不動産賃貸管理

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満室経営のために押さえておきたい、3つのポイント

満室経営状態を維持するのって大変そう・・・
この記事、参考になるので読んでみてください~
重要なポイントを押さえて、チャンスを逃さないように!
https://www.select-invest.jp/blog/archives/335

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入居者様募集のコツ

どうやって入居者様を募集するかって大事だよね…
この記事、参考になるので読んでみてください!
https://www.select-invest.jp/blog/archives/298

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管理会社、管理料だけで選んでいませんか?

副業として不動産投資をされる方なら大半は管理会社に管理を任されているかと思いますが、管理会社はどの様に選んでいますか?
「収益不動産、何をどう購入しようと思いますか?」の記事でも少しふれましたが、特に1棟アパート以上の複数戸数物件を購入し運営するなら、管理会社への業務委託は視野に入れておいた方が良いでしょう。ただ実際は、入口の段階でどれだけ綿密な打合せをしていても、実務を行う担当レベルでほとんど全

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賃貸物件、自分の意思で選んだと思っていませんか?

皆さんは賃貸の部屋を探す際に「自分で選んだ部屋」に住んでいるでしょうか。
多くの人は不動産仲介業者(以下、業者)に依頼し、物件を内覧し、契約に至ったと思います。
事前にインターネットで調べて、
・家賃相場
・設備
・最寄駅
・近隣施設
等を頭に入れて部屋探しに臨んだでしょう。
インターネットで部屋を探すのが当たり前になった今、「得られる情報は業者も部屋探しに行く我々も大差ない」そう思われるのも当然

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木造?鉄骨造?RC造?投資用物件に適した構造とは?

「木造、鉄骨造、RC造のどれがいいの?」と、不動産投資の構造について悩んでいる人は少なくありません。構造によってコストが大きく異なるため、違いを知らずに進めると痛い目に遭います。それぞれの構造のメリット・デメリットやおすすめ構造について紹介してくれているので、ぜひチェックしてみてください!
https://www.select-invest.jp/blog/archives/412

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【賃貸物件オーナー向け】物件の価値を上げる設備投資

「入居率を改善するには、どうしたらいい?」
「どんな設備を採用したら、入居者が集まる?」
効果的な設備投資をすれば、入居率や家賃を改善することが可能です。
賃貸物件の価値を上げる設備投資について紹介しています!
https://www.select-invest.jp/blog/archives/369

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不動産投資の閑散期・繁忙期

不動産投資の閑散期と繁忙期についての記事です!
閑散期と繁忙期を知らなければ、効果的な入居者募集活動ができず、
空室が続くことになります。しっかり学んでおきましょう!
https://www.select-invest.jp/blog/archives/357

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コロナによる家賃減少に有効?! 損保ジャパンが発表した「家賃プロテクション保険」とは?

7月6日に損保ジャパンが家賃プロテクション保険を8月1日から販売すると発表しました。

何らかの事象に伴って減少した家賃を補填する保険

従来から、台風,火災等によって建物がダメージを受けて家賃収入が減少した場合や、入居者の死亡事故,自殺,孤独死,犯罪死等によって発生した家賃損失等を補償する利益保険は売り出されていました。

最近では、日本プロロジスリート投資法人が運用するプロロジスパーク岩沼 1

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