人間失格

不動産業界の片隅に生息しております。

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相続の話

前回、少しだけ触れた相続のお話。 ぶっちゃけ、この話と競売の話は、墓場まで持っていこうかとも思ったのですが、頭の中の整理と父の生きた証を残しておこうかと、特定さ…

人間失格
3年前
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AKの話2

前回の続きです。 信憑性の不確かなブログを頼りに軌跡をたどっていたのですが、その後の流れを追っているnote(外部ブログ含む)がありました。 店休、再開、移籍情報ま…

人間失格
6か月前
1

AKの話

先日、武蔵野市議会議員さん達がこぞってツイッターで発信していたのが目に留まりました。 先日は、建設に係る説明会も開催されたようで自民、公明、維新、民主の議員たち…

人間失格
9か月前
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とあるグループの話2

前回ご好評いただいた記事の続編です。 チラホラとネタも溜まったので、再びネットで散見したものをまとめてみます。 吉田豪さんが会長の話をされていたので少し掘ってみ…

人間失格
11か月前
3

とあるグループの話

ネットで調べても、あまり出てこないグループについて少々まとめてみる。 (噂だと逆SEO対策がバッチリなようで、ネガティブ情報はヒットしにくいとか) 思えば、2chの…

人間失格
1年前
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お墓の話+α

久しぶりに、更新してみる。 多少、宗教色のある話なので、苦手な方はすみません。 山本舞香かわいいw 中田さんの解説は薄いとは思いますが、0を1にするには良いのかな…

人間失格
2年前
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#クソ物件GOの思い出 2021(見たいものを見る編)

12月6日(3日目) さて、埼玉県を全部回ったところで、どうしたものか? 高得点を狙って郊外&県コンプを目指すか?物件数を積み増ししていくか? 幸いなことに昨年…

人間失格
2年前
2

#クソ物件GOの思い出 2021(埼玉コンプ編)

もはや、毎年恒例になりつつある、クソ物件GOへの参戦。 もちろん今年も参加させていただきましたw 12月3日(前日) あくのさんのツイートを拝見し、著者の畑中先生…

人間失格
2年前
9

共有アレコレ

最近、共有の登記を見る機会が多いので、少々まとめてみる。 意思決定方法(共有持分による多数決) 民法と区分所有法で少々、意思決定の考え方は異なりますが、以下の考…

人間失格
2年前
2

競売の話

これはとある競売のお話 ※この物語はフィクションです。実在する人物、団体とは関係ないです。 経緯 とある日、知人との会話の中で、親御さんが亡くなられたことを聞か…

人間失格
3年前
5

マンション管理の軽~い話

何かと関わり合いのある、マンションについて少しばかり。 保有物件について 現在の保有マンションですが ①バブル期の団地(分譲:住宅供給公社、築年数:ギリ新耐震) …

人間失格
3年前
8

資格マニアのお話(自己紹介的な)

さて、Twitterをはじめとする各種SNSのプロフィール欄に 一応、「資格マニア」と謳わせていただいております。 ちょっとした歴史 元々、飲食業界おり、つい何年か前まで…

人間失格
3年前
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#クソ物件GOの思い出

初noteどういう風にまとめたものかと思いましたが、筆まめな方ではないので、思いのままに書き連ねてみます。 普段は、分譲マンションの管理組合のお手伝いをボランティア…

人間失格
3年前
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相続の話

相続の話

前回、少しだけ触れた相続のお話。

ぶっちゃけ、この話と競売の話は、墓場まで持っていこうかとも思ったのですが、頭の中の整理と父の生きた証を残しておこうかと、特定されない範囲で、筆を取ろうと思いました。(気が向けば、どこかで競売の話もするかもしれないです)

ぼやかして書くので、分かりにくければ申し訳ないです。

家族構成当方、東京生まれの東京育ちの江戸っ子(今は埼玉)、確認できる限りでは4代前くら

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AKの話2

前回の続きです。

信憑性の不確かなブログを頼りに軌跡をたどっていたのですが、その後の流れを追っているnote(外部ブログ含む)がありました。

店休、再開、移籍情報まで、どうやって情報収集したんだ?というレベル

一応、裁判は終わり追徴金も課されたようですね。

神奈川、埼玉、千葉、都内は赤羽、八王子のみ営業再開の模様ですが、残党(子会社?)でやっているということかしら?
一応、都内各地の跡地を

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AKの話

先日、武蔵野市議会議員さん達がこぞってツイッターで発信していたのが目に留まりました。

先日は、建設に係る説明会も開催されたようで自民、公明、維新、民主の議員たちが参加した模様。

土地の所有者は昨年ニュースにもなった企業

吉祥寺に本社を置く企業(代表者は奥様?)の実質的支配者とされる方の名前(ASADA KOUMEI)からなのか、AKプランニングという歌舞伎町に本社を置く企業がナイトレジャーの

