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まだ、内容も頻度も少ないながら、メルマガも始めております🙇♂
メルマガ登録の方には特典も準備しましたので、ご登録いただけると嬉しいです〜😆
https://pglandlord.jimdofree.com/
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不動産投資の皮算用シートを公開しましたー😆
■ココナラ
https://coconala.com/services/2683675?
■ストアーズ
https://pglandlord.stores.jp/items/63e89a837d65da39b1446bfd
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Sound Recorder for Windows ver.0.6.0 公開です😆
騒音調査は自分でやる時代に😎
置きっぱなしで記録ができる😁
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身近な人に不動産購入で借入の話をすると『危ない』『借金は駄目』と言われます
私は以下で自身のマインドブロックを解除しました
✅借入返済以上の十分な収益
✅災害時は火災保険で対処できる
✅返済ショート時でも、借金には時効があり最悪物件を手放せば破産せずにリセットできる #不動産投資
大家の悩み 集合住宅(アパート・マンション)の騒音トラブル、騒音迷惑行為は意外と多い
近年の騒音苦情
2019年に発生した騒音苦情件数は、15,726件。
前年比で2.7%減少しているらしい。
しかし、平成から令和まで、増減はあるものの、ほぼ横ばいが続いている。
これに加えて、ここ数年の在宅勤務需要増加に伴い、今後は騒音苦情の件数が増えるのではないかと思われます。
騒音・騒音調査(測定・計測・記録・録音)の実態は?
ただ、騒音の苦情があるからと言って、必ず騒音があるわけでもな
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騒音迷惑行為への対抗手段実行 独自騒音調査システム構築・運用編
騒音迷惑行為への対抗手段実行 騒音調査会社(騒音計測・記録)編のおさらい騒音迷惑行為への対抗手段実行 騒音調査会社(騒音計測・記録)編では、騒音迷惑行為を行う入居者の対策として、騒音調査を行う会社を探し、実際に調査をしてもらうところまでを記事しました。
今回の記事ではその後の対応について書いていきたいと思います。
騒音調査会社による騒音測定・記録の結果騒音調査会社による騒音の測定・計測・記録調査
騒音迷惑行為者に対する建物明渡訴訟の勝訴確定
建物明渡訴訟の仮判決本記事にご興味を持っていただきありがとうございます。
以前、アパートで騒音迷惑行為を行う入居者に対して建物明渡訴訟を提起し仮判決(勝訴)を頂いておりました。
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しかし、訴訟の目的は勝つことではなく、建物を明け渡してもらうことにあり、自主退去していただけない場合は強制退去(建物明渡強制執行断行)を行えることが目的です。
そして、仮
騒音調査用アプリ(for Win10)を開発しました 大家さん・管理会社 必見! 録音・測定計測・記録が同時にできる!
概要自身が保有するアパートで、騒音迷惑行為が発生中。
アパート内の迷惑入居者の対応を進める実体験の中で得たノウハウを生かして、騒音調査専用のアプリを開発しました。
同じ大家さんや管理会社の方で、騒音迷惑行為に悩んでいる方の助けになれば嬉しい限りです。
本当は専用機器に組み込んで、専用の騒音計にするつもりなのですが、物価高騰や米中経済戦争の影響により、必要機材や部品が入手できず、ひとまず、Windo
騒音迷惑行為への対抗手段実行 騒音調査会社(測定計測・記録)編
騒音調査をプロに依頼以下の記事で、自身が保有しているアパートで騒音迷惑行為が発生していることとその実態が実際にあることが確認でき、その後の対策検討を行っているところでした。
今回の記事も、同じ立場の大家さんや管理会社の方にお役にたてば嬉しい限りです。
今回の記事では、検討した結果、まず最初に行った騒音調査会社での調査・対応結果を記事にしていきます。
騒音調査会社に相談相談先リサーチ
保有アパ