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FP技能士かつ宅地建物取引士かつ賃貸不動産経営管理士です。守秘義務に触れないよう気をつ…

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FP技能士かつ宅地建物取引士かつ賃貸不動産経営管理士です。守秘義務に触れないよう気をつけます。

  • 経済AREKORE

    守秘義務に触れない程度に気になる経済のAREやKOREをつづります。守秘義務違反まじ危険。

  • 閑話休題　It's Niceday Today

    気になった出来事を業界的な観点交えてまとめています。

  • 未来の負動産トレンド

    現在から未来の負動産市場における最新の動向や新しい負動産への投資機会に焦点を当てます。 法の盲点をついてくる技術の進化や斜め上の環境への配慮など、間違った未来志向の読者に向けて、負動産の可能性を全力で探ります。

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どんな仕事でも必要なこと

お仕事ってやつは大変だけど、 とりあえずこれさえ心掛けとけばなんとかなる自分なりの３か条。 １．腹落ちするまで突き詰める ははーん、なんとなくわかったような気がするぞ？ ラッキーな状況でもない限り、そんなことですませてくれないのが お仕事ってやつである。自分が理解していないことを他人に説明するのは ちょっと難しい・・・というかだいぶ難しい。 だいたい仕事上で「ふわっ」としたまま流してくれるのは利害関係が絡まない時だけだと肝に銘じておくべきである。 じぶんが納得する答え

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    • 業務報告作成のコツ

      　業務報告。 タイミングによって、日報・週報・月報がある。 　幸い（？）なことに全種コンプリートしたことがあるので、備忘録的に作成のコツを一つ。 　いつだって理想は日報の積み重ねを週報に、 週報の積み重ねを月報に進化させることなんだけど 毎日の日報作成なんて理想はあくまで理想。 　 　特に繁忙期、報告書を後回しにしてしまうと 「あれ？今週はどんなことやってたっけ？」 と、思い返すことすら難儀したりするので 解決策を考えてみた結果それはAIでもDXでもなく、

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      • 廃墟に住む王

        かつて栄華を誇った城塞跡の中庭に、泥まみれの冒険者たちが集まった。 　彼らはさまざまな出自を持ち、それぞれがこの荒廃した城塞に住むといわれる悪霊の王、リッチの噂を調査するために集まってきたのだ。 　リーダー格の冒険者、アルディンは背が高く、鎧を身にまとい、力強い風貌を持っていた。彼の横には、小柄ながら狡猾な知恵を持つ盗賊のサリアが立っち、魔法の力を操るエルフの魔法使い、エリアスがその背後に控える。 　目の前には激流といって差支えのない川と城壁に挟まれる形で城塞は存在して

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        • コストコホールセールが好調な決算を発表！売上高30兆を超える来店頻度向上の理由とは？

          　会員制倉庫型店舗のコストコホールセール(ワシントン州イサクア市)が、9月3日で終了した2023年8月期の第4四半期と通期決算を発表しました。通年では売上高2377億1000万ドル(30兆9023億円)で前年比6.7%増、営業収益2422億9000万ドル(31兆4977億円)で6.8％増と今期も好調でした。営業利益は81億1400万ドル(1兆0548億円)で4.1%増、純利益は62億9200万ドル(8180億円)で7.7%増です。 　既存店売上高では全体で3.8%(ガソリン

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        どんな仕事でも必要なこと

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        マガジン

        • 経済AREKORE
          12本
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        • 閑話休題　It's Niceday Today
          6本
          ¥500
        • 未来の負動産トレンド
          3本
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        記事

          どこまで幅を広げられるか、ワークマンの進撃

          　ワークマンは12月21日、次世代主力店「WORKMAN Plus 2」の出店を本格化し、年間15店舗の出店で全国200店舗体制を目指す計画を発表しました。 同業態は、作業服・作業用品を持つ「WORKMAN Plus」に、「#ワークマン女子」限定の人気女性ウェアと一般客向けシューズをプラスしたハイブリッド型の店舗。 　1店舗当たり約2300アイテムを取り扱います。今期は「小林店」（宮崎県小林市）と「直方店」（福岡県直方市）を出店しており、現在5店舗体制となります。 　人口

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          辰年の波乱：政治変革と動乱の年に迫る

          　辰年にちなんで、いくつかの小話を。今年は1月1日に能登半島で震災が起きましたが波乱の年には間違いないのかもしれません・・・。 　実は辰年は政治の大きな変化が起きることが多い年といわれ、実際に 戊辰戦争（1868年）、日露戦争（1904年）が辰年に起きています。また戦後では、皇居前でデモ隊と警察が衝突して1500名が死傷した血のメーデー事件（1952年）も辰年に起きています。 　辰年は政変の年とも言われ、戦後5回しかない辰年のうちで3回も総選挙が行われました。ロッキード事

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          文部科学省が発表した衝撃の調査結果！いじめに対する日本の姿勢の不自然さとは

          　学校現場の様々な課題を把握するため、文部科学省が実施する「児童生徒の問題行動・不登校調査」の2022年度の結果が判明しました。不登校の小中学生は過去最多の約29万9千人。前年度比22・1%の大幅増となっています。うち学校内外の専門機関に相談していない児童生徒も過去最多の約11万4千人います。 いじめは小中高などで約68万2千件が認知され、被害が深刻な「重大事態」

