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和のマイホームの建て方no9（業者への質問）
～プロが教える土地の購入から注文住宅を建てるまで～
業者に聞くべき質問リスト
ここまで土地の探し方から住宅ビルダーの選び方、どんな性能の家を建てるべきか、そして契約時のチェックポイントなど、令和のマイホームづくりに必要な事柄を一通り説明してきました。
それぞれのプロセスでは当然ながら、不動産会社の営業マンや業者などとやり取りを繰り返しながら、不明な点をクリアしていかなければなりません。
令和のマイホームの建て方no8(契約時に確認すること）
～プロが教える土地の購入から注文住宅を建てるまで～
夢のマイホームまでのステップ5：契約時に確認すべきこと
自分にピッタリの土地を見つけ、家の工法・スペックとともに建築会社も決まり、住宅ローンにも目処がついたら、いよいよ契約へと進みます。
ここまでの道のりが長かったので、契約までたどりつけると、どうしてもホッとして気も緩んでしまうもの。
しかし、契約時に担当者の話を右から左に聞き流して判子を押
令和のマイホームの建て方no7（住宅ローン）
～プロが教える土地の購入から注文住宅を建てるまで～
夢のマイホームまでのステップ4：住宅ローンの選び方
ステップ3では、マイホームづくりは常に予算との戦いだと説きました。
住宅ローンのことを考えると、本当に頭が痛くなってしまいます。
”令和のマイホームの建て方”のno1でも、土地を購入してI工務店で家を建てるご夫婦のケースについて取り上げましたが、条件やつなぎ資金、提携先の銀行の有無などによっ
令和のマイホームの建て方no5
～プロが教える土地の購入から注文住宅を建てるまで～
夢のマイホームまでのステップ2：住宅ビルダーの選び方
土地を選んだら、次はどこに家を建ててもらうか？つまり、住宅ビルダー（建築会社）を決めなければなりません。
実際には土地を探す前から、あるいは土地探しをしながら住宅ビルダーの検討をすることになると思いますが、ここでは便宜上、「ステップ1：土地選び」」と「ステップ2：住宅ビルダーの選び方」に
令和のマイホームの建て方no4
～プロが教える土地の購入から注文住宅を建てるまで～
夢のマイホームまでのステップ1：土地選び
ここまで、土地を買って注文住宅を建てるために、どうしてプロの助けが必要なのかを説明してきました。
改めてその理由を箇条書きにすると、次のようになります。
● 住宅ローンが非常に複雑だから
● 土地購入時には見えないコストが発生するから
● 業界と消費者にコミュニケーションギャップが存在するから
こ
不動産営業マンから不動産エージェントが不動産を売る時代
なぜ、不動産エージェントなのか
「営業とエージェント（代理人）の違い」
インターネットを始めとするテクノロジーの進歩によって、世の中の仕組み自体が目まぐるしく進化してきています。それに伴い、営業手法もここ数年で大きく様変わりしているのをきっと実感されているでしょう。
例えばファッション業界では実店舗ではなく、ECサイトで服を購入することが当たり前になってしまいました。これまでは試着もせずに洋服
正直不動産の主人公のような人は本当にいるのか？
「正直不動産」話題になっているようです。実はまだ見ていませんが、漫画の1,2刊は読みました。う〜〜んそんな人”まだ”いるのかなぁ？
これが読んだ感想でした。
一昔まえは「いる」だったのだけど、今は悪いことしたらすぐ口コミで広がってしまう時代。あんまり悪事は故意にできないとおもうんだけど。
と思っていたので、正直、あまりあのドラマに興味がない。でも思えば、昔は「白い巨塔」最近は「半沢直樹」みたい
不動産フリーエージェントになりたい人へ
１−１−１不動産フリーエージェント不動産フリーエージェントに出会う
ハワイの不動産エージェント、マミさん。マミさんに初めて合ったのは２０１６年くらい、ハワイで活躍しているベテラン不動産エージェントの男性から女性の不動産エージェントさんとの交換会に呼んでいただいたときです。はじめてマミさんにあったとき、なんて素敵な人だろう！と少し年上のマミさんは、真っ黒に日焼けして笑顔がとてもチャーミングで頭の回
不動産フリーエージェントの集客方法
不動産フリーエージェント教育メディア「ワタシゴト」を運営しています。
「不動産を通じて幸せなお客様と幸せな働き方ができるエージェントがたくさん生まれますように」と思って作ったサイトです。
まだまだまだまだ・・・ですが・・・。
不動産フリーエージェントは、お客様の代理人として不動産の仲介を行う、不動産会社の社員ではなく、不動産会社に所属する個人事業主です。ノルマもなく自由に働けますが、自己集客にな
不動産フリーエージェントに必要なスキルの習得の仕方
前回は幸せな働き方「不動産フリーエージェント」に必要なスキルとはということでお話しをしてきました。今回はではどうやってそのスキルを習得したらよいのかということをお話ししていきます。
まず必要なスキルは大きく３つで考えていきます
１）知識 ２）対話 ３）行動特性
１）知識当然ですが、不動産取引に関わる一般知識、不動産取引の関連するファイナンスや建築の知識はひたすら勉強するしかありません。本当に初
幸せな働き方「不動産フリーエージェント」に必要なスキルとは
不動産フリーエージェントとは何か。なぜ幸せな働き方なのか。という話は前回しました。今回は不動産フリーエージェントに必要なスキルについてお話をしていきたいと思います。
不動産エージェント必要なスキルとは
不動産売買仲介営業マンはモノを売ります。不動産エージェントはコトを売ります。大きな違いです。タダの営業マンは自分の売りたいものを売りますが、エージェント（代理人）は顧客の欲しいものを探します。だ