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不動産投資の収支シミュレーションツールを配布します
はじめに不動産投資は孤独との戦いと言っても過言ではない。
株式投資であれば、自分が興味をもった企業情報はHPや四季報などで調べることができ、重要な指数を見やすいようにまとめているサイトも存在するが、不動産投資においてはそんなものは存在しない。
最も異なる点はスピード感で、確かに株式投資においても短期トレードの場合は素早い判断が求められるケースもあるが、不動産投資の場合はじっくり検討していると狙
不動産投資の個別相談はじめます
ちょっと思い立ったので、不動産投資を始めたい方、初心者の方向けに1on1の相談会を開催します。
⚫︎場所
横浜、川崎、都内の駅周辺カフェ
⚫︎時間
平日は19時以降、土日祝日は終日(20時まで)
⚫︎料金
1回につき3000円
オンラインではなく対面での実施を考えています。
⚫︎私のプロフィール
2014年から不動産投資を開始。玄人向けの物件を初めのうちに買ってしまい人一倍苦労す
浄化槽点検を怠った結果、とんでもない事になった話
不動産投資をしていると、特に地方においてやけに高利回りな物件に出くわすことがある。
このような物件は全空だったり何らかの特別な事情があるケースが多いが、僕は不動産投資を初めたばかりの頃にそのような物件を購入したことがある。
その物件は浄化槽付きのアパートだったが、浄化槽は年1回の点検が義務付けられていることを当時の僕は知らず、放置してしまっていた。
浄化槽の清掃を怠るとどうなるか・・・という話
経験を活かしつつ、スキルアップ
今月から新しい仕事を始めて、しばらく経った。
まずは人間関係、どういう人がいるのかといった所は、まだわからない人もいるが少人数の職場なので大体わかってきた。
仕事面については、最初は座学で覚えることが多く疲れることもあったが、少しずつ全体像がわかってきて慣れてきたような気がする。
新しい仕事はプラント系なので、プラント運転員時代の経験が活かせる。
また見渡す限りITに強い人がいないようなので、
約20年ぶりにマクドナルドのバイトをしてみた結果…
前回記事でも書いたけど、本業の有休消化中にマクドナルドのキッチンのアルバイトをすることにした。
自分にとっては、学生のとき以来約20年ぶりのマックバイト。
楽しかった思い出しかなく、正直期待が大きかった。
しかし、いざ働いてみると、「え？」と思うことが多いことに気付いた。
有休消化中のアルバイト
転職が決定し、有休消化でしばらく時間ができるのでアルバイトをすることにした。
バイト先を選ぶ時間がもったいないので、学生時代にやっていて楽しかった思い出しかないマクドナルドのアルバイトに応募した。
応募すると、すぐに面接日時が決まった。
マクドナルド独特なのか履歴書は当日面接の場で記入、また40問程度の簡単なYes,No診断があった。
なんとその場ですぐに採用となった。マクドナルドは「クルーID
上司を泣かせちゃった
前回、応募先の企業から内定をゲットした記事を書いた。
さて、次は休む間もなく上司への退職相談。
相談といっても、自分の場合は報告になるが。
上司の空いている時間帯を狙って面談を設定。
珍しく私の方から設定したので、何事かと思っているだろう上司の手は少し震えていた。
前置きは特になく、退職したい旨を伝えたところ、上司は非常に驚愕した様子で「うわー！マジか、、」と一度天を仰いで嘆き、そして下を向
化学プラントオペレーターの年収推移【私の場合】
時間があったので、私の化学プラントオペレーター時代(20歳〜32歳)の年収推移をグラフ化してみた。
化学プラント系の仕事の、年収モデルが気になる方には参考になる内容だと思う。
時間外勤務は4年に1度の定修年を除けば、平均で20-30時間/月であった。
こうして見ると、大方右肩上がりになっているし、給料だけで判断してはいけないが良い会社だったんだなと思う。
ちなみにグラフにおいて2018年と201