NICOICHI

社内起業家としていくつかの事業を立ち上げました。 今は興味本位から流行りの生成AIを専…

NICOICHI

社内起業家としていくつかの事業を立ち上げました。 今は興味本位から流行りの生成AIを専攻しています。 仕事上必要だったのでFP技能士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・python認定など 色々資格も取っています。 守秘義務に触れないよう気をつけます。

マガジン

  • 経済AREKORE

    守秘義務に触れない程度に気になる経済のAREやKOREをつづります。守秘義務違反まじ危険。

  • 閑話休題 It's Niceday Today

    気になった出来事を業界的な観点交えてまとめています。

  • 未来の負動産トレンド

    現在から未来の負動産市場における最新の動向や新しい負動産への投資機会に焦点を当てます。 法の盲点をついてくる技術の進化や斜め上の環境への配慮など、間違った未来志向の読者に向けて、負動産の可能性を全力で探ります。

記事一覧

固定された記事

どんな仕事でも必要なこと

 毎日の仕事というものは大変だけれども、自分で何かしらの心得を見つけておけば乗り越えられる。  というわけで社内起業家として事業立上げやらを経験してきた自分の仕…

NICOICHI
10か月前
70

キャンプブームと沈むアウトドア業界

 コロナ禍で起こったキャンプブーム。なかでも密を避けながら非日常を楽しめるという理由からソロキャンプの人気が高まり、テントや寝袋をはじめとするキャンプグッズがバ…

NICOICHI
14時間前
2

世の中に蔓延するアレルギー

 花粉症の患者にとっては憂鬱な季節がようやく過ぎ去りましたが、アレルギー反応というのは、くしゃみ、鼻水が止まらない、目がかゆいという3重苦に襲われ、中には睡眠不…

NICOICHI
1日前
2

データが消える!論理と物理のマジカルバトル

 付き合いのあるSIerさんとシステムの保守作業の話をしていた中で「論理削除」と「物理削除」の話題が出ました。昔は自分もよくわからなかったなぁ、と思ったので、知らな…

NICOICHI
4日前
8

シングルモルト大麦麦芽の誘惑

 サントリーウイスキー山崎。 日本を代表するウイスキーの一つである、サントリーの山崎。現在は、その人気により、品薄や終売が相次いでいます。最近ちらちらと抽選販売…

NICOICHI
6日前
15

オレンジジュースの終焉 ー失われた果樹園ー

 現在、世界的にオレンジの不作が続いているようで今やオレンジジュースは高級品になってるようです。なぜそのような事態になっているのか。少し紐解いてみたいと思います…

NICOICHI
8日前
14

急増する需要と消えゆくロバたち 〜アフリカと中国における阿膠産業の影響〜

 ロバ・・ドンキーは、日本ではあまり見かけなくなった動物だと思います。しかし、昭和の昔は『ロバのパン屋』といってロバの馬車にパンを載せて、移動販売していたらしく…

NICOICHI
12日前
7

技術の波に乗るためのAI戦略:組織が進化するための新たな道

 現代のビジネス環境では、生成AI(人工知能)技術が組織の未来を左右する鍵となっています。この技術革新の波に乗り、成功を収めるためには、組織がどのようにAIを活用す…

NICOICHI
2週間前
3

商業用不動産をめぐるリスク

 不動産リスクは、さまざまな要因に起因する可能性があり、経済全体や金融市場、ビジネス環境に影響を与える可能性があります。  インバウンドで沸く日本でもホテル業界…

NICOICHI
2週間前
5

絶望のタワマンバブル ~庶民もスパゼネもてんやわんや~ 営業赤字575億円の清水建設悲哀と動向

今年もあります。クソ物件オブザイヤー! 日々の真面目な話は置いといて!  相も変わらず日々金と欲望渦巻く不動産業界、今宵またまた皆大好きタワマンのやらかしが起こ…

300
NICOICHI
2週間前
1

好奇心はAIを殺す?意思の力と可能性 

AI技術は基幹技術である  AI技術の進化が急速に進んでいます。AIはもはや単なるプログラムやアルゴリズムではなく、自分たちの生活、仕事、産業全体に影響を与える存在と…

NICOICHI
2週間前
3

米国経済の見通し

 円高円安に振り回されている最近ですが、大統領選挙も控えた米国の見通しについてAREKOREを。  2023年の米国経済は、多くの予測を上回る成長を示し、リセッション(景…

NICOICHI
2週間前
3

信頼される人になる。他者とのコミュニケーションにおける柔軟性の重要性

 仕事での成功や出世には、自己表現や自己主張だけでなく、他者との円滑なコミュニケーション能力が不可欠です。  知識として知ってはいても、ではどうするべきなのか。…

NICOICHI
2週間前
7

業務報告作成のコツ

 業務報告。 タイミングによって、日報・週報・月報がある。  幸い(?)なことに全種コンプリートしたことがあるので、備忘録的に作成のコツを一つ。  いつだって理…

NICOICHI
1か月前
3

廃墟に住む王

かつて栄華を誇った城塞跡の中庭に、泥まみれの冒険者たちが集まった。  彼らはさまざまな出自を持ち、それぞれがこの荒廃した城塞に住むといわれる悪霊の王、リッチの噂…

NICOICHI
2か月前

コストコホールセールが好調な決算を発表!売上高30兆を超える来店頻度向上の理由とは?

