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#不動産投資
《不動産の極意》 合コンでモテる立地を選べ! 住む用＆投資用不動産の正しい知識
正しい知識を持てば、リスクを最小化しつつ、35年後に+5000万円💰の不動産（=資産）を手に入れられます。年収によっては3軒買える人もいるので、余裕で1億円の資産📈を超えます。
毎日AM2時にSNS更新！ #世界最速で日経新聞を解説する男 （セカニチ）です。
［自己紹介］高輪ゲートウェイ駅に《約1億円》で不動産を購入。飲食店＆宿泊施設のオーナーです。
◎「住む用」の不動産
◎「人に貸す用
1. 不動産の質問に答えます✨ 「+1300万円の利益💰」が2年で出た好立地物件［投資用/住む用］
不動産［投資用/住む用］に関して、よくDMいただく質問に回答しました。
既に公開している2つのnoteの内容は、今回のQ＆Aでは【省略】しています。
こちらの2つのnoteは読みましたか？
読んだ人だけがこの先に進んでください☺
▼不動産の正しい知識💪
▼ローン（借金）の正しい知識🤝
…読みましたか？
上記2つの内容は【省略】しますよ。
2つとも読んだなら続きをお話します。
フォロワ
借金とは未来に行くタイムマシン - バランスシートを知らないと一生貧乏のまま
毎日AM2時にInstagram更新！ #世界最速で日経新聞を解説する男 （セカニチ）です。
僕の自己紹介をすると、高輪ゲートウェイ駅が最寄りの飲食店＆宿泊施設のオーナーです。
現在、僕が経営している宿泊施設は全て休業中。
↑ テレビ東京「モヤモヤさまぁ～ず」
オンエア内容はコチラのnoteをどうぞ
東京はこれから街の再開発が待ち受けています。
高輪ゲートウェイ・渋谷 ・虎ノ門＆神谷町・日本
［不動産のキホン］知っておきたいリスクとは？→築年数＝リスクでは無い。
［自己紹介］毎日AM2時にInstagram更新！ #世界最速で日経新聞を解説する男 （セカニチ）です。
「不動産、興味はあるけど…
何から手を付けて良いか分からない。」
安心してください✨
一緒に『不動産のキホン』を学びましょう。
例えば「老朽化」はリスクではありません。
キーワードは「修繕積立金」
早速ですが…
皆さんに質問です。
Q1, いま住んでいる家は？
① 購入
②
2. 不動産の質問に答えます✨ 投資用不動産で+300万円以上の利益😳［投資用/住む用］
前回の[不動産]質問コーナーvol.1が大好評でした。今回はvol.2です✨
既に公開している3つの内容は、今回のQ＆Aでは【省略】しています。
こちらの3つのnoteは読みましたか？
読んだ人だけがこの先に進んでください☺
▼不動産の正しい知識💪
▼ローン（借金）の正しい知識🤝
▼［不動産］質問コーナー vol.1🙋♂
…読みましたか？
上記3つの内容は【省略】しますよ。
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朗報🎉😳「住む用の不動産」＝住宅ローンを探している方へ🏢 誠実さと信頼のパートナー選び✨
「自分が住む用（実需）の不動産を探している。良い担当がいなくて困っている…😢」
という方へ、希望の光🌟になります。
◎利益「＋500万円以上💰」は当たり前 セカニチ（南）は1000人以上の「不動産購入の相談」に乗りました。不動産のプロです。
都心の好立地であればほぼ確実に「+10％以上」は値上がり💴している。+20％以上になったケースもあります。
年収700万円の会社員が買っ
【死の宝くじ】生命保険は要らない。情弱に課せられた第2の税金。
突然ですが質問です。
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生命保険に
「無駄なお金」を払っていませんか？
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結論から言うと、生命保険は不要。
今すぐに解約してください。
なぜか？
▷ 不動産ローンを組める人であれば、
【団体信用生命保険】という
最強の仕組みがあるから。
今回のnoteでは会社員の特権を紹介します！ 毎月無駄なお金を払い続けると大損します。損し
高輪ゲートウェイシティ🏢✨とは？ 日本最大級の再開発を解説💪
「高輪ゲートウェイシティ」が発表されました🚉
2025年3月（2024年度末）に開業。
※その後、順次開業。
「5800億円💴」＝日本最大級😳
JR史上最大の開発費用となります。
JR東日本が社運をかけた20年以上のProject。
将来の【高輪ゲートウェイ】は、
どんな姿になるのでしょうか？🏢✨
楽しみですね～☺♪ 一緒に見ていきましょう。
↑ 未来の高輪ゲートウェイ
↓
「ウソの融資」の危険性⚠️ あなたが加害者になる詐欺の手口
いつの間にか「自分」が不正のローンを借りる。
不動産会社に騙されて、
あなたは詐欺の加害者になるのです。
「住宅ローンだと偽って、投資用の物件を買う」
→金融機関にウソをつくのは重大な違反行為🚔
どんな手口で勧誘をしてくるのでしょうか？
『正直不動産』の作者が、社会の闇を取材して見えた「手口」を教えます。
「知らなかった」では済まされません。
違反が発覚すると…数千万円の一括返済を求め
”円安”は不動産投資のチャンス💰 「外国人の爆買い」とは？💪
「円安」最高ですね～！😆💰
満喫してますか～？🌊🏄✨
素晴らしい円安の時代になりました🎉
…「外国人にとって」は。
日本は”安い国”になりました。
急速な円安によって、外国人から見ると「全てがゲキ安！ Wow！😳」という感じです。
日本の不動産は爆売れしています。
円安が進んだ結果、外国人投資家の需要が急上昇。都心の不動産の価格は上がって↑います。
日本に何が起きている
“億ション”もキャッシュで一括 円安で外国人が不動産“爆買い” “買われる”日本
日本が安い（外国人にとっては）。東京のモテ立地・麻布十番。高級タワーマンション「シティタワー麻布十番」。東京タワーや東京ミッドタウンや虎ノ門の高層ビル群を望める27階の…
抜群の夜景も眺められそうです。
「1億7千万円くらい」と、日本人には手を出しにくい価格…。しかし、円安の今、最強の米ドルを稼ぐアメリカ人にとっては手頃な価格。
2022年初めから30％も下落した日本円。
アメリカ人にとっ
マンション購入検討開始！セカニチさんの不動産記事を読んでみた🏦✨
こんばんわ、AJOです。
36歳独身女子ですが資産形成とか全然考えないで生きておりました。
セカニチさんのinstagramをきっかけに
家賃補助もないのに賃貸住んでお金をどぶに捨てていること
サラリーマンの低金利でローンが組めるというメリットを享受しないで生きていることに気づきました。
よってマンション購入を本格検討することに！！
とはいえ、大事な、そして大きな買い物なので、
まずは私にき