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投資家、家を買う④財務モデルによる意思決定III:借入金の返済方法
投資家、家を買うシリーズもついに佳境に入りつつあり、今回想定する時点はローンの事前審査が終了し、売主との契約が終了、実際に引き渡しまでに必要なステップとしてのローンの本審査である。
今回はローンの元利払いの方法を実際の契約条件にアップデートをしていきたい。
元々の財務モデルにおいては、ローンの元本、金利の支払い方として、「元金均等返済」という返済方法を前提としていた。
「元金均等返済」とは読んで
コンサルスキル解説①論点
考える技術・書く技術は名著であると伝えるコンサルの方はたくさんいるがこの本は若手からは、読解することがとても難しいとして評判が悪いことが多い。
本書はコンサルスキルの最も重要なものを余すことなく解説されており、とても参考になる書籍である。
私自身にとって本書はバイブルであり、プロジェクトで立ち行かないときや、どう考えるべきかが分からないとき、常に机の横に置いておきことあるごとに参照していた。
元コンサルによる「表」の活用法
コンサルの付加価値の大きな一つは、議論を綺麗に整理することである。
会社内の議論は様々な論点が入混じり、発散に発散を重ねる場合があるため、適切な結論へと収束させる技術は非常に重要である。
コンサルはその様々な議論をまとめ、論点や比較軸を持ち出し、発散し前に進まなくなることを防ぎ、物事を前に進めていくことが大きな付加価値である。
今回のnoteでは初級編として就活のグループディスカッションを例にと