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とあるグループの話2

前回ご好評いただいた記事の続編です。

チラホラとネタも溜まったので、再びネットで散見したものをまとめてみます。

吉田豪さんが会長の話をされていたので少し掘ってみました。(1時間48分頃~)
テレクラのリンリンハウスで成功し、会社を大きくしたという話は有名ですが、その前にホストをやっていたという話も、耳にしますが、その頃の話ですね。

で、この敏いとうさんがやってた「ベルサイユ」というお店
芸能

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とあるグループの話

ネットで調べても、あまり出てこないグループについて少々まとめてみる。
(噂だと逆SEO対策がバッチリなようで、ネガティブ情報はヒットしにくいとか)

思えば、2chのまとめサイトで見つけた、上記のネタから興味を惹かれて調べた次第です。(怒られたら記事ごと消します)

40億⇒35億⇒29.8億⇒25億までは観測してたけど、2年後に売れてた。

今さら、どんな企業かは説明不要かと思いますが、御存じで

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お墓の話+α

お墓の話+α

久しぶりに、更新してみる。
多少、宗教色のある話なので、苦手な方はすみません。

山本舞香かわいいw
中田さんの解説は薄いとは思いますが、0を1にするには良いのかなと。
(最近のYouTubeの動画は見てません)
この頃の方が勢いあったのかな?

さておき、終活というものを考えた時に、遺言、葬儀、お墓というものがありますが、今回はお墓の話。

当方、宗教的な部分で父方、母方、父と別々の場所にお墓が

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#クソ物件GOの思い出 2021(見たいものを見る編)

12月6日(3日目)
さて、埼玉県を全部回ったところで、どうしたものか?

高得点を狙って郊外&県コンプを目指すか?物件数を積み増ししていくか?

幸いなことに昨年2件、今年3件、ファイナルには残れていないものの、GOには投稿物件が推薦枠として入っていたので、供養して回ろうと決めた。

https://togetter.com/li/1806500?fbclid=IwAR0t6tSiPaw_cpl

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#クソ物件GOの思い出 2021(埼玉コンプ編)

もはや、毎年恒例になりつつある、クソ物件GOへの参戦。

もちろん今年も参加させていただきましたw

12月3日(前日)
あくのさんのツイートを拝見し、著者の畑中先生にお会いしに酒チャンスに行ってました。

この時、2件目に行く流れとなり、錚々たるメンバーと久しぶりの楽しいお酒に時間を忘れ、家に帰る終電ギリギリの総武線に駆け込んだところ、気が付いたら御茶ノ水で駅員さんに起こされていました。(午前1

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共有アレコレ

共有アレコレ

最近、共有の登記を見る機会が多いので、少々まとめてみる。

意思決定方法(共有持分による多数決)
民法と区分所有法で少々、意思決定の考え方は異なりますが、以下の考え方が主になる。

何かをするにつけて、共有者の同意(区分所有法においては議決権の行使による集会の決議)を必要とする。

(併記するとややこしくなりますが、株式をはじめとした、諸権利関係(知的財産権など)も民法の共有物の派生ですね。う~ん

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競売の話

競売の話

これはとある競売のお話

※この物語はフィクションです。実在する人物、団体とは関係ないです。

経緯
とある日、知人との会話の中で、親御さんが亡くなられたことを聞かされる。

お母様は既に亡くなられており、お父様が突然倒れ、入院されていたことは聞いていた。

葬儀も終わったある日、銀行から差し押さえの通知が来たとの話。

聞けば、お父様に借金があったようで、ご実家が担保に入っていたよう。

なお、

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マンション管理の軽~い話

マンション管理の軽~い話

何かと関わり合いのある、マンションについて少しばかり。

保有物件について
現在の保有マンションですが

①バブル期の団地(分譲:住宅供給公社、築年数:ギリ新耐震)

②借地権の等価交換(事業主:大学、築年数:10年くらい)

となります。

①は住居として、②は賃貸用として貸し付けています。

(等価交換に至ってはドロドロの相続劇もあるのですが、それはまた別の話)

今のところ、2022年には共

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資格マニアのお話(自己紹介的な)

資格マニアのお話(自己紹介的な)

さて、Twitterをはじめとする各種SNSのプロフィール欄に

一応、「資格マニア」と謳わせていただいております。

ちょっとした歴史
元々、飲食業界おり、つい何年か前までは、資格とはほぼ無縁でした。

縁というか、いろんなしがらみもあり

不動産業界の端っこに位置することになりました。

右も左も分からない、全くの未経験の業界、まずは知識を付けていこうと思い

まずは色々と調べていたところ、不

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#クソ物件GOの思い出

#クソ物件GOの思い出

初noteどういう風にまとめたものかと思いましたが、筆まめな方ではないので、思いのままに書き連ねてみます。

普段は、分譲マンションの管理組合のお手伝いをボランティアでしたり、賃貸管理をしたり、大家みたいな事をしたりと、主に管理を生業としている者です。

そもそもの経緯
さて、毎年楽しみにしているクソ物件オブザイヤーですが、昨年ごろよりネタの投稿、スピンアウト企画「クソ物件GO」への参加をし始めま

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