子育て不動産

子育て世帯専門の不動産仲介サービス。実際に住んでいるパパママに相談できる三井不動産出身…

子育て不動産

子育て世帯専門の不動産仲介サービス。実際に住んでいるパパママに相談できる三井不動産出身の代表が起ち上げた新しい不動産サービス。子育て×不動産×SNS。パパママに必ず役立つ住宅情報を発信中。https://kosodate-fudosan.com/代表著書「住宅購入の基本のキ」発売

メンバーシップに加入する

不動産業で独立開業、起業されたい方に現役の不動産会社代表でオンライン賃貸仲介サービス創業しバイアウトした私からコミュニティに入って頂いた方に起業からバイアウトの仕方まで具体的にレクチャーさせて頂きます。

  • マスタープラン

    ¥10,000 / 月

記事一覧

世田谷区の子育て支援制度

世田谷区の子育て支援制度も追加しました💁↓ 特殊なものから先に ・世田谷区バースデーサポート ・せたがや0→1子育てエール ・世田谷版ネウボラ「子どもを産み育てし…

子育て不動産
1か月前
2

住宅の買い替え

住宅の買い替えには「売り先行」と「買い先行」といった2つのアプローチがあります。 子育て世帯の方からも意外と買い替え住み替えのお話を多く頂きます。 今回はそれぞ…

子育て不動産
3か月前
3

中古マンション購入100の注意点!

■中古マンション購入100のチェックポイント 1 人口動態の状況(人口減少しているエリアではないか?) 2 学校区は人気があるか 3 居…

500
子育て不動産
4か月前
3

私たちの使命って?

戸建とマンションどちらが良いですか?とよく質問頂くのですが、そのご家庭によりますとしか言えないのですよね。事実として言えるのはマンションは戸建てより値上がり率が…

子育て不動産
4か月前
4

クラファンやってみた!

こんばんわ。みなさま今日もお疲れ様です。 子育て不動産プロジェクトが クラファンサイトMakuakeさんの方で 公開となりました! 是非みなさま応援いただけると嬉しい…

子育て不動産
5か月前
2

中古マンション購入100の注意点。

■中古マンション購入の100の注意点をまとめてみました!子育て世帯の方にもそうでない方にも参考になるかと思います。 1 人口動態の状況(人口減少しているエリアではな…

子育て不動産
5か月前
13

2024年1月住宅ローン金利情報

1月住宅ローン金利 固定・変動ともに低下! フラット35は1.87% 10年固定は1.37% 2年前の1月が平均0.45%だった変動金利が今や平均0.34%。 ただ物件価格自体がね。。 ・新…

子育て不動産
8か月前
8

2024年税制大綱住宅ローンポイント

2024年税制大綱が発表。 子育て世帯への支援強化とのこと。 ・住宅ローン控除 新築物件 ①長期優良住宅ので子育て世帯は 5000万、期間13年、0.7% ②ZEH住宅で子育て世帯は…

子育て不動産
9か月前
10

2023年11月住宅ローン金利ランキング

2023年11月住宅ローン金利ランキング1位は? 住宅ローン金利の情報を定点観測しておりますが、 今月の住宅ローン金利を発表していきたいと思います。 固定は上昇。変動…

子育て不動産
10か月前
9

新築のメリットデメリットとは?

「新築のメリットデメリットとは?」 不動産を購入する際に、新築と中古のどちらがより良い選択なのかは、多くの人にとって重要な問題ですよね。 私は不動産業界で20年の…

45

マンション購入のメリットデメリット

今回は、マンション購入のメリットデメリットを、戸建て購入と 比較して解説いたします。 マンション購入のメリット 1. 立地が良い 戸建てと比較して、まずマンションの…

40

子育て世代専門の不動産仲介サービス「子育て不動産」

子育て不動産を運営する代表の私自身が2児の父親であり、子育ての大変さや喜びを身をもって経験している立場から、子育て世代の方々に向けた 不動産サービスを提供していま…

115

新築建売住宅購入のメリットデメリット

今回は新築建売住宅購入のメリットデメリットをお話しようと思います。 住宅と一言でいっても、様々なタイプがありマンションなのか戸建て なのか、新築なのか中古なのか…

