2024年税制大綱住宅ローンポイント

2024年税制大綱が発表。 子育て世帯への支援強化とのこと。 ・住宅ローン控除 新築物件 ①長期優良住宅ので子育て世帯は 5000万、期間13年、0.7% ②ZEH住宅で子育て世帯は 4500万、期間13年、0.7% ③省エネ基準適合住宅で子育て世帯は 4000万、期間13年、0.7% ・既存住宅（中古マンション・中古戸建） ①長期優良住宅等条件を満たした物件 3000万、期間10年、0.7%控除 ②条件を満たしてない物件 2000万、期間10年、0.7%控除 こう見

2023年11月住宅ローン金利ランキング

2023年11月住宅ローン金利ランキング1位は？ 住宅ローン金利の情報を定点観測しておりますが、 今月の住宅ローン金利を発表していきたいと思います。 固定は上昇。変動は低下。 まずフラット35は1.96% 10年固定は1.51% 新規借り入れ変動金利は ①SBI新生銀行0.290% ②横浜銀行0.300% ③auじぶん銀行0.319% となりました。 更に話題といえば ついに0.1%台の住宅ローンが！というニュースですが これは SBI新生銀行の変

新築のメリットデメリットとは？

「新築のメリットデメリットとは？」 不動産を購入する際に、新築と中古のどちらがより良い選択なのかは、多くの人にとって重要な問題ですよね。 私は不動産業界で20年のキャリアを持ち、現在不動産会社の代表であり、 個人としても自身の自宅について新築と中古購入どちらも経験があります。 不動産会社の代表という立場と、個人での買主・売主という立場、経験も 踏まえながら今回は新築のメリットとデメリットを比較してみたいと 思います。 なお、次回の記事では中古のメリットデメリットも掲載

マンション購入のメリットデメリット

今回は、マンション購入のメリットデメリットを、戸建て購入と 比較して解説いたします。 マンション購入のメリット 1. 立地が良い 戸建てと比較して、まずマンションのメリットとして挙げられるのが なにより立地です。駅からの徒歩距離は新築建売、注文住宅問わず 戸建てよりも一般的にマンションの方が近い事が多く、大きなメリット として最初に挙げる事が出来ます。 駅前にマンションよりも戸建ての方が密集しているエリアというのは 稀なことからも分かります。 資金の潤沢なマンションデベロ

新築建売住宅購入のメリットデメリット

今回は新築建売住宅購入のメリットデメリットをお話しようと思います。 住宅と一言でいっても、様々なタイプがありマンションなのか戸建て なのか、新築なのか中古なのか、賃貸なのか持ち家なのか、はたまた築古の中古を購入してからリノベーションするのか、中古を既にリノベーション して完成しているものを不動産会社から購入するのかなど挙げれば きりがありません。 みなさん、実は住まいについていろんな選択肢をもっているという 事なんですよね。 その中でも戸建ての事を今回記載する訳ですが、

子育て不動産

私が事業を行う理由2つ目

私が事業行う理由2つ目 前回は私が起業し事業を行う理由をお伝えしました。 前回に続き、今回は私が事業を行う理由2つ目をお伝えしたいと思います。 私は、大学卒業後にいわゆる財閥系と呼ばれる大手不動産デベロッパーに 入社し、不動産開発・アセットマネジメント・売買仲介業務など複数の 部門を20年近く経験したのち、今から約6年前に独立起業し法人化を 5年前にしました。 「ゼロベヤ」というオンラインに特化したオンライン賃貸仲介サービスを 起ち上げ軌道に乗ってきた時にある疑問をふ

私が事業を行う理由

私は首都圏で宅地建物取引業者として不動産会社を経営しており、普段は 不動産特に居住用不動産の売買仲介事業を主として行っております。 私が事業を行っているのは、「事業を通して世の中に少しでも良い影響・プラスを与えたい」という想いからです。 なぜこのような想いに至ったのか自分でも思い返しますと、家族や親族、 友人、知人、ペットも含めて身の回りの存在の死というものが大変身近に あったからだと思います。 父は私が学生時代に大病をして何十回も大手術をして、病気をしながら 会社員と