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          龍とドラゴン：東洋と西洋の異なるイメージと神話

          　辰年にちなんだ話です。 　東洋で生まれた「龍」と、西洋で生まれた「ドラゴン」はまったく別の物というのは知っていますでしょうか。ついつい混同しがちですが、全く正反対のものと考えてください。 　「龍」とは、東洋の神話や伝説上の生き物を指します。日本では古くは高松塚古墳やキトラ古墳の壁画に龍の姿が見られ、神話の八岐大蛇退治も有名です。寺院に祀られていることもありますね。 　中国では龍は崇拝の対象であり、鳳凰・麒麟・霊亀などと並ぶ瑞獣（吉兆として現れる霊妙な獣）でもあります。

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          万引き加速。小売業界レポート

          　皆さんの生活にかかせない小売業界について面白いレポートがあったので体感的な話を含めＡＲＥＫＯＲＥを。。。 　小島ファッションマーケティングの小島健介さんのレポートを見ていてなるほどと思ったんですが、セルフレジで万引きが増加してロス率が上がっている・・・最近は人手不足の影響から猫も杓子もセルフレジを導入していますが、やはり万引きは増えているようで・・・。 　米国のレポートで固定式セルフレジ（スマートカートと対比したカウンター型）での万引き率は

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          年始恒例のARE。日本郵便の悲哀

          　日本郵便が来年秋にも封書とはがきの郵便料金を３割超引き上げることが公表されました。郵便事業の赤字が背景にありますが、上昇率は過去４０年に例のない大きさ・・・値上げしても2026年度以降は再び赤字が見込まれるとのことですから抜本的な改革が必要なんでしょうね。 　思えば2005年前後の小泉内閣による郵政民営化は正しかったのかどうかという話になるのだと思います。今となっては民営化は逆鞘だったのかもわかりませんね。 総務省は郵便制度の見直しは避けられないとして、本格的な検討に入り

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          トコジラミの繁栄はいつまで続く？

          　夏ごろからフランスや韓国など海外で「トコジラミ」の目撃報告が相次いでいます。かつては南京虫と呼ばれ、日本でも発生が広がる恐れがあるとして、ウェブサイトで詳細な対応策などを告知する自治体が増えています。 　トコジラミは、5～8ミリの害虫。肉眼でも見つけることができる大きさです。シラミという名前が付いていますが、分類学的にシラミ目ではなく、カメムシの仲間です。 夜間に活動し、寝ている人間を刺して吸血するので、トコジラミと呼ばれているんだそうです。 　茶褐色で、扁平な体つき

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          クリスマス反省会

          　昨日までの世間のクリスマスムードから打って変わって、最早世の中は年末ムードまっしぐらです。もう一週間もしなうちに次の年がやってくるなんて、一年はあっという間に思います。 　さて、そんなクリスマスの反省会として今年は高島屋の配達ケーキがボロボロになるという事件が発生しました。 　「大手百貨店だから大丈夫だろう」という購入者をあざ笑うかのごとく、ボロボロな状態で届いたケーキの画像がSNSに溢れています。高島屋は返金対応も実施すると表明していますが・・・。 　現代の冷凍技術

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          各国の自然災害の不穏な動き

          　中国西部の甘粛省臨夏回族自治州で18日深夜に起きたマグニチュード（M）6・2の地震による死者は、20日朝までに131人に増えてまだ死者は増える見込みです。 　またオーロラ観光が最盛期のアイスランドで、火山がついに噴火しました。「街が溶岩にのみ込まれる」と心配の声も上がっています。地面にできた亀裂から、勢いよくオレンジ色の溶岩が噴き出しています。 　観光客は「まるで映画のワンシーンみたいです。こんな自然現象を目の当たりにできて、とても興奮しています」 とコメントしています

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          サンタの存在証明

          　クリスマスにちなみ１００年以上経った今も「世界で一番有名な社説」として、クリスマスの時期になると世界中で愛され語り継がれている話を紹介します。 　お話はニューヨークのサン新聞に送られてきた１通の質問の手紙からはじまります。 　質問の主は８歳の少女ヴァージニア。 　「サンタさんは本当にいるんですか？」という子供ならではの素朴な質問に、サン新聞社の記者フランシス・チャーチが真っ正面から答え、しかもその文章を大新聞社が１８９７年９月２１日に「社説」として掲載したことが当時大

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          クリスマス・イブの夜　～祝福と誤解のはざまで～

          　ついにXmasがやってきました。12月24日になると「今日はクリスマスイブ！」と思う人が多いでしょう。しかし24日がクリスマスイブでは無くて、実際には24日の日没後からが「クリスマスイブ」となります。昼間はイブではないんですよね・・・。 　「クリスマスの前日」と勘違いされやすいクリスマスイブ（Christmas Eve）。カレンダーには24日はクリスマスイブで25日はクリスマスとなっていますのでそれは勘違いするよねって話です。 　「Eve」は夕方や晩を意味する『even

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