 会員制倉庫型店舗のコストコホールセール(ワシントン州イサクア市)が、9月3日で終了した2023年8月期の第4四半期と通期決算を発表しました。通年では売上高2377億1000万ド…

NICOICHI
4か月前
5
どんな仕事でも必要なこと

どんな仕事でも必要なこと

 毎日の仕事というものは大変だけれども、自分で何かしらの心得を見つけておけば乗り越えられる。
 というわけで社内起業家として事業立上げやらを経験してきた自分の仕事に対する3か条を書いておこうと思います。

1.腹落ちするまで突き詰める
 なんとなくわかったような気がするぞ?

 なんて認識で物事を進めていると、ある日突然高い壁にぶつかります。

それは上司の「どういう意味だ?」という質問だったり、

もっとみる
キャンプブームと沈むアウトドア業界

キャンプブームと沈むアウトドア業界

 コロナ禍で起こったキャンプブーム。なかでも密を避けながら非日常を楽しめるという理由からソロキャンプの人気が高まり、テントや寝袋をはじめとするキャンプグッズがバカ売れ。キャンプ用品を販売するメーカーの売上はグッと上がりました。

 ところが、新型コロナウイルス感染症が5類感染症に移行し、旅行やイベントに対する制限が解除されるとブームが下火となり、リサイクルショップやフリマアプリにキャンプ用品を売る

もっとみる
世の中に蔓延するアレルギー

世の中に蔓延するアレルギー

 花粉症の患者にとっては憂鬱な季節がようやく過ぎ去りましたが、アレルギー反応というのは、くしゃみ、鼻水が止まらない、目がかゆいという3重苦に襲われ、中には睡眠不足という向きも少なくありません。

 ところが、花粉症のようで花粉症ではない、アレルギーが現れて花粉の季節が終っても安心はできないようです。

 それは俗に言う「寒暖差アレルギー」が蔓延するようになったというのです。

 寒暖差アレルギーと

もっとみる
データが消える!論理と物理のマジカルバトル

データが消える!論理と物理のマジカルバトル

 付き合いのあるSIerさんとシステムの保守作業の話をしていた中で「論理削除」と「物理削除」の話題が出ました。昔は自分もよくわからなかったなぁ、と思ったので、知らない方むけに自分なりにかみ砕いた例え話をしてみたいと思います。

マジカルストーリー

 ある時、手品師のAさんとBさんがいました。

今回、彼らは「登録されたデータを消す」という2つのマジックを披露してくれるようです。
 
 観客が期待

もっとみる
シングルモルト大麦麦芽の誘惑

シングルモルト大麦麦芽の誘惑

 サントリーウイスキー山崎。
日本を代表するウイスキーの一つである、サントリーの山崎。現在は、その人気により、品薄や終売が相次いでいます。最近ちらちらと抽選販売を見かけるので、今日はそんなウイスキーについてアレコレを。

 山崎とは、サントリーが2年の歳月をかけて生み出したシングルモルトウイスキーです。1984年の販売以来、30年以上経った現在もジャパニーズウイスキーの代表として世界中から愛されて

もっとみる
オレンジジュースの終焉 ー失われた果樹園ー

オレンジジュースの終焉 ー失われた果樹園ー

 現在、世界的にオレンジの不作が続いているようで今やオレンジジュースは高級品になってるようです。なぜそのような事態になっているのか。少し紐解いてみたいと思います。

 そもそものきっかけは一大産地の輸入1位ブラジルで大雨の為に大不作で価格も高騰。2位のメキシコでも高温で大不作、3位のアメリカではハリケーンでとどの国も不作のようです。

 財務省の貿易統計によると、3月の輸入オレンジ果汁の価格は昨年

もっとみる
急増する需要と消えゆくロバたち 〜アフリカと中国における阿膠産業の影響〜

急増する需要と消えゆくロバたち 〜アフリカと中国における阿膠産業の影響〜

 ロバ・・ドンキーは、日本ではあまり見かけなくなった動物だと思います。しかし、昭和の昔は『ロバのパン屋』といってロバの馬車にパンを載せて、移動販売していたらしく、ロバのパン屋という童謡も出来ました。

 つまり、日本でもかつては割と身近にいたロバですが、動物園で見る限り、大人しくてかわいい動物だと思います。

 そんなロバ、英語ではassとかdonkeyと呼びますが、辞書によると前者は野生のロバを

もっとみる
技術の波に乗るためのAI戦略:組織が進化するための新たな道

技術の波に乗るためのAI戦略:組織が進化するための新たな道

 現代のビジネス環境では、生成AI(人工知能)技術が組織の未来を左右する鍵となっています。この技術革新の波に乗り、成功を収めるためには、組織がどのようにAIを活用するかが重要な要素なのだと思います。

