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公務員・自衛隊の為の投資比較
今回は公務員・自衛隊の方向けの投資方法としてよく挙がる不動産投資についてなぜ人気なのか紐解いていきたいと思います！
まずは、基本の不動産投資の仕組みについて理解しましょう。
マンションなどの不動産を購入し、それを第三者に貸し出すことで、毎月家賃収入を得ていくことができます。
ローン完済後は、毎月の家賃収入がすべて不労所得となり 節税目的や、将来を見据えた年金代わりとして毎月安定した収入を得た
自衛隊のセカンドライフ
自衛隊と言えば、日本の防衛省の特別機関である自衛隊に属する特別職国家公務員という立ち位置になります。その為、会社倒産リスクもなく余程の事がない限りは安定した生活を送る事ができ、人気な職業の一つでもあります。
しかし、ほとんどの自衛官は５３～５６歳で定年となり、６０歳を待たずに定年がやってきます。
人生１００年時代と言われるのも当たり前の時代の中で、この歳での引退はあまりに早いと言っても過言ではあ
投資不動産のインカムゲインとキャピタルゲイン
不動産投資に興味がある方であれば知っておきたい「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」についてお話ししていこうと思います。
インカムゲインとはインカムゲイン＝運用益
資産を保有することで安定した現金を継続的に受け取ることのできる現金収入のこと。
資産には、銀行預金や利付債券の受取利息、投資信託の収益分配金、株式では企業から受け取る配当金などが挙げられ、不動産投資の場合は家賃収入がこれに当たり
個人年金とマンション経営
個人年金保険とマンション経営を比較してみましょう！
亡くなっても資産が残るのが不動産投資。
個人年金保険には一生涯受け取れる「終身年金」、一定期間受け取れる「確定年金」や、組み入れた金融商品の運用実績によって年金額が変わる「変額個人年金保険」などもあります。
「終身年金」は生きている限り受け取れますが、死亡した時点で年金支給は終了します。その中でも、10年や15年などの「保証期間」を設け、そ