記事一覧
外壁の穴の応急処置してきたけど、ブチルゴムテープがすごかった
事務所の外壁の空いてしまった穴にね、ブルーシートを貼ってきたんですけどね。
ブチルゴムテープすごい！
この記事に載せたテープより幅広でもうちょっと安いテープを見つけてそれにしたんです。まずは安くやってみて無理なら高いものに変更しようと思って。
私、ブルーシートの青色があまり好みでないので、ユタカメイクのグリーンシートにしてみた。これ好きで何枚も持ってるの。プールに行くときとかに使ってる。
会社の不動産を売却買い替えして戸建て賃貸にできなかった理由 不動産賃貸業の現実 途中から有料記事です
資産管理会社の雇われ社長をしています。
ざっくり言うと嫁の立場でめんどくさい社長職を押し付けられて、いいように使われてたけど搾取に気づいて必要最小限のことだけ請け負っている状態というか。子どものために維持だけはやっている。
事務所が片道1時間以上かかるし、子育てとの両立ができずに麻酔科医の仕事を週1のみに減らしたくらいなのに、朝から晩まで毎日会社行ってた先代社長の代わりの如く、何もかも自分で手
修繕すべきかせざるべきか、それが問題だ セルフコーチングとしての記事 不動産賃貸業
不動産賃貸業の雇われ社長してます。
色々とあって完全にやる気ないモードなので、必要最低限の仕事しかしてない。リモートワークと嘯いて月一しか事務所に行かない。それすらも面倒。ほんとは働きたくない。幸い、しぶしぶ行ってる月一の管理会社の人との面談で今月なにも問題なかったし、決算までにアパートの玄関先のタイルと共有部廊下のリフォームも遂行できそう。毎年程よく経費を使わねば税金ばかりかかっていけない。あ
読書 「金持ち父さん貧乏父さん」が高学歴の夫に刺さった
不動産投資や会社経営、起業や会計について調べていると、よくロバートキヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」について言及されていることに気づいた。
見たことある題名だけど、読んだことなかったな？と思いながら図書館で借りて読むと、読みやすく存外面白い。夫にも見せたら空き時間にちょっと読み始めたみたい。題名インパクトあるもんな。
高い教育を受けてきた実の父が貧乏父さん、会社を経営している師匠と言うべき友
とはいっても借金してもいいかと思うようになってきた 知識は大事 読書の効用 INFJ
万年筆エラボーを購入してから、不動産投資についての勉強が捗る。
読書して、なるほど、と思った部分を読書ノートに書き写しているだけなんだけど。読書ノートの使い方というより普通に勉強するときのノートの書き方風。もうすでに一回インクを追加補充したよ。
図書館で借りて一度読んだ本も、他の本を何冊も読んだあとにもう一回借りてきて読んだりする。ちょっとずつ知識が増えてきて、2回目はより深く理解できるように
INFJの判断基準は世界 不動産投資について
どうあっても、節税のために賃貸アパートを乱立させる思想に染まれない。
ここに会社が管理している平面駐車場がある。アパートを建てませんかと言われる。もし、私がここに賃貸アパートを建てるならば、それは、ここにアパートがあると皆の役に立つって心の底から思えるときではないだろうか。
この駐車場の隣に、たぶん容積率いっぱいに建てられたそびえ立つ賃貸アパートがある。ここのオーナーさんはどんな方か知らないけ
3行日記 不動産で残すか投資信託で残すか
ひとつの疑念。人口が減ってきていて、賃貸の空室率が今以上に上がると見込まれるのに、節税になるからと不動産、特に賃貸アパートで子孫に残そうとする行為について。
アメリカは人口増えてる。日本よりも海外へ投資する方が成長の見込みがあるんじゃなかろうか。その成長率は、不動産で相続税が節税されるものよりも大きくなりうるんじゃない？
手間。手間も考慮に入れると！！！ 固定資産税とか大規模修繕とか仲介手数料
積読 切羽詰まると勉強が捗ることについて 不動産賃貸業
私が医者になった頃、恐ろしいことに卒業したてのひよこの状態でも、夜の救急外来に患者さんがくるような病院にひとりで当直に行かされることが普通にあった。特に外科系に入局すると決めた人は。みな、当直必携の書を何冊か握りしめて当直に挑んでいた。私は幸い2年目になってからだった。
ベテランの看護師さんに助けてもらいながら、患者さんに対しては平気な顔で説明しながら、裏で本を必死に読む。本の通りに診断して適切
『不動産投資にだまされるな』テクニックから本質の時代へ 読書感想文
最近、ずっと不動産、相続対策、経営に関する本を読んでいる。積読解消のために図書館でしばらく借りないと思ってたけれど、これは仕事に関連してるから読まねばならない、と手当たり次第に借りてる。
儲かりますよ！ お得ですよ！ 簡単ですよ！ という論調の不動産投資の本は飽き飽きした。だいたいさぁ、買いてる著者が、不動産屋の売る側なんよ。アパート投資が一番って書いてる著者がアパート建設とサブリースでやってい
J:COMの営業に違和感
人生の予定外に不動産賃貸業の雇われ社長をしています。辞めたい。
今まで、いろんな営業を受けて、痛い目も見てきました。特に新電力。電気保安協会経由で某新電力会社からお得ですよと契約変更したのに数年でやめますとの連絡。もとの電力会社に戻す手続きがくそめんどくさかったし、もともとのお得な契約には戻れなかった。むしろ損したじゃないか。しょうがないんだろうけど、もう2度と、お付き合いのある業者経由でもホイ
ようやく今の自分にぴったりの本が見つかった 不動産賃貸は不労所得ではないの続き
資産管理のための不動産賃貸業の雇われ社長をしていて、本来引き継ぐはずだった夫と話し合いをしている。
やっと前向きには考えられるようになって、私の負担が重すぎず、会社は維持したいという夫の希望も叶えるやり方について擦り合わせをしているのだけれど、私が何年かやってきて漠然と賃貸業って難しいという感覚を、言語化して説明するのに苦労している。
私はこれまで、簿記だとか、ビジネスだとか、経営だとか、ファ