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自称事業家 東京”一番良い”不動産 ○借りたい買いたいコンサル ○FreeAgent Business Club ご相談🌱https://lin.ee/6tqCXap

  • 私の気持ち

    日常で学べる事

  • 知識と知恵

    不動産サービスについてのご説明。

  • 初費用10万円以下の物件　

    弊社が管理しているホステル（民泊の情報です） １bedgasm（入谷駅） ２villa sacra（鎌倉駅）

髪が長くてウエストが手首くらいの女

あれは小学3年生の時 夏の暗い夕方の出来事だった 僕は体調を崩し実家のソファーで横になっていた、半分寝ていたんだ ふと気づくと家の外から人の泣き声が聞こえた そ…

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3年前
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部屋探しで”初期費用が無い”時の必殺技

一度でもお部屋を借りた事がある方はご存知かと思いますが 引越す際の初期費用は敷金礼金以外でも様々なが掛かってきます ここで賃貸を借りる際の必須費用を簡単にご説明…

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3年前
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“初期費用0円”で引越する一つの方法

私はいつも考えておりました 何故引越しの「初期費用」はこんなに高いのかと 何とか0円で引越せる方法は無いのかと ー先日とある方へ東京の賃貸物件をご紹介をしました …

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3年前
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仲介手数料無料が本当にいいのか？

僕は最近 「仲介手数料は本当に無料でいいのか？」 と言う話をよく耳にします。 よく聞くのは ○無料だったら利益が少ないから営業マンが対応が適当になる、とか ○仕事…

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3年前
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山を０円で買う方法

一度山を買ってみたい、と思った事があります。 そこで山を「0円」を購入する方法をお伝えいたします。 キャンプ好きの方は必見又は、お友達に教えてあげても大変喜んで…

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3年前
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「褒める」事は凄く良い

また一つ人生において最も大切な事に気付きました それは、怒るより「褒める」方が相手にとっても、自分にとっても圧倒的にプラスになると言う事です。 短くなりますが …

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3年前
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「おとり物件」が無くならない理由

本日、僕が学んだ事があります。 それは、不動産仲介業者の「おとり物件」についてです。 おとり物件とは・・存在しない物件の広告宣伝をしお客様をおびき寄せる手法 昨…

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3年前
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初契約ありがとう御座います

5月から本格的に始動しました不動産仲介事業ですが、 早々初めてのご契約を頂きました。 これはまさに、神様から「このビジネスで頑張れ」と言われているかの様に思います…

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3年前
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日が当たるお家はいいですね

今回の「0円物件」物件は、三軒茶屋の落ち着く1Kマンションになります。 0円で住める理由 https://note.com/yadokario123/n/n95d8e1347590 物件名　スペーシア池尻大橋 4…

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3年前
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本格的な芸術が根付くアーティストホテル「Villa Sacra」が鎌倉にオープン。

本日を持ちましてyadokariが管理する運びになりました。 鎌倉駅徒歩3分の好立地に佇む古民家ホステル。

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3年前
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初期費用0円で住める「0円賃貸」の仕組み

突然ですが 新生活を開始するにあたり費用は思ったよりかかります。 10万円の物件を借りる場合、家賃の5ヶ月分つまり50万円が初期費用として掛かってくるのが一般的です…

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3年前
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0円賃貸-新宿区の新築1Kマンション

今回の「0円物件」物件は、新宿区四谷の新築マンションになります。 0円で住める理由 https://note.com/yadokario123/n/n95d8e1347590 物件名　パセオ四ツ谷Ⅱ 住所　東…

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3年前
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初期費用「0円賃貸」の実例シュミレーション

初期費用0円で住める物件は、実際に存在するのか？ 結論「存在します」 理由「物件オーナーからの特別報酬」を利用します。 賃貸業界には「広告料」と言う再度が御座い…

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3年前
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部屋を見る事がシンプルに好きかもしれない。

不動産と言うお仕事に興味を持ち、初めて知人の紹介でお部屋探しをした時の写真です 上京したばかりの知人の妹さんを見て、 ５年前リュックとスケボーと10万円だけ握りし…

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3年前
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美味しそうなクッキーが出来ました。

美味しそうなクッキーの写真 1枚1000円程の価値があるクッキーは珈琲と合わせると凄くハッピーな1日になります。 料理が作れる人は凄いですね。

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3年前
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「筋トレ」が人生を充実させる理由

