハウスメーカーや工務店で「注文住宅を建てたい」と考え、土地探しをしている

～高齢者の住まい～改めて考えるきっかけとは！？

従来より、福祉・介護×住まいの連携について弊社の取組みを紹介してきました。
私は住宅の専門であり、住生活アドバイザーとして活動しているが福祉関係や介護関係の仕事に従事したことはなく未経験者である。
その為、日々地域の社会福祉士さん、ケアマネさんや介護福祉士さんの方々と接点を持ち、今現在でも学び中といったところだ、、

さて、初めて私のnoteブログに訪問して頂いた方もいるだろうと思い、簡単ではある

〜東京都の太陽光発電設置義務化について〜全てが対象⁈

さて、東京都にお住まいの方は2025年4月から太陽光発電設置の義務化について、ご存じでしょうか。

都知事選にあたっては、さまざまな課題が山積であり「既に決まっていること」として話題にはなりにくい話しかもしれない。

住宅業界に身を置いている私は興味のある事柄なので、noteに書いてみたいと思う。

そもそも太陽光発電設置の義務化と言っても現実的な話しなのだろうか、、
東京都、特に23区内では狭小

～リフォーム業者を選ぶコツとは？！～空き家活用

建築関係のコストは上がる一方、ますます「中古不動産＋リフォーム」の組み合わせはニーズが増えていくのではないかと思っています。

とはいえ、、
現時点の話しにおいては物価高騰や政治不信などにより、あまりにも先行きが見通せない。
マイホームを検討していた方や購入者層（年代）の方々には購入控えが起こっているのではないでしょうか。

私個人的な感覚ではあるが、リーマンショックの頃とは背景や様相は違うにせよ

☆職人さんの凄さ☆

地元の電気屋さんに、オフィスのエアコン修理を依頼しました。

年数的に寿命だろうが、なんとか今夏は乗り切ってほしいとの想いから

50年間地域密着でやられてきていると聞いて、職人魂を感じました😊

職人さんは嫌だろうけれど、近くでいつも見させてもらいます🤭

〜防音・断熱効果大の窓リフォーム〜インプラスとは⁈

今回は防音・断熱に優れている窓リフォーム、インプラス設置工事の現場立会いから感じた事などを紹介します♪

毎回、文字変換する際インプラントにならないよう気をつけているのだが、私だけだろうか😅

余談はさておき、、、
弊社では、住宅改修リフォームの相談も受けており、中でも耐震やバリアフリー工事、屋根外壁メンテナンスなどの話題が多い。

ここ最近では、手頃感と設置工事が簡単である半面、断熱・防音効果

こんなに持って帰る人はいるのか⁉️

仕事で役所を周り、建築指導課へ行ったところ大量のパンフレットが👀

宝の山だが、埃が被っていると躊躇してしまう…

はたして、これだけ基準を変えたり法改正を続けていて、現場は対応出来るのだろうか…と思う😓

さて、知識のアップデートをしよう♪♪

〜春の塗装は人気⁈〜屋根塗装工事前の洗浄に注意！

2024年がスタートしてから、ここ3〜4か月は寒暖差のある日が続いて、体調を崩された方も少なくなかったのではないでしょうか。
やっと春らしい陽気が続きそうな気配がみえてきましたね♪

さて、長年にわたり住宅業界に従事してきた私としては、<春>というと屋根・外壁塗装のシーズンに入ったと連想します。

なぜなら、不動産関係の業務は1～3月が忙しく、リフォームで特に「屋根・外壁塗装工事」に関しては、やは