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建築設計事務所から公務員を渡り歩き、2020年に起業。建築設計と地域開発事業を軸とした株式会社L･P･Dを設立。 公務員時代に築60年の古民家を購入しリノベーションしたことを機に、さらに土地を買い増し、サウナ付き賃貸アパートをスタート。公務員時代の公民連携事業などの経験を活かし、現在は「建築」「都市」「デザイン」「公共」を繋ぎ、ローカルディベロッパーとして地域開発・村づくりを実践。 「小さな不動産開発・投資」や「カッコよく、オシャレに暮らす」ノウハウやコツ、情報をお伝えしていくメンバーシップです！ 身の回りの暮らしを楽しく、カッコよく、オシャレに、こだわりを持って生きることで共感をつくり、自分たちで事業をつくり稼ごう！
記事一覧
「都会的なまち暮らし」と「昭和のおっさん＆マイルドヤンキーの郊外暮らし」（前編）
今週は出張ウィークで横浜で２泊、宮城県の古川で１泊の出張に出ておりました。
昨日、家に戻ってきて、久々に家のベッドで寝たのでぐっすりと睡眠をとれたような気がします。
出張中に古川で、まちづくりの相談を聞いていたときに、僕の中では当たり前と思うような感覚が案外、みんなが持ち合わせていなかったことがありました。
それは、地方都市の周辺にある小さな自治体でも、古くから歴史があり、文化がある
これからのネイバーフッド/自治会のあり方について
自分の住むエリアの自治会活動は多くあると思います。
例えば、近隣の公園などの清掃活動や防災活動など、夏祭りや子供会などもあったと思います。今では、子供会への加入も少ないようで、解散しているところが多くあるようです。
どこも現在ではなかなか活動が少なくなってきているのが、実態ではないでしょうか？
今日は、そんな自治会活動/ネイバーフッドについてコラムを書いていきたいと思います。
なぜ、自
メンバーシップ限定/賃貸アパート建設における物価高騰＆資金調達
こんにちは！みなさん、4月に入って、どうお過ごしでしょうか？
僕は、4月になり、4/1、4/16と立て続けに新入社員が入ってきたので、その準備と、新規プロジェクトの仕込みで忙しく過ごしております。
1つ目の新規プロジェクトの仕込みがアパートの1部屋を民泊化する宿泊事業です。現在消防の申請や保健所の申請を進めており、合わせて宿泊に合わせた家具の搬入や家具の組み立て等をしております。
今月
公民連携スキルセット（第３弾公共建築整備編）
おはようございます。
皆さん、4月の新年度はどうお過ごしでしょうか？
僕は新年度が始まり、出張もないため、今のうちに会社のあれこれをやりたかったことを動かしています。
細々したことですが、自分の会社のHPでわかりずらい部分や導線を整えるなど、細かな部分を整理していました。案外、地味なもので、整えていくことで、かなり変わってきます。
また、近年は会社の採用も大変で、良き人材をどのように自
エリア開発前に風景(建築とランドスケープ)を細かに検討できる/レンダリングソフトの発達
新年度が始まり、あっという間に5日となりました。
みなさんは異動などもあり、自分が異動したり、異動した人が来たりとバタバタとして日を過ごしていませんでしょうか？！
僕は、新入社員1名が仲間にジョインしてくれたので、新入社員の入社式？！というほどのものではありませんが、入社式のようなものと事務仕事をこなしていました。
また、新規プロジェクトとして新しい賃貸アパート/apartmentNORA
村づくり型不動産経営術７ 【事業収支計画編】後編
こんにちは。
今日の天気はとても良く、うちの庭の紅葉やジュンベリー達がいよいよムクムクと葉っぱを出しそうな感じです。おそらく、数日で一気に新緑となりそうです。庭いじりの季節がやってきたという感じで、本日は早速ホームセンターに行って、土や除草剤などを買いに行ってきました。
そして、明日からはいよいよ新年度が始まります。弊社も新しい社員が入ってっくるので、入社関係の書類を整えたりと明日はバタバ
マシュマロ事件発生！！公共施設の美観を保つのには、マシュマロ退治！！
昨日ぐらいから、とても暖かくなってきましたね。
同じ週に雪が降ったので、寒暖差が激しいので体調管理を気をつけないとですね。
暖かくなってきたので、いよいよ、僕たちが運営管理しているTateshitaCommonの植栽達も緑がモリモリ出てきましたし、木々も芽吹いてきているので、あと1週間もすると春らしい風景になり、心地よい季節になってきます。
そして、本日は、本当に本当にどうでも良い話をしたいと
まちづくりを実践したいヒトは、実践者の元でプロジェクトを手伝うのが手っ取り早い！！
こんにちは。
本日は出張で岩手県紫波町に来ております。今回は珍しく建築の仕事でございます。というのも、基本的には建築設計の仕事は僕の関与度は低く、妻で共同代表の苗子さんと建築設計スタッフに任せていますので、企画段階で関わることがあっても、普段、関わることは低いのです。
今回は、建築が竣工し、竣工写真の撮影があり、あわせて、翌日に大事なプロポーザルの審査会もあるので、紫波町に来ています。今回、
村づくり型不動産経営術６ 【事業収支計画編】前編
本日は、月末の2月29日です。4年に一度の閏年ですね。ということで、オリンピックイヤーでもあります。
本日から、僕は熊本出張でただ今、熊本に向けているところです。
今年は年始から1月は富山、群馬、山形、一関、２月は紫波町、富山、熊本と出張が続いております。出張が続くので体調管理が最も僕と大切な仕事になってきていますが、先週は風邪気味でしたが、本日は体調が復調してきたので気合いを入れて、熊
なぜ日本人は白色灯が好きなのか？！家の照明を暖色系に変えよう！！デザインガイドラインから暮らし方を誘導する！！
風邪をひいたりして、先週はコラムを書けずにいました。メンバーシップの方々には申し訳ない限りです。
明日にはもう一本、記事をアップしますので、月５本となり、目標まで１本たりませんが、2月は日が少ないので、御了承くださいませ！泣
明日の記事は、月末恒例の「村づくり型不動産経営術シリーズ」となります。事業収支計画編ですので、お楽しみに！
本日の記事は照明についてです！！みなさん、どこかカフェやレストラ
インディビジブルアセット/つまらない人間は、つまらない人と付き合い、つまらない酒を飲み、つまらない環境下にいる。環境づくりに投資する。
都市経営プロフェッショナルスクール北陸富山キャンパスのコーチとして、富山に来ていました。
2年間の受講を終えた受講生たちのプレゼンを見て、大きな成長を感じることができました。
僕は一年前のタイミングで、コーチとして来るようになりましたが、それでも大きな成長でした。
その成長ぶりは自信を持ってプレゼンする部分からも感じ取れました。こういったスクールに来ると何かすごいことが出来るようになる？！と言
売上に直結する仕入ビジネス
先日は三連休でしたが、日曜日に打合せをしました。
打合せ内容は、弊社のホームページなどを少し変更を加えようと思い、その打合せをしました。
うちのホームページの構築や色々とアドバイスをくれているのは、僕の義弟(妻の弟)で神戸でホームページ制作やマーケティングをしていたり、自分で脱毛サロンなどの経営もしていたりします。
そんなこともあり、マーケティングに優れていることもあり、ホームページの見直しや