ぶるぁっふぉい

収益（投資用レジ・ビル・店舗etc）とか事業用（工場・倉庫etc）不動産仲介をする業界…

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ごぶさた＆２０２０年不動産市況！

ごぶさたしております！！仕事辞めようとしたり引っ越したりと色々あった２０１９年。なかなかすっとばした記事になってしまいました。さて、以前２０１９年の市況を…

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4年前

「考えて仕事する」ってなんやろ

やっふぉい！ご無沙汰しております。１月から仕事復帰してからというもの。。「仲介できてない！！！！」という圧倒的焦りとさぼり気味の中過ごしております。まぁ…

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5年前

事業用不動産における女性営業マンはどう？

やっふぉい！ご無沙汰です。何とか生きてます。絶賛仲介業務と並行して、新卒採用活動をしております。先日も合同説明会に行ってまいりました。そこで、ありがたい…

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5年前

「とりあえず３年会社に」～謎3年理論の分析～

（参考記事：・会社を辞めます。　　　　　　・パワハラ告発から経験した会社の考え方）そんなこんなで、色んな人とお話する機会がありました。社外の人やら社内の人や…

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5年前

不動産Ｍ＆Ａ？～仲介業の実情～

やっふぉい！「不動産Ｍ＆Ａ」ってきいたことありますか？僕はこの業界に入るまでなかったです。そりゃそうです。今回は「不動産Ｍ＆Ａ」ってなに？それってええの？…

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5年前

不動産屋は不動産だけじゃないよ

やっふぉい！不動産の世界って、不動産だけじゃない知識を増やす必要があるし、増やすことによってできることが増えて、もっとおもろくなるよな。具体的には、ＭＡで…

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5年前

就活は○○の赴くままに。

やっふぉい！今日は大阪では就活の合同説明会に行ってまいりました。不動産業界はわりと少なかったように思います。中にはまだ大学２回生の子もいたり、、すげぇなと…

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5年前

不動産業者は個人事業主です。

やっふぉい！この世に様々ある不動産業者。どんな形であれ、不動産業者と関わる人はぜひ覚えておいてほしい。「会社名で見るな。人を見ろ。」と。家を買うときだろ…

ぶるぁっふぉい

5年前

スーツにベルトしていくの忘れた！！

やっふぉい！スーツにベルトし忘れて仕事いってきました！！たすけてください！！と思ったんやけど、「わりとベルトなくてよくね？」となったんすよ。・・・・・…

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5年前

不動産営業では「営業力」は身につかない？

やっふぉい！「営業」それは定義があるようでない言葉やと思います。高級車を売るのも営業、コピー機を売るのも営業、自社製品を店頭に並べてもらうのも営業、保険…

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5年前

応援したくなる人とは？

やっふぉい！上司のお金で飲んでました。おいしかったです。世代も二回りほど上の上司ですが、一緒に取引もできたので飯行ったのですが、唯一といっていいほど共感で…

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5年前

不動産を売りたい仲介が考えていること

やっふぉい！今日は大きく出たタイトルになりましたが、日々考えてることの一端をば。 ■不動産仲介業者がすべき営業は？ずばり、「追いかける物件」と「追いかける客…

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5年前

「顧客」とはだれ？

やっふぉい！昨日の手数料論に引き続き、今日は「顧客」ですね。当たり前のことを自分の確認・復習もかねて綴ります。 ■「顧客」とはだれを指すのか。「顧客」とは、…

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5年前

「フィービジネス」のおもろいとこ

やっふぉい！不動産に従事してはや２年。。「フィービジネス」なんて聞いたことなかったのに。。ということで、今日はフィービジネス、いわゆる「手数料商売」につい…

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5年前

信金・信組が生き残る道はあるのか？

やっふぉい！景気下落の足音が聞こえてくる中、今日は金融機関の役割、特に信金信組の役割について考えます。 ■不動産の観点から見た「信金・信組」僕は金融機関にいた…

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5年前

リクルーターもどき～就活なんか適当に？～

やっふぉい！仕事にも無事復帰させて頂き、朝中心生活もいい感じに戻ってきました。んで、前々から先輩や同期と取り組んでたミッションとして、「リクルーター」の仕…

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5年前

ぶるぁっふぉい

2020年5月23日 19:50

ごぶさた＆２０２０年不動産市況！

ごぶさたしております！！

仕事辞めようとしたり引っ越したりと色々あった２０１９年。
なかなかすっとばした記事になってしまいました。

さて、以前２０１９年の市況を見たてました。

<iframe class="note-embed" src="https://note.com/embed/notes/n20d9fdf37e52" style="border: 0; display: block;