皆さん、筋トレはしていますか？　 僕は週1、たまにサボりながら続けています。 ここで筋トレをした時に得られる効果を世界で初めて言語化します、何故筋トレをするとテ…

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3年前
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髪が長くてウエストが手首くらいの女

髪が長くてウエストが手首くらいの女

あれは小学3年生の時

夏の暗い夕方の出来事だった

僕は体調を崩し実家のソファーで横になっていた、半分寝ていたんだ

ふと気づくと家の外から人の泣き声が聞こえた

それは同級生のお友達の妹が僕と遊びたいと家の外でめっちゃ泣いていた

泣き声で目が覚めた僕は何となく2m程先にある電源が切れたテレビに目をやった

あれは今でもはっきり覚えている

何故かは知らないけどテレビと壁のほんのスペースも無い

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部屋探しで”初期費用が無い”時の必殺技

部屋探しで”初期費用が無い”時の必殺技

一度でもお部屋を借りた事がある方はご存知かと思いますが

引越す際の初期費用は敷金礼金以外でも様々なが掛かってきます

ここで賃貸を借りる際の必須費用を簡単にご説明いたします

【部屋を借りる際に掛かってくる費用】
敷金
礼金
火災保険料
保証会社利用料
前家賃
仲介手数料

もっと詳しく見てみましょう

敷金
退去時に返金or内装の張替えなど修繕費用

礼金
謝礼金。戦後の日本は建物が少なく略奪

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“初期費用0円”で引越する一つの方法

“初期費用0円”で引越する一つの方法

私はいつも考えておりました

何故引越しの「初期費用」はこんなに高いのかと

何とか0円で引越せる方法は無いのかと

ー先日とある方へ東京の賃貸物件をご紹介をしました

その物件は新築の「デザイナーズ物件」。

見た目もすごく綺麗でした

なのにその方は1円も初期費用を掛けずにお引っ越しをしました。

初期費用は家賃の5ヶ月分が目安となっています

初め資料に目を通した時、嘘かと思いましたが本当で

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仲介手数料無料が本当にいいのか？

仲介手数料無料が本当にいいのか？

僕は最近
「仲介手数料は本当に無料でいいのか？」
と言う話をよく耳にします。

よく聞くのは

○無料だったら利益が少ないから営業マンが対応が適当になる、とか

○仕事の対価として仲介手数料を全てもらって当然、とか

色々な意見があります

この議論は一体なんなんだ。

仲介手数料は当たり前に無料の方が良いに決まっている、安い方が手残りななるし良いに決まっている。悪い所がない

営業マンの利益が減

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山を０円で買う方法

山を０円で買う方法

一度山を買ってみたい、と思った事があります。

そこで山を「0円」を購入する方法をお伝えいたします。

キャンプ好きの方は必見又は、お友達に教えてあげても大変喜んで頂く内容になりますので最後までお読みください。

「みんなの0円物件」と言うサイトはご存知でしょうか？

https://zero.estate/

こちらのサイトを見て頂ければ分かると思いますが
空家、山などが0円で購入する事が出来ま

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「褒める」事は凄く良い

「褒める」事は凄く良い

また一つ人生において最も大切な事に気付きました

それは、怒るより「褒める」方が相手にとっても、自分にとっても圧倒的にプラスになると言う事です。

短くなりますが

人は「褒められて部分」を無意識に意識し、また褒めらる様に良くしていこうと言う気持ちが働く様に出来ている。そして褒めてくれた相手の事を無意識で好きになる様に出来ている、そうなっているんです。

例えば「笑顔が素敵だね」と褒められた人は、

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「おとり物件」が無くならない理由

「おとり物件」が無くならない理由

本日、僕が学んだ事があります。

それは、不動産仲介業者の「おとり物件」についてです。

おとり物件とは・・存在しない物件の広告宣伝をしお客様をおびき寄せる手法

昨日、とあるお客様から１件の物件紹介の希望が御座いました。

僕は仲介業者の為、いつも見る業者専用サイト「レインズ」で確認をした所、物件の情報は消されておりました。

そこで、紹介希望の物件の掲載がしてあったSUUMOの仲介業者に確認し

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初契約ありがとう御座います

初契約ありがとう御座います

5月から本格的に始動しました不動産仲介事業ですが、
早々初めてのご契約を頂きました。

これはまさに、神様から「このビジネスで頑張れ」と言われているかの様に思います。

人材紹介、光回線の営業代理店、出張買取、ブログ売買など様々なビジネスに手を出しこれといってやり切れなかった自分ですが、今回の不動産の事業は自分に合っているのではないかとつくづく思います。

