☆明星大学デザイン学部×立川市☆

立川活性化プロジェクト2024が開催され、明星大学へお邪魔してきた。

地域の自治会を様々な企画で盛り上げ、地域活性化をしようといった学生さんの発表会です♪

学生さんが作成したロゴはどれも素晴らしいですよね😊
デザインって楽しそう(^^)

〜シェアオフィス〜築56年木造空き家・空き店舗を活用した「オフィス兼アトリエ」の模様替え♪

築56年の木造空き家・空き店舗を改装し「オフィス兼アトリエ」をオープンしたのは、2023年9月です。※正確に言えば築57年目に入った

本格的な準備に入ったのは2023年7月からなので、ちょうど1年経った今、店舗の模様替えをすることとなりました(^^)

店舗の模様替えを、弊社bluebirdの紹介と共にnoteに書いていきたいと思います♪

下記のように、私の仕事にも通ずる愛着のあるオフィス兼ア

手作り感が、、💦

弊社主催の勉強会や相談会のチラシを置いて頂いている立川市「さかえ会館」※東京都立川市栄町

毎月数枚は減っているので、補充や差し替えに行く時、実はドキドキしている自分がいる🤭

起業し、事業理念を伝えながら地域を周り共感や応援をしてくださる方も増えてきた♪♪

〜地域情報や地域活動から思うこと〜立川・国分寺編

今回は、私が主に活動拠点としている立川市と国分寺市を、住宅業界の現場視点から紹介してみたいと思います。

皆さんのお住まいの地域に照らし合わせてみたら、何かヒントが生まれるかもしれません。

～立川市について～
私が前職から注目している企業様で、これから必要となってくる仕組みを構築されていると思っています。改めて紹介します♪

度々、メディアや新聞などに取材されている企業様ですが、福祉×介護×住ま

住宅営業にFPを勧める理由〜空き家相談の実例①〜

先日、空き家活用についての相談が寄せられた。今回のケースは、一般的にも多いイメージがあるので担当スタッフとのやり取りも交えながら書きたいと思います。

「相談内容」
・相続で取得した戸建てを所有している
・塗装リフォームの訪問販売会社から頻繁に営業を受けている
・解体するか売却しようか、またはリフォームして貸した方が良いのかなど悩んでいる
・空き家(実家)所在地は首都圏
・管理している方は遠方で持

〜介護福祉士の母〜

今日は、母の日ということで介護福祉士として働いている母のことを書いてみたいと思う。

私の両親は、わたしが10代の頃に離婚しているが父母ともに再婚もせず元気に暮らしている。

母親は、大正15年から続いてきた老舗せんべい屋の娘でまさに商売人特有の気質がある。
私が子供のころは、誰に対しても臆せずチャキチャキ母さんといった感じだったので恥ずかしい気持ちもあり、私の友人たちには極力合わせないよう…とい

〜高齢者の賃貸について考える〜

売買VS賃貸との話題は尽きない。
そのたびに、専門家のポジショントークと揶揄されたり、ポータルサイト側の仕掛けだと言われたりと、、、
コメント欄へ投稿している件数や賛否について見ていると、この議論？話題？はまだまだ続いていくのだろうと思う。
メディアとしたら鉄板ネタですからね、、

さて、
「高齢者の賃貸について」実はこの話題にも通ずる部分があると思ったので、私の実務経験や見解を書いていきます。

住宅営業にFPを勧める理由〜空き家相談の実例③〜

空き家相談の実例も3回目になったが、今回の実例は2拠点生活〜移住〜空き家といったフルコースのような相談でした。

このような相談ケースは、今後も増えていきそうな気がしています。
今回の相談者は、空き家所有者(父)の娘さん^_^

〜背景・相談内容〜
⚫︎父から、定年を迎えたので現役時代に購入していた住宅(関東近郊の別荘地)を拠点として、生活をしていきたいと言われている

⚫︎相談者(娘)は空き家に

〜居住支援と空き家の関連性〜

今後、さらに話題になってくるであろう居住支援事業と空き家対策の関連性について

居住支援事業には、必ずといって良いほど「住まいの提供」の在り方が議論になってくる。
なぜなら、入居者目線で取り組むことももちろん大事なことなのだが、住まいを提供してくれる大家さんや仲介に入る不動産会社または管理会社の協力が必須であるからだ。

増えていくであろう「空き家所有者」へのアプローチは、自然な流れではないだろう

〜空き家対策セミナーへ参加〜

各自治体や事業者が主催している、空き家対策セミナーに参加してきました。

今回は、首都圏の不動産会社に勤務している知人が講師を務めるということで、売買(空き家の売却)を中心とした話しを聞かせていただいた。

〜話しのポイント〜
< 不動産業界の仕組み >
⚫︎依頼する際、大手or地元業者のどちらが良いのかポイントを解説
⚫︎不動産売却査定についての解説
⚫︎媒介契約の種類について解説及び注意点など

〜築56年の空き店舗〜

トイレ改修工事一つ取っても、なか

なか大変な作業となってくる😳

せっかく部品を調達しても、昔と今

の仕様が合わず💦

結局、部品交換だけとはいかず配管

部分も工事することに🤔

職人さんは大変だったかと思うが、

私の引き出しが一つ増えた😁

〜空き家の利活用〜

依頼を受けたリフォーム会社の方か

ら声をかけていただいたので、一緒

に現地調査へ行くことに♪

築58年の木造2階建。数年前から、

誰も住んでいない空き家とのこと。

先日、noteに書いた空き家・空き店舗と築年数の差は2年

また、書こうと思います♪