36

子育て不動産

31

私が事業を行う理由2つ目

私が事業行う理由2つ目 前回は私が起業し事業を行う理由をお伝えしました。 前回に続き、今回は私が事業を行う理由2つ目をお伝えしたいと思います。 私は、大学卒業後に…

27

私が事業を行う理由

私は首都圏で宅地建物取引業者として不動産会社を経営しており、普段は 不動産特に居住用不動産の売買仲介事業を主として行っております。 私が事業を行っているのは、「…

32
世田谷区の子育て支援制度

世田谷区の子育て支援制度

世田谷区の子育て支援制度も追加しました💁↓

特殊なものから先に

・世田谷区バースデーサポート

・せたがや0→1子育てエール

・世田谷版ネウボラ「子どもを産み育てしやすいまち」を目指したフィンランド式取り組み

・子ども配食事業「KODOMOぱくぱく便」

・児童手当2024/10から所得制限撤廃

これだけでも行政の力の入れようが分かります😍

1.育児休業給付金

  - 給付金の

もっとみる
住宅の買い替え

住宅の買い替え

住宅の買い替えには「売り先行」と「買い先行」といった2つのアプローチがあります。
子育て世帯の方からも意外と買い替え住み替えのお話を多く頂きます。

今回はそれぞれのメリットデメリットについて

解説していきたいと思います。



◆売り先行のメリット:

1. 資金の確保:

  - 先に現在の家を売却することで、新しい家の購入資金を確保でき、予算が明確になります。

 

2. 精神的

もっとみる
中古マンション購入100の注意点!

中古マンション購入100の注意点!

■中古マンション購入100のチェックポイント
1 人口動態の状況(人口減少しているエリアではないか?)

2 学校区は人気があるか
3 居住誘導区域か
4 近隣の建築計画はないか
5 近隣の再開発計画はないか
6 嫌悪施設はないか
7

もっとみる
私たちの使命って?

私たちの使命って?

戸建とマンションどちらが良いですか?とよく質問頂くのですが、そのご家庭によりますとしか言えないのですよね。事実として言えるのはマンションは戸建てより値上がり率が高く実際現場としても売れやすさは歴然とした差があります。ただ終の住処としてとことん自分の気に入った仕様の注文住宅を選ぶ方もいますし、間取りや広さ、駐車場や割安感から新築建売を選ぶ方もいます。どれが正解というのは無いのですよね。ご家族ごとにお

もっとみる
クラファンやってみた!

クラファンやってみた!

こんばんわ。みなさま今日もお疲れ様です。

子育て不動産プロジェクトが

クラファンサイトMakuakeさんの方で

公開となりました!

是非みなさま応援いただけると嬉しいです!

https://www.makuake.com/project/kosodate-fudosan/

中古マンション購入100の注意点。

中古マンション購入100の注意点。

■中古マンション購入の100の注意点をまとめてみました!子育て世帯の方にもそうでない方にも参考になるかと思います。

1 人口動態の状況(人口減少しているエリアではないか?)
2 学校区は人気があるか
3 居住誘導区域か    
4 近隣の建築計画はないか  
5 近隣の再開発計画はないか
6 嫌悪施設はないか    
7 夜間の治安は良さそうか
8 地域コミュニティは自分にあっていそうか
9

もっとみる
2024年1月住宅ローン金利情報

2024年1月住宅ローン金利情報

1月住宅ローン金利

固定・変動ともに低下!
フラット35は1.87%
10年固定は1.37%

2年前の1月が平均0.45%だった変動金利が今や平均0.34%。
ただ物件価格自体がね。。

・新規借入変動金利ランキング
①SBI新生銀行0.290%
②横浜銀行0.300%
③auじぶん銀行0.319%

2024年税制大綱住宅ローンポイント

2024年税制大綱住宅ローンポイント

2024年税制大綱が発表。
子育て世帯への支援強化とのこと。

・住宅ローン控除
新築物件
①長期優良住宅ので子育て世帯は
5000万、期間13年、0.7%
②ZEH住宅で子育て世帯は
4500万、期間13年、0.7%
③省エネ基準適合住宅で子育て世帯は
4000万、期間13年、0.7%

・既存住宅(中古マンション・中古戸建)
①長期優良住宅等条件を満たした物件
3000万、期間10年、0.7%

もっとみる
2023年11月住宅ローン金利ランキング

2023年11月住宅ローン金利ランキング

2023年11月住宅ローン金利ランキング1位は?