僕が思う不動産の魅力は、やはり自分が死ん

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日が当たるお家はいいですね

日が当たるお家はいいですね

今回の「0円物件」物件は、三軒茶屋の落ち着く1Kマンションになります。

0円で住める理由
https://note.com/yadokario123/n/n95d8e1347590

物件名　スペーシア池尻大橋 404号室
住所　東京都世田谷区池尻３丁目４－１４
賃料　107000円
管理費　7000円
初期費用　0円
初期費用詳細、物件詳細は最下部に記載ございます。

建物外観

玄関

お部

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本格的な芸術が根付くアーティストホテル「Villa Sacra」が鎌倉にオープン。

本格的な芸術が根付くアーティストホテル「Villa Sacra」が鎌倉にオープン。

本日を持ちましてyadokariが管理する運びになりました。

鎌倉駅徒歩3分の好立地に佇む古民家ホステル。

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初期費用0円で住める「0円賃貸」の仕組み

初期費用0円で住める「0円賃貸」の仕組み

突然ですが

新生活を開始するにあたり費用は思ったよりかかります。

10万円の物件を借りる場合、家賃の5ヶ月分つまり50万円が初期費用として掛かってくるのが一般的です。※賃貸の基本知識。

お金の余裕は心の余裕とも言いますが、やはり初期費用はなるべく抑えたいですよね•••

ここでタイトルにある通り「初期費用0円」で住める賃貸マンションの秘密について暴いていきます。

良いと思ったら是非に「いい

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0円賃貸-新宿区の新築1Kマンション

0円賃貸-新宿区の新築1Kマンション

今回の「0円物件」物件は、新宿区四谷の新築マンションになります。

0円で住める理由
https://note.com/yadokario123/n/n95d8e1347590

物件名　パセオ四ツ谷Ⅱ
住所　東京都新宿区四谷4-21-27
賃料　114,000円
管理費　8,000円
初期費用　0円
初期費用詳細、物件詳細は最下部に記載ございます。

物件資料・内見予約はLINEで手軽に
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初期費用「0円賃貸」の実例シュミレーション

初期費用「0円賃貸」の実例シュミレーション

初期費用0円で住める物件は、実際に存在するのか？

結論「存在します」

理由「物件オーナーからの特別報酬」を利用します。

賃貸業界には「広告料」と言う再度が御座います

広告料とは・・客付業者へオーナからの特別報酬（仲介手数料以外）

広告料が有る物件の特徴
・新築
・空室を防ぎたい物件

広告料が有る物件のみを選別する事で
「0円で住める物件」が実現致しました。

東京でコストを削減してお部

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部屋を見る事がシンプルに好きかもしれない。

部屋を見る事がシンプルに好きかもしれない。

不動産と言うお仕事に興味を持ち、初めて知人の紹介でお部屋探しをした時の写真です

上京したばかりの知人の妹さんを見て、

５年前リュックとスケボーと10万円だけ握りしめて三重から東京に出てきた事をふと思い出して凄く柔らかい気持ちになった。。

お金を稼ぐ為に始めたアルバイトは、川崎の室内ほぼ0℃の工場でフィリピンから輸入されたバナナを30時間ひたすら積み上げる3万円のアルバイトをしていました、

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美味しそうなクッキーが出来ました。

美味しそうなクッキーが出来ました。

美味しそうなクッキーの写真

1枚1000円程の価値があるクッキーは珈琲と合わせると凄くハッピーな1日になります。

料理が作れる人は凄いですね。

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「筋トレ」が人生を充実させる理由

「筋トレ」が人生を充実させる理由

皆さん、筋トレはしていますか？　

僕は週1、たまにサボりながら続けています。

ここで筋トレをした時に得られる効果を世界で初めて言語化します、何故筋トレをするとテンションが少し上がるのか。

結論
「筋肉痛が気持ちいい」
からテンションが上がります。

何故なら、筋肉痛を感じると人は、何かを達成した時に得られる「達成感」や俺は筋トレをしたんだ！と言う満足感に包まれます。筋肉痛が有ればそれを身体で

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