【戦略】なぜ人は気軽に家を買うのか?
こんにちは
FIRE by AI =>最速FIREこと
MMLです
表題の件
永遠のテーマ
”持ち家 vs 賃貸”
皆さんはどちらを選びますか?
最近だと
賃貸が正解みたいな雰囲気ですが
私も賃貸派です
家族4人構成で
賃貸マンションに住んでいます
持ち家派の反論を
下記に論破します
・賃貸は払い損で自分のモノにならない
→ローン支払い後の家の建物は価値ゼロ円
土地代程度が評価額
・賃貸は狭い
→勿論せまい、でも限られた時期だけ
子供と過ごす20年程度だけね
・持ち家は資産になる、何かの時に売れる
→勝った瞬間に買取価格は2割減
立地が悪ければ直ぐには売れない(流動性低い)
賃貸の利点は未だあり、
資産運用の面で大きなメリットがあります!!
そこら辺の詳細は、私の著書に書いてありますので
是、FIRE手法を含めてご覧になってください!!
賃貸の最大のメリットは
資産運用のメリットではありますが
他にも、
①家族構成に合わせた間取りが選択できる
②賃貸物件の設備のトレンドやUpdateの恩恵を受けられる
(浴室乾燥、オール電化、食洗器など)
③仕事や学校の立地に合わせた移動手段を設計できる
(マイカーを持つ必要が無い)
④マイカー持たなくてよいので、その分を投資や
賃貸の費用に充てられる
などがあげられます
住む場所が自由になると
生活に関係する様々な
コトの選択肢の自由度が高くなる
これが最大のメリットですね
既に持ち家の人にも反論や
価値観がありますので
それらは尊重します
私の考えも住居設計の
参考になればと思います
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