マガジン
古民家再生民泊シェアハウスまとめ
akram
- 29本
空き家を80万で取得してから、セルフリノベーションして、セカンドハウス＋民泊、自宅＋民泊、マンスリー＋民泊、シェアハウス＋民泊、と変遷してきた記録です。D.I.Y.や古民家再生、戸建て投資、多拠点居住等に興味のある方の参考になれば幸いです。
空き家をシェアハウス、シェアスペースへ！（空き家3号進捗）
akram
- 14本
家賃の安い地方ではまだ事例の少ないシェアハウス。コミュニティ、疑似家族的な文脈で事業として成り立つのか？一方、都会から地方への移住を促進する制度「地域おこし協力隊」は任期後に任地を去ってしまうことも多い。シェアハウスで地域との関係性を深め定着率を上げることはできないだろうか？など試行錯誤していきます。マンスリー、ウイークリー、時間貸も模索中！
DTMと画像映像制作まとめ
akram
- 13本
MV:ミュージックビデオ制作の過程で使うDAW:LMMS,Cakewalk,MPC Beats, 読み上げ・音声合成：VOICEVOX,Neutrino,Muse Score, 画像生成AI、Blender,Microsoft Clip Champ,TextAlive などの研究メモです。
和風平屋セルフリノベまとめ
akram
- 6本
日本庭園のある昭和の家を取得してセルフリノベーションした記録。 豪雪による軒折れやボイラー配管が凍結破裂していました。 畳をカフェ板に替えたり、縁側を再生したり、絨毯をクッションフロアに替えたり。の奮闘記。
記事一覧
シェアハウス入居者募集中
秋田県大館市にあるシェアハウスです。
日本庭園のある昭和の家を3人とオーナーでシェアします。リビング、ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、ワークルームの共有スペースとピアノがあります。
占有６～8畳で2.5万＋光熱費1万～。
ルーム１：8畳 2.5万／月～
ルーム２：6畳 2.5万／月～
ルーム３：6畳 2.5万／月～
光熱費1万／月
1棟貸：6万／月～
2024年４月頃には入居者を迎えら
エアコンDIY据付準備
前回、古家にエアコンをDIY設置できるか検討しました。
そして今回は、プライムデーセールでエアコンと関連部材を発注し、続々と届いている中、発覚した問題などについて書こうと思います。
まず、写真中央のドライバーに着けている直径65mmのホールソー。軸径6.5mmの現役ドライバーにつかない10mm軸だった。
なるほどドライバーにはいくつか規格があって、以前使って壊れたヤツ（写真左）には着く。
古家にエアコンをDIY設置できるか？
またAIがおかしな絵を描いてくれたのはさておき、
前回、古家にエアコンを設置する場合、石綿調査と対策が必須になり、総額いくらくらいになるかを積算しました。
７万くらいの機種の場合、総額約１５万円という話でした。
その後、色々調べていたら、直径６５ｍｍのホールソーがAmazonで1050円であり、エアコンの真空引きポンプが6900円であるのを見て、（以前調べた時数万するイメージ）それならDIYで
古家にエアコン、石綿事前調査が必須になり、工事総額はいくらになる？
AIに描かせたエアコンの室外機がちっちゃい！というのはさておき。
最近、FFストーブやエアコンを量販店で買うと、工事をしてくれないという話をちらほら聞くようになりました。築古の家の外壁に配管の穴を開けるにはアスベスト調査が必要になるからのようです。
エアコンのスリーブがない築古の家には当然専用のコンセントもないから分電盤から新たに露出で宅内を配線引き回さないといけない。電気工事士の資格を持って
空き家再生３号＃11「レンスぺ予約システムは何がいいか？」
2023年12月8日に取得した空き家を利活用するプロジェクト。
引き続きシェアハウスの残置物整理をしています。
同時に入居者の募集もしていますが、内見後契約に至らなかったことでKaguarooのアカウントが停止されてしまったので、webnodeとfacebook、ジモティ以外にも客付け方法をいろいろ考えています。
１，２年単位で入居して欲しいのですが、今決まってるのは８～９月の１か月だけ。やは
DTMでアコースティックギターのストロークを表現するには？
以前、sforzando用のエレキギター専用サウンドフォントStandard GuitarをCakewalkに組み込んだ話を書きました。