住宅ローン金利の情報を定点観測しておりますが、

今月の住宅ローン金利を発表していきたいと思います。

固定は上昇。変動は低下。

まずフラット35は1.96%

10年固定は1.51%

新規借り入れ変動金利は

①SBI新生銀行0.290%

②横浜銀行0.300%

③auじぶん銀行0.319%

となりました。

更に話題といえば

つい

もっとみる
新築のメリットデメリットとは?

新築のメリットデメリットとは?

「新築のメリットデメリットとは?」

不動産を購入する際に、新築と中古のどちらがより良い選択なのかは、多くの人にとって重要な問題ですよね。

私は不動産業界で20年のキャリアを持ち、現在不動産会社の代表であり、
個人としても自身の自宅について新築と中古購入どちらも経験があります。

不動産会社の代表という立場と、個人での買主・売主という立場、経験も
踏まえながら今回は新築のメリットとデメリットを比

もっとみる
マンション購入のメリットデメリット

マンション購入のメリットデメリット

今回は、マンション購入のメリットデメリットを、戸建て購入と
比較して解説いたします。

マンション購入のメリット

1. 立地が良い
戸建てと比較して、まずマンションのメリットとして挙げられるのが
なにより立地です。駅からの徒歩距離は新築建売、注文住宅問わず
戸建てよりも一般的にマンションの方が近い事が多く、大きなメリット
として最初に挙げる事が出来ます。
駅前にマンションよりも戸建ての方が密集し

もっとみる
子育て世代専門の不動産仲介サービス「子育て不動産」

子育て世代専門の不動産仲介サービス「子育て不動産」

子育て不動産を運営する代表の私自身が2児の父親であり、子育ての大変さや喜びを身をもって経験している立場から、子育て世代の方々に向けた
不動産サービスを提供しています。

同じように子育てに悩み、喜び、夢を持つ多くの方々との出会いを通じて、子育て世代の住まいの重要性を痛感している最中です。

私自身2児の父親であり、上の子は小学生、下の子はまだ幼稚園児です。
子育てをしながら仕事をしていく大変さは痛

もっとみる
新築建売住宅購入のメリットデメリット

新築建売住宅購入のメリットデメリット

今回は新築建売住宅購入のメリットデメリットをお話しようと思います。

住宅と一言でいっても、様々なタイプがありマンションなのか戸建て
なのか、新築なのか中古なのか、賃貸なのか持ち家なのか、はたまた築古の中古を購入してからリノベーションするのか、中古を既にリノベーション
して完成しているものを不動産会社から購入するのかなど挙げれば
きりがありません。

みなさん、実は住まいについていろんな選択肢をも

もっとみる
私が事業を行う理由2つ目

私が事業を行う理由2つ目

私が事業行う理由2つ目

前回は私が起業し事業を行う理由をお伝えしました。

前回に続き、今回は私が事業を行う理由2つ目をお伝えしたいと思います。

私は、大学卒業後にいわゆる財閥系と呼ばれる大手不動産デベロッパーに
入社し、不動産開発・アセットマネジメント・売買仲介業務など複数の
部門を20年近く経験したのち、今から約6年前に独立起業し法人化を
5年前にしました。

「ゼロベヤ」というオンライン

もっとみる
私が事業を行う理由

私が事業を行う理由

私は首都圏で宅地建物取引業者として不動産会社を経営しており、普段は
不動産特に居住用不動産の売買仲介事業を主として行っております。

私が事業を行っているのは、「事業を通して世の中に少しでも良い影響・プラスを与えたい」という想いからです。

なぜこのような想いに至ったのか自分でも思い返しますと、家族や親族、
友人、知人、ペットも含めて身の回りの存在の死というものが大変身近に
あったからだと思います

もっとみる