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2024年1月の記事一覧
行政書士って知ってます？【睦月31日：株式の相続】
行政書士って知ってます？
遺言の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
さて、相続案件において、株式の相続を受任しています。
今回は、相続人が承継せず、売却して等分だということです。
先日、証券会社に連絡して、書類を送ってもらっていました。
相続手続きにはつきものの、被相続人の出生から死亡までの戸籍、申請書、委任状などに記入して、相続人全員から実印の押印と印鑑証明書もいただ
行政書士って知ってます？【睦月30日：開発許可とハザードマップ】
行政書士って知ってます？
遺言の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
今日は、市役所に行ってきました。
開発許可の申請をするための事前調査です。
開発許可とは、土地の造成工事のような開発行為をするためには都道県知事から許可を得なければならないという制度のことです。
許可が不要な場合もあるのですが、今回の申請地は都市計画区域内、市街化調整区域なので、許可が必要なのです。
都
行政書士って知ってます？【睦月29日：開発許可申請について】
行政書士って知ってます？
遺言の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
「開発許可」とは、新たに開発される市街地の環境の保全、災害の防止、利便の推進を図るために、都市計画法で定められている許可制度のことです。
都道府県知事の許可が必要です。
ただし、これらのものは許可が不要です。
市街化区域は、１０００㎡未満（一部大都市は５００㎡未満）
非線引き区域・準都市計画区域は、３００
行政書士って知ってます？【睦月28日：遺言と遺産分割協議書】
行政書士って知ってます？
遺言の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
さて、遺言と遺産分割協議書は、相続の手続きのためにどちらかが必要です。例外もありますが。
今回は、遺言の検認は済んでいるのですが、その内容に漏れがあるために、遺産分割協議書をつくろうとしています。
口座もたくさんあるので、それらを明記するか、考え中です。
これから登記したい土地もたくさんあるので、それも
行政書士って知ってます？【睦月26日：相続セミナー⑥】
行政書士って知ってます？
遺言の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
さて、今日は「相続セミナー」の６回目です。
相続の基本についての無料セミナーが２０分間。
そのあと、必要ならば、無料個別相談会という流れです。
だんだん慣れてきましたが、改善点もありますね。
まずは、営業の電話。
やはり、緊張します。「マーケティング」の動画を見ながら、その技法を勉強しています。どうした
行政書士って知ってます？【睦月22日：銀行とのやり取りが多すぎる件】
行政書士って知ってます？
遺言の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
A銀行の手続きが丁寧すぎて、進みません。
①被相続人の死亡確認
・死亡診断書あるいは戸籍の除籍簿を持参して確認します。
②委任状
・代理人が手続きをするときは、相続人全員から実印ありの委任状が必要です。
③相続関係一覧図の提出
・被相続人の出生から死亡までの戸籍または法定相続情報一覧図が必要なので、集
行政書士って知ってます？【睦月21日：遺言の内容は確かめて】
行政書士って知ってます？
遺言の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
先週、法務局から連絡がありました。
「法定相続情報一覧図を交付できますので、取りに来てください。」
金曜日に取りに行ってきました。思ったよりも早かったです。
月曜日に、A銀行に行けば、相続手続きの書類がそろいます。手続きが進められるのですが、今回は、自筆遺言書のある相続案件です。
亡くなられた方は、家族
行政書士って知ってます？【睦月20日：相続セミナー⑤】
行政書士って知ってます？
遺言書の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
さて、昨日は、「相続の基本セミナー」を行ってきました。
２０分間のセミナー＋個別相談というのが、その内容です。
６名の参加でした。
相続について勉強されたり経験されていたりして、知っていることも多かったみたいです。
「そーそー、母のとき、そうでした。」といった感想や
「今は、父が一人なんですけど、・・・
行政書士って知ってます？【睦月19日：いろいろある日】
行政書士って知ってます？
遺言書の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
さて、今日は、いろいろありました。
１３：００ 郵便局の相続担当センターとやり取り。
遠方の相続人から返答がなく、遺産分割協議書は完成できそう にないので、相談しました。少額なので、簡易手続きができそうですが、早く言ってほしかった。
１３：３０ 法務局から電話。
法定相続情報一覧図の交付が可能です、と
行政書士って知ってます？【睦月18日：営業電話をかけてみよう】
行政書士って知ってます？
遺言書の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
さて、今日の業務は電話が中心となりました。
無料相続セミナーの営業電話を７件かけました。たった７件ですか、そう言わないでください。これでも勇気がいるのです。
「今、職員を対象に、相続の無料セミナーを行っています。２０分間ほどで説明させていただいて、あとは個別相談に応じます。よろしくお願いします。」
とい
行政書士って知ってます？【睦月17日：待ちの姿勢】
行政書士って知ってます？
遺言書の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
A銀行から郵便物が届いていまして、不在票が入っていたので、郵便局へ。
郵便物の中身は「遺産分割協議書」「法定相続情報一覧図」「印鑑証明書」でした。
「手続きはもうしばらくお待ちください」
とありましたので、待ちです。
農地転用を受任している土地は、不動産屋さんから情報をもらい、開発許可申請書に落とし込も
行政書士って知ってます？【睦月16日：電話も大事】
行政書士って知ってます？
遺言書の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
今日は、午前中、法務局から着信があった。
きっと法定相続情報一覧図の件だろう。修正があるのか、交付の準備ができたのか、どちらかと思うけれど、交付には少し早いな。
「法務局です。」
「電話をいただいたので、折り返しています。」
「今、昼休みで担当者が不在です。１時ごろお電話させます。」
「よろしくお願いし
行政書士って知ってます？【睦月15日：負けるもんか】
行政書士って知ってます？
遺言書の作成や相続の手続きのサポートを中心に業務を行っています。
今日は、月曜日。朝から雨が・・・。
曇り時々晴れ。予報はそうなんですが、雨が降っていまして、月曜の雨は憂鬱ですな。
今日は、ゆっくり過ごしてもいいかな・・・昨日は実家の庭の手入れを頑張りましたから。
とりあえず、事務所に行って、郵便受けを開けてみると、A銀行から簡易書留の不在票が入っていました。
受け取