こんにちは！ いつもノートパソコンで記事を書いていますが、 久々にデスクトップ用のキーがぼこぼこ盛り上がっているキーボードで 記事を書いてみたら、思いのほか楽しん…
こんにちは！ この時期、世の中暑いのも大変ですが エアコンの効きすぎた室内も結構な問題だなと思う、 関西で大家業と子育てに精を出す、佐山 潤（さやま じゅん）です！ …
こんにちは！ 先日仕事帰りの自転車で大雨に見舞われましたが、 いつも人ごみの通りがガラガラで通りやすくて雨にむしろ感謝した、 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。 大家さんをやっている方がこぞって今でも読むべき本、 として挙げられる名著に 「金持ち父…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です！ 物事には向き不向きがある、とよく言われます。 几帳面な人は事務作業に向いている、とか …
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す、佐山 潤（さやま じゅん）です。 お金持ちになるためには節約が大事。 という話は、別にお金持ちになる事に興味がない人で…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す、佐山 潤（さやま じゅん）です。 子供たちが大きくなってきて、時折大人みたいなことを言ったり、 私たち親に対して、 「…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。 情報はお金で手に入れる。 これは大家さんになるにあたって、 というか、何か事業をするに…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。 大家さんになりたい！ と思いつつも一歩踏み出せない方の多くが逡巡する理由に 「銀行から…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。 先日不動産屋を経営する友人から連絡がありました。 「どう？物件買えてる？」 相変わら…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。 タイトルの件ですが、皆さんは不思議に思ったことはないですか？ 私は最初これが不思議でし…
こんにちは！ 関西で子育てと大家業に精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。 先日長男が保育所の参観で、組のみんなと合唱を披露してくれました。 もうその姿を見るだけ…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。 タイトルの件ですが、個人的な偏見であることを認めた上でですが。笑 不動産屋さんは偉そう…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。 私のような築古単身者用物件の大家さんは、 色々な問題に対応しないといけません。 ・設備…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 純（さやま じゅん）です！ 現在96です。 何が？？ ブログを書いてきた本数です！ とりあえず100本やろうと思ってまし…
こんにちは！ 関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。 私は関西を中心に大家業を行っていますが、 関東・埼玉にも一棟物件を持っています。 最近…
じゅん＠子育て奮闘サラリーマン大家
2024年8月23日 18:47
こんにちは！いつもノートパソコンで記事を書いていますが、久々にデスクトップ用のキーがぼこぼこ盛り上がっているキーボードで記事を書いてみたら、思いのほか楽しんでいる、関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です！ガシャガシャ言う音もいいですね。笑さて、タイトルの件ですが、以下の「名言」をご存じでしょうか？「複利は人類史上最も偉大な発明だ」投資について学ぼうとネッ
2024年8月14日 17:28
こんにちは！この時期、世の中暑いのも大変ですがエアコンの効きすぎた室内も結構な問題だなと思う、関西で大家業と子育てに精を出す、佐山 潤（さやま じゅん）です！半袖で入ったお店の室内で寒さを感じた時、ちょっとした危機感を覚えます。さて、タイトルの件ですが、これは、本当かもしれません。かつて大家さんになりたいと思い、それからいろんなお金持ちの話を聞いてきましたが、「裕福になるにつ
2024年8月8日 18:11
こんにちは！先日仕事帰りの自転車で大雨に見舞われましたが、いつも人ごみの通りがガラガラで通りやすくて雨にむしろ感謝した、関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。我ながらの前向き思考に驚愕です^^以前のブログでも書いたことがあるのですが、大家さんにとって管理会社選びは一つの分岐点になります。管理会社選びで優先すべきは営業力です。掃除や見回りをこまめにする、とか
2024年8月7日 17:08
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。大家さんをやっている方がこぞって今でも読むべき本、として挙げられる名著に「金持ち父さん、貧乏父さん」があります。貧乏な父が著者の実父で金持ちの父と呼ぶ人が著者の友人の父ですね。「金持ちの父は亡くなった後に残ったのは莫大な資産だったが、貧乏の父が亡くなった後に残ったのは請求書の山だった」一言一句はあって
2024年7月31日 17:10