今回は、アコースティックギターのストロークが簡単に再現できるVSTプラグインが目に留まったので入れてみました。
Ample Guitar M Lite v2.31です。リンク先のplugins4free.comをクリックします。Reverb.comはリンク先
DTMでサックス音色を追加する方法
DAWソフトで曲を打ち込んでると、トラックを追加していく度に、全体が単調でまとまりやメリハリがなくなってきます。カラフルな絵の具を混ぜていくとだんだん灰色になってしまうように。なんか音色の組み合わせが合わない。そこで新たな音源を追加したくなります。今回はサックス！
Monster Sax というプラグインがなかなかよいです。
様々なDAWソフトに使えるVST（Virtual Studio Tec
DTM:コード入力の方法
曲作りの方法はいろいろあり、思い浮かんだメロディーに合うコードを探す方法と、コード進行を先に決めてコードを鳴らしながらメロディを紡いでいく方法に大別できると思います。そこに歌詞先か、同時か、後か、コードより先にリズムが先行することもあります。
いずれにしてもコードを簡単に入力できる方法が用意されているDAWアプリはいろいろあります。
Cakewalkではピアノロールの「表示」から「アーティキュ
Cakewalkにギター音源を追加して使う方法は？
Cakewalkには気に入ったギターの音色がないので、追加してみました。
Unreal Instrumentsのサイトからsforzando用のエレキギター専用サウンドフォントStandard Guitarをダウンロードします。
sforzandoがまだ入ってない人は、リンク先からダウンロードします。
インストールから使い方までこちらのサイト（トライ!DTM 初心者向け 無料エレキギター音源
androidタブレット・スマホでDTMしてMVつくるには？
iPad第8世代が壊れ、新しいiPadは高すぎて買えないので、androidタブレットHeadwolf Hpadを買ってみた。そこで、androidでどのくらいDTMできるか試してみます。
以前スマホに入れたBandlabをタブレットにも入れます。
インターフェースはちょっと分かりにくいです。アプリを開くと、誰かがつくった動画の視聴を促すような画面で、新規にトラック並べて曲をつくる画面がどこにあ
空き家再生３号＃10「シェアハウス家賃保証会社と家財保険どうするか？」
2023年12月8日に取得した空き家を利活用するプロジェクト。
残置物を片づけてメルカリに出品したり、日本庭園の手入れをしながら、入居者募集の手をあれこれ打ってきました。入居者が決まれば片付けのモチベーションもあがります。
kaguarooで内見後、成約しなかった為にアカウントを取り消され、facebookページとジモティに登録したことまで＃６で書きました。
その後、ジモティで2件の問い合わ
iPadやめて次に買うべきAndroidタブレットは？
iPad第8世代がお亡くなりになりました。2021年6月4日から約3年でした。
いわゆる「リンゴループ」と言われる症状。リンゴマークのまま、強制再起動しても、放電して電源を入れなおしても、直らず。MacbookにケーブルでつないでiTunesでリカバリーしようにも認識せず。上記のことで直ることもあるそうですが。
メモリがいっぱいでアプリの更新ができなかった時や更新中にネットワークが切れたときな
空き家再生３号＃9「シェアハウス4台目駐車場増設」
秋田県大館市のシェアハウス、最大4人でシェアするので、駐車スペースが4台分必要です。地方は車社会なので一人1台が基本です。
現状では車庫1台、北敷地1台、南敷地1台の3台。縦列なら4台いけるし、オーナーは近所に家があるので歩いてくることも可能ですが、やはり独立して４台が出入りできるようにしておきたい。
そこで花壇の一部を駐車スペースにしようと当初から思っていたのですが、曲がるとの内輪差で想像以
空き家再生３号＃８「シェアハウス雪吊り外し松の樹形を整える」
日本庭園のあるシェアハウス。前回、雪囲いの単管パイプをバラス話を書きました。雪が降らない夏に向けて雪吊りの支柱とロープが残ってるのもなんか恥ずかしいなといことで、撤去をはじめました。
そして、日本庭園にある、歌舞伎の背景にあるような松の木、新芽がニョキニョキ伸びてきて、放置するとモコモコの樹形が崩れてしまうので剪定をします。以前、庭園日本一の特集をテレビでやっていて、植木職人が指で新芽をひとつひ