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🏪立地の「環境」の把握が大切なポイント(2247文字)

コンビニの起業(検討)を考えている方、コンビニをすでに経営されている方も、是非、一読ください。

よく、どんなお店でもは、「立地が大事」と言われます。
ただ、それには少し間違いがあり

立地の「環境」を知る(把握)ことが大切になってきます。

例えば)

駅前型の🏪コンビニで、1店舗しか無いため、売上が高いと安心していても、別の🏪コンビニがOPENしたりします。
立地が良かったはずが、環境が変

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東国三社お参り旅(20)長く過酷な家路へ⑤:疲れすぎて頭が回らなくなってきました

こんにちはこんばんは、ナオティです。

霞ケ浦沿いに走ってきて、ようやく土浦が近くなってきたわけですが、自衛隊の施設があってやたらと遠回りを強いられるようになってきたため、ついに岸辺よりも内陸を進むことに。

今回のルートはこんな感じです。

それで地図を見ながら話しについてきてほしいんですけど、恥ずかしいことに、内陸へ向かって進めば、そのまま国道6号線あたりまで行けると思っていたのでした。

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東国三社お参り旅(18)長く過酷な家路へ③:霞ケ浦近くでは上空に飛行機が飛んで

こんにちはこんばんは、ナオティです。今回も過酷な家路を進んでいくお話です。

茨城県に入って国道125号線をまっすぐ進み、ようやく北へ抜ける道の入口に着きました。もっともこの道も125号線ですけどね。

今回は以下のように進んでいきます。

早速北へ向かい始めたものの、いきなり登り坂…。しかも緩やかで距離が長めで、僕にとってとても嫌なタイプの坂です。

大体20分ほどかけて登りきると、目の前には暗

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東国三社お参り旅(17)長く過酷な家路へ②:千葉県から茨城県に戻り、そこからさらにガタガタした道を走り

こんにちはこんばんは、ナオティです。

前回からいよいよ家路についた僕は、まず遠回りしながらも国道51号線に到達しました。

その先は利根川にまたがる水郷大橋を渡り、千葉県から茨城県に入ります。

車道があまりにも危ないので、歩道伝いに橋を渡ることになりました。
ただ渡っている間に、なぜかお巡りさんと1人の男性が。しかしパトカーらしきものは見えません。

橋を渡り終えて坂を下ると、その傍らにはパト

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東国三社お参り旅(11)千葉県に入り香取神宮へ

こんにちはこんばんは、ナオティです。

さて息栖神社から香取神宮へと向かう途中、ついに県境をまたいで千葉県に入ります。

再び地図を載せるとこんな感じです。

それで利根川を渡り終えてしばらく走ったところで右折し、国道356号線を成田方面へと走ります。

が、この国道、なんと歩道というものがない。
仕方なく路肩、というか路側帯の線ギリギリで走ることに。

一方で車はひっきりなし、こちらは車ほど速く

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カッパつが見たご近所(その10)

これはベスパ(バイク)で都内の道路を走ってる時に目撃したぜ!

やだ!なんで?なんで?しかも…めっちゃ可愛い〜!?(笑)

(この記事は敢えて2006年当時のまま載せています)

漫画(カッパつ=くぽりん)

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スキになってくれて( ´ ▽ ` )ありがとう
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叫びたいなら運転

地球は想像以上に広い
でも、人が生活できる範囲は想像以上に狭い。
田舎であっても自分の5km圏内には誰かがいる。都会ではなおさらだ。

普通の生活をしていると以外と大声を出す機会は少ない。迷惑、騒音、恥じ、気遣い、様々な理由はあるが、家や道路や公共の場で叫んでいるとすぐに変な人ヤバイやつ扱いされてしまう。

しかし、叫びたいと言う需要は意外にも少なくない。
一人カラオケや、スポーツ観戦などが人気な

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食堂・カーちゃん

訪れた日:2019年8月6日

埼玉県久喜市周辺には東北自動車道、圏央道、国道4号線、国道122号線、国道125号線といった大きな道路が通っているため、東北地方、千葉や茨城の港や工場〜都心の港、埼玉・西多摩の工業地帯間などの流通を支える大型車両の往来が多い地域です。

千葉県香取市から茨城県を経由して埼玉県熊谷市を結ぶ国道125号線、通称ワンツーファイブと呼ばれるこの道路沿いにも大きな駐車場を備

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【雨の国道467号ドライブ】レイニードライブ【弾き語り風】

雨の名曲を弾き語り風で歌い投稿しました!!動画は雨の夜のドライブです!
YouTube→ https://youtu.be/wfJs9fzxcEY
niconico→ https://nico.ms/sm35369071

リンク先(Amazon)のCDには、珠玉のオリジナル曲が全10曲収録されています。
試聴も出来ますので良かったら覗いてみてください!→ https://amzn.to/2G2d
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