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です！物事には向き不向きがある、とよく言われます。几帳面な人は事務作業に向いている、とかリズム感がいい人は打楽器演奏に向いている、とか料理のブログは味覚がいい人よりも言語表現が豊かな人が向いている、とかこの向き不向きの話を聞くといつも思いますが、人の向き不向きはある程度トレーニングを行ったり、ふとしたきっかけに
2024年7月28日 15:10
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す、佐山 潤（さやま じゅん）です。お金持ちになるためには節約が大事。という話は、別にお金持ちになる事に興味がない人でも、どこかで聞いたことがあると思います。これ、実際そうなんでしょうか？？実は佐山はこれがよくわかりません。何人か、知り合いの大家さんや不動産屋の社長といても、例えば一緒に飲みに行っても、安い居酒屋で飲むか？と言われると全
2024年7月26日 18:14
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す、佐山 潤（さやま じゅん）です。子供たちが大きくなってきて、時折大人みたいなことを言ったり、私たち親に対して、「もう、怒りすぎなんじゃない？」とか言ってくるようになってきました。こちらがそんなに怒ってないからこそ、そういう事を言ってくるわけですが^^こんな子供たちを見ていると、当たり前の事ですが、人ってどんどん成長していくんだなあ。
2024年7月24日 14:36
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。情報はお金で手に入れる。これは大家さんになるにあたって、というか、何か事業をするにあたって、わりかし外せない要素ではないかな、と思います。「わりかし」と書いたのはもう一つのやり方として、情報は「時間をかけて」手に入れる。という事も言えると思います。ただ、何も持たない人が、ネットでいろいろ検索したり、
2024年7月22日 18:12
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。大家さんになりたい！と思いつつも一歩踏み出せない方の多くが逡巡する理由に「銀行からお金を借りて、返せなくなったらどうなるのか？」という疑問、というか不安があると思います。確かにこれは不安ですよね。そしてその先にあるのは、自己破産とか、破滅とか、ドラマとかでよくある展開で、何かカタストロフィを彷彿とさせる
2024年7月18日 16:27
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。先日不動産屋を経営する友人から連絡がありました。「どう？物件買えてる？」相変わらず調子のいい感じで話が始まります笑彼と業務時間中に話すときは、大体私に自分が抱えている案件について、小規模大家としての意見を求めたり、保証会社の裏事情含めた、情報交換を求めて来たりしますが、今回は違いました。「物件買わへん
2024年7月16日 18:30
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。タイトルの件ですが、皆さんは不思議に思ったことはないですか？私は最初これが不思議でした。不動産の価値は路線価で決まるものでは？実際固定資産税の課税標準となる土地値は路線価ベースで計算される。じゃあ、これに建築費相場×延べ床面積で割り出した建物代に、築年数による減価償却をして出てきた金額+路線価上の土地代が妥当
2024年7月14日 17:55
こんにちは！関西で子育てと大家業に精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。先日長男が保育所の参観で、組のみんなと合唱を披露してくれました。もうその姿を見るだけで涙モノでした。笑この時できた友達が将来もずーっと一緒かはさておき、みんなで一緒に何かを作って披露する、ということを子供が学んでいくというのは何というかカンドーしますね。以前、大家さんと、大家さんになりたい人の両方が集まる会
2024年7月13日 10:44
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。タイトルの件ですが、個人的な偏見であることを認めた上でですが。笑不動産屋さんは偉そうな人が多いです。^^偉そうというとちょっと語弊があるかもしれません。正しくはフツーの社会人が持ち合わせているであろう、丁寧さとか謙虚さが無い、、、とでも言いましょうか。そういう印象の方が多いです。とある大規模大家さんはその著
2024年7月12日 13:53
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。私のような築古単身者用物件の大家さんは、色々な問題に対応しないといけません。・設備不良・家賃滞納・入退去が多いのでその準備・大規模修繕どうするかなどなど、で、数年前にはそこまで気にしなくてもよかった比較的新しい問題、というか事象がここ最近はあります。それが、・外国人入居者さんにまつわる問題です
2024年7月11日 10:54
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 純（さやま じゅん）です！現在96です。何が？？ブログを書いてきた本数です！とりあえず100本やろうと思ってましたが、まさかここまでちゃんとできるとは（笑実は数年前にも、この大家業がいかに楽しくエキサイティングであるか、を発信したく、ブログを試みたことがありました。週1・2本書ければいいかな？と始めたのもつかの間、数本、数週
2024年7月10日 12:42
こんにちは！関西で大家業と子育てに精を出す佐山 潤（さやま じゅん）です。私は関西を中心に大家業を行っていますが、関東・埼玉にも一棟物件を持っています。最近知り合った不動産業者から、この物件の話をすると、今なら購入価格よりも高くで売却できるかもしれない。という話をされました。「別にキャッシュフローがかなり安定しているので、特に手放したい、という思いはそんなにないけど、高くで売れ