 AIに関わる端くれとして、今回は組織がAIという、技術の波に乗るための戦略について考察してみたいと思います。

重要なのは何ができて、何ができないのかを知ること

 組織がAIを活用する上で重要な

もっとみる
商業用不動産をめぐるリスク

商業用不動産をめぐるリスク

 不動産リスクは、さまざまな要因に起因する可能性があり、経済全体や金融市場、ビジネス環境に影響を与える可能性があります。

 インバウンドで沸く日本でもホテル業界、タワマン業界での投資熱は留まることを知りません。

 そんな世の中、現在の米国でも危ぶまれている商業用不動産に関連する主なリスクを考えてみたいと思います。

1. 経済環境の悪化のリスク

 経済の景気後退や成長の停滞は、商業用不動産の

もっとみる
絶望のタワマンバブル ~庶民もスパゼネもてんやわんや~ 営業赤字575億円の清水建設悲哀と動向

絶望のタワマンバブル ~庶民もスパゼネもてんやわんや~ 営業赤字575億円の清水建設悲哀と動向

今年もあります。クソ物件オブザイヤー!
日々の真面目な話は置いといて!

 相も変わらず日々金と欲望渦巻く不動産業界、今宵またまた皆大好きタワマンのやらかしが起こっているので、野次馬視点でお送りさせていただきます。

いや、ほんと皆タワマン好きだよね。(うきうき!)

事件が起こった! ザ・倒壊タワー アカン&スカスカ(コンクリ的に) とまぁ伏せることもないんですが、記憶にも新しい麻布台ヒルズの悲

もっとみる
好奇心はAIを殺す?意思の力と可能性 

好奇心はAIを殺す?意思の力と可能性 

AI技術は基幹技術である

 AI技術の進化が急速に進んでいます。AIはもはや単なるプログラムやアルゴリズムではなく、自分たちの生活、仕事、産業全体に影響を与える存在となりました。AIの進化は蒸気や電気と同じような基幹技術の発展なのです。

 しかし、AIの学習と進化において、我々人間はどう向き合うべきなのか。

 今日はこの問いに対する答えを探るために、AIの本質とその学習の特徴に目を向けたいと

もっとみる
米国経済の見通し

米国経済の見通し

 円高円安に振り回されている最近ですが、大統領選挙も控えた米国の見通しについてAREKOREを。

 2023年の米国経済は、多くの予測を上回る成長を示し、リセッション(景気後退)の予測を覆しました。予想以上の経済成長は、家計の健全な状況と、金利の引き上げが効きにくい環境という2つの主要な要因に支えられたと考えられています。

つまり2023年の米国経済の成長要因は

家計の強さ: コロナ禍で消費

もっとみる
信頼される人になる。他者とのコミュニケーションにおける柔軟性の重要性

信頼される人になる。他者とのコミュニケーションにおける柔軟性の重要性

 仕事での成功や出世には、自己表現や自己主張だけでなく、他者との円滑なコミュニケーション能力が不可欠です。

 知識として知ってはいても、ではどうするべきなのか。という点について、最近仕事で知り合った大学の教授から興味深い話を聞きました。

 「自分の考えを持つだけの人は二流であり、一流は自分の考えを柔軟に相手に伝えることができる人だ」

 つまり一流の人とは、自分の考えを持ちながらも、相手の立場

もっとみる
業務報告作成のコツ

業務報告作成のコツ

 業務報告。

タイミングによって、日報・週報・月報がある。

 幸い(?)なことに全種コンプリートしたことがあるので、備忘録的に作成のコツを一つ。

 いつだって理想は日報の積み重ねを週報に、

週報の積み重ねを月報に進化させることなんだけど

毎日の日報作成なんて理想はあくまで理想。

 
 特に繁忙期、報告書を後回しにしてしまうと

「あれ?今週はどんなことやってたっけ?」

と、思い返すこ

もっとみる
廃墟に住む王

廃墟に住む王

かつて栄華を誇った城塞跡の中庭に、泥まみれの冒険者たちが集まった。

 彼らはさまざまな出自を持ち、それぞれがこの荒廃した城塞に住むといわれる悪霊の王、リッチの噂を調査するために集まってきたのだ。

 リーダー格の冒険者、アルディンは背が高く、鎧を身にまとい、力強い風貌を持っていた。彼の横には、小柄ながら狡猾な知恵を持つ盗賊のサリアが立っち、魔法の力を操るエルフの魔法使い、エリアスがその背後に控え

もっとみる
コストコホールセールが好調な決算を発表!売上高30兆を超える来店頻度向上の理由とは?

コストコホールセールが好調な決算を発表!売上高30兆を超える来店頻度向上の理由とは?

 会員制倉庫型店舗のコストコホールセール(ワシントン州イサクア市)が、9月3日で終了した2023年8月期の第4四半期と通期決算を発表しました。通年では売上高2377億1000万ドル(30兆9023億円)で前年比6.7%増、営業収益2422億9000万ドル(31兆4977億円)で6.8%増と今期も好調でした。営業利益は81億1400万ドル(1兆0548億円)で4.1%増、純利益は62億9200万ドル

もっとみる