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ぶるぁっふぉい

2019年3月27日 23:49

「考えて仕事する」ってなんやろ

やっふぉい！

ご無沙汰しております。
１月から仕事復帰してからというもの。。

「仲介できてない！！！！」という圧倒的焦りとさぼり気味の中過ごしております。

まぁ仕事で購入検討収支を検証したり、保有物件のバリューアップに頭を使ったりしてるので、
「やること」はやってます。

でもやっぱり「仲介できてない」と思うあたり、
自分は仲介がしたいんだということを再認識しました。

そんな中で「頭を使っ

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ぶるぁっふぉい

2019年3月4日 21:47

事業用不動産における女性営業マンはどう？

やっふぉい！

ご無沙汰です。何とか生きてます。

絶賛仲介業務と並行して、新卒採用活動をしております。
先日も合同説明会に行ってまいりました。

そこで、ありがたいことに、今まで絶対なかったことが起きました。
それは、

「女性の方が一直線にウチの会社に来てくれた。」ってことなんすよ。
これ、感動しますよ？

だって某証券会社やら、ひやかしの大手テレビ局なんかもブース出展してるのに、
真っ先にウ

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ぶるぁっふぉい

2019年2月21日 22:22

「とりあえず３年会社に」～謎3年理論の分析～

（参考記事：・会社を辞めます。
　　　　　　・パワハラ告発から経験した会社の考え方）

そんなこんなで、色んな人とお話する機会がありました。
社外の人やら社内の人やら、他業種の方やら、、、
主に自分より上の人たちです。
というか社会人2年目ならほぼ自分より上です。

そんな中で、「やっぱり３年続けたほうがいい」と言う人は、
実在するんやなと思ったわけです。
（内心ではそんな人絶滅寸前やと思ってた。

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ぶるぁっふぉい

2019年2月18日 23:59

不動産Ｍ＆Ａ？～仲介業の実情～

やっふぉい！

「不動産Ｍ＆Ａ」ってきいたことありますか？

僕はこの業界に入るまでなかったです。そりゃそうです。

今回は「不動産Ｍ＆Ａ」ってなに？それってええの？を考えたいと思います。

■不動産Ｍ＆Ａとは？我々仲介業者は、日々不動産情報をキャッチして、その物件を求めるお客さんとのマッチングを図っています。

当然、商品は「不動産」であり、不動産の所有権を移転させることが仕事です。

しかし、

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ぶるぁっふぉい

2019年2月16日 01:20

不動産屋は不動産だけじゃないよ

やっふぉい！

不動産の世界って、不動産だけじゃない知識を増やす必要があるし、
増やすことによってできることが増えて、もっとおもろくなるよな。

具体的には、ＭＡであったり、信託受益権であったり、税金だったり、、

これは不動産にはいつもくっついてくる必要知識であるし、
お客さんも困る分野です。

だからこそ付随知識までアドバイスできたら、もう一歩先へいけるよな。

まぁ実務で経験してみることが一

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ぶるぁっふぉい

2019年2月12日 23:40

就活は○○の赴くままに。

やっふぉい！

今日は大阪では就活の合同説明会に行ってまいりました。
不動産業界はわりと少なかったように思います。

中にはまだ大学２回生の子もいたり、、すげぇなと思いました。

さて、自分の就活をふと思い出してみると、、
司法書士に落ちた４回生の８月。どうしよ、、ってなって、
就活アドバイザーみたいな人から

「合同説明会あるからいってみたら？」

と言われて大阪へ。Ｂ級グルメ祭の屋台かのような

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ぶるぁっふぉい

2019年2月9日 22:58

不動産業者は個人事業主です。

やっふぉい！

この世に様々ある不動産業者。

どんな形であれ、不動産業者と関わる人はぜひ覚えておいてほしい。

「会社名で見るな。人を見ろ。」と。

家を買うときだろうが売るときだろうが、
一棟収益ビルを買うときだろうが、マンション一棟売るときだろうが、
会社名に引っ張られずに、ぜひその「人」を見てほしい。

理由はいくつかありますが、まず一つ。
「あなたが気持ちいいから」です。

不動産という

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ぶるぁっふぉい

2019年2月8日 00:32

スーツにベルトしていくの忘れた！！

やっふぉい！

スーツにベルトし忘れて仕事いってきました！！

たすけてください！！

と思ったんやけど、
「わりとベルトなくてよくね？」
となったんすよ。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・その日の朝。クリーニングから返ってきたスーツにいれかえた。

