#8 医療法人 社員、理事は同一でいいのか?

本記事の音声はこちら

昨日は新潟に出張でした。ランチはおにぎり屋さんでイートイン(表紙参照)。なぜ新潟の米は美味しいのでしょう?同じコシヒカリでも全然東京のコシヒカリと違う。

さて、今日は医療法人の社員と理事の問題についてとりあげていきたいと思います。医療法人によっては社員と理事が同一である法人がありますが、果たしてそれでいいのか?

社員総会は株式会社でいうと株主総会。理事会は株式会社では取

もっとみる
いつもご覧いただき感謝です!
2

標準管理規約 第51条(理事会)

←標準管理規約第50条 標準管理規約第52条→

条文

(理事会)
第51条 理事会は、理事をもって構成する。
2 理事会は、次に掲げる職務を行う。
一 規約若しくは使用細則等又は総会の決議により理事会の権限として定められた管理組合の業務執行の決定
二 理事の職務の執行の監督
三 理事長、副理事長及び会計担当理事の選任
3 理事会の議長は、理事長が務める。

コメント

第51条関係
(第2項

もっとみる
ありがとうございます😊
5

第3回理事会

8月の理事会が開催されました。

今回は、セキュリティ委員にも出席いただき、報告をいただきました。

もっとみる

重要度と影響度を間違えない

マンションの理事会にて。
たった2万円の1日工事に、相見積もりを要求し。
総額10億円以上の大規模修繕工事の委員会には立候補しない人たちばかりが、各棟の理事長さんでした。
立候補者一覧が配布されましたが、どなたも名簿にありませんでした。

他の人がやることには厳しいが。
自分が手間をかけることは、やりたくない。
そんな人たちばかりです。
日本人には、とても多いパターンです。まぁ、こんなものでしょう

もっとみる
スキをいただき、どうもありがとうございます。とても嬉しいです。

大規模修繕委員会と、団地理事会の位置づけ

大規模修繕委員会と、団地理事会とは、一体どう違うのか?
教えていただきましたので、お伝えします。

団地の理事会は、通常時も理事会を開き、いろいろな審議事項を審議しています。
これに対し、大規模修繕委員会は、臨時でメンバーを選定します。
ほぼ10年ごとの、不定期開催です。

じゃあ、大規模修繕委員会はどんな権限があるのか?
大規模修繕に関係することを、管理会社や施工会社、場合によっては建築コンサル

もっとみる
スキをいただき、どうもありがとうございます。とても嬉しいです。
1

松江YEG 8月理事会でした

今夜は所属する
松江YEGの8月理事会でした😃

今年度、
会長職を拝命しています🙂

通常でしたら
会議所に集まって開催しますが、
コロナの影響で
Zoomによる開催でした。
Zoomの利用は
7月理事会に続き、
2回めでした👨‍💻

理事会のメンバーは、
総会によって
会員の過半数の賛成で
承認されます。
言わば会員が選んだ代表です。
僕がこの理事会で『いいな✨』と
思うことを1つ紹介

もっとみる

マンションの大規模修繕日記

私が住むマンションは、築13年を迎えました。
大規模修繕委員会が立ち上がり、公募がありましたので応募しました。

私も初めての経験ですので、どのような話し合いになるのかわかりません。
でも、自分の知識と話し合いのスキルをお役に立てることができればと思い、応募しました。

このマンションは、タワーマンション4棟、15階建てマンション3棟の大規模マンションです。
それぞれの棟毎に理事会があり、全体の理

もっとみる
スキをいただき、どうもありがとうございます。とても嬉しいです。
2

標準管理規約 第38条(理事長)

←標準管理規約第37条の2 標準管理規約第39条→

条文

(理事長)
第38条 理事長は、管理組合を代表し、その業務を統括するほか、次の各号に掲げる業務を遂行する。
一 規約、使用細則等又は総会若しくは理事会の決議により、理事長の職務として定められた事項
二 理事会の承認を得て、職員を採用し、又は解雇すること。
2 理事長は、区分所有法に定める管理者とする。
3 理事長は、通常総会において、組

もっとみる
ありがとうございます😊
4

第122話 駐車場問題

わが家のマンションの理事会があった。僕は理事長だ。「名理事長」と3~4人に賞賛されている。そう持ち上げられて、通常1年で良いのに、今年も理事長をしているお調子者だ。



ここからは、固有名詞はすべて仮名で、念のため戸数も少し変えて記事を書く。



わがマンションは全25戸。ところが駐車場は22スペースしかない。3つ足らないのだ。

理由は、分譲時に『全戸駐車場完備』として販売したが、3スペ

もっとみる
ゆかりちゃんも喜んでおります!
9

【コロナ後の管理組合】長期修繕計画、大規模修繕工事の進め方とチェック事項①

まず初めに、これはよくある管理会社を叩くだけの記事ではございません。私は以前、とある大手管理会社にて数年勤務していましたので、内情と実際に関わったマンションの実態を知ったうえで、いわゆる「コロナ後」に差し掛かった今、本当に管理組合の方にとって良い運営とは何かをテーマに筆を進めていこうかと思います。

はじめに

マンションの区分所有者の方は主に輪番表に基づいて順番に理事会役員となり、管理組合の運営

もっとみる