いつも通り着替えてジャケットを着て、上にコートを着る。
今日はいつもより暖かいな。

そんなこんなでいつもの電車に座る。
何気なくスー

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ぶるぁっふぉい

2019年2月6日 00:11

不動産営業では「営業力」は身につかない？

やっふぉい！

「営業」

それは定義があるようでない言葉やと思います。

高級車を売るのも営業、コピー機を売るのも営業、
自社製品を店頭に並べてもらうのも営業、保険の契約を結ぶのも営業。

ビジネスにおいてはどこかのフェーズで必ず「営業」が出てきます。
そういう意味では、広く「製品・サービスを知らしめる活動」と言えるかもしれません。

■事業用・収益不動産の「営業」とはさて、僕が従事している事業

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2019年2月4日 23:58

応援したくなる人とは？

やっふぉい！

上司のお金で飲んでました。おいしかったです。

世代も二回りほど上の上司ですが、一緒に取引もできたので飯行ったのですが、
唯一といっていいほど共感できたことがあるので、
今回はそのことについて！

■応援したくなる人とは？ずばり「正直な人」です。

これは間違いない。
今まで不動産を通じて、いろんな会社の社長さんと接してきましたが、
やはり「応援したい！」と思える人はピュアで正直な

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ぶるぁっふぉい

2019年2月2日 22:09

不動産を売りたい仲介が考えていること

やっふぉい！

今日は大きく出たタイトルになりましたが、
日々考えてることの一端をば。

■不動産仲介業者がすべき営業は？ずばり、「追いかける物件」と「追いかける客」を選ぶこと！

最近はそう考えています。

なに。。そんな残酷な。。と思うかもしれないですね。
そう！残酷なんです！

だからこそ「不動産を買おう」としている人こそ頭においておいてほしい。

■「追いかける物件」「追いかける客」とは？

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ぶるぁっふぉい

2019年2月1日 00:28

「顧客」とはだれ？

やっふぉい！

昨日の手数料論に引き続き、今日は「顧客」ですね。

当たり前のことを自分の確認・復習もかねて綴ります。

■「顧客」とはだれを指すのか。「顧客」とは、「お金を支払う人」です。

当たり前すぎて怖いわ。

昨日後輩君が、
「はやく仲介やりたいんすよ！！」
と焦りと熱意に混じりにしゃべってました。

でも、才能あふれるはずなのに、社内の上司を怒らせたり、
お客さんを怒らせたりしちゃって

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ぶるぁっふぉい

2019年1月30日 21:44

「フィービジネス」のおもろいとこ

やっふぉい！

不動産に従事してはや２年。。
「フィービジネス」なんて聞いたことなかったのに。。

ということで、今日はフィービジネス、いわゆる「手数料商売」について
思うことをつらつらと。

ぜひ普段のお仕事や、高校・大学生の一助になれば。

■フィービジネスとはなんぞや「フィービジネス」。なんかそういうたらカッコよく聞こえるよな。

というのはさておき、フィービジネスとは読んで字のごとく、
「

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ぶるぁっふぉい

2019年1月27日 22:34

信金・信組が生き残る道はあるのか？

やっふぉい！

景気下落の足音が聞こえてくる中、今日は金融機関の役割、特に信金信組の役割について考えます。

■不動産の観点から見た「信金・信組」僕は金融機関にいたことはないので、中身の実態は知りません。

ですので、「不動産」との関わりの分野から見たお話です。

「信金・信組」も大きなくくりでは金融機関になります。
「銀行」と違って株式会社ではないこととか、
地域に密着する目的や役割の違いはあれ

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ぶるぁっふぉい

2019年1月26日 13:12

リクルーターもどき～就活なんか適当に？～

やっふぉい！

仕事にも無事復帰させて頂き、朝中心生活もいい感じに戻ってきました。

んで、前々から先輩や同期と取り組んでたミッションとして、
「リクルーター」の仕事がありました。

まぁ新卒採用の活動促進・補助みたいな。

すいません。結構適当にやってます。

だからこそ就活生は参考にしてもらえると嬉しいな。

■リクルーターとしての活動まず前提として会社の体制を。
・大手ではない。独立系中小企

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ごぶさた＆２０２０年不動産市況！

「考えて仕事する」ってなんやろ

事業用不動産における女性営業マンはどう？

「とりあえず３年会社に」～謎3年理論の分析～

不動産Ｍ＆Ａ？～仲介業の実情～

不動産屋は不動産だけじゃないよ

就活は○○の赴くままに。

不動産業者は個人事業主です。

スーツにベルトしていくの忘れた！！

不動産営業では「営業力」は身につかない？

応援したくなる人とは？

不動産を売りたい仲介が考えていること

「顧客」とはだれ？

「フィービジネス」のおもろいとこ

信金・信組が生き残る道はあるのか？

リクルーターもどき～就活なんか適当に？～