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#住宅購入
優良物件とされる南向きの土地のデメリットとは何か？
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
土地探しをするとき、皆さんは何に重点を置いて探されるでしょうか。ある人は、ご実家や駅までの距離だったり、またある人はお子さまの学校区であったり、中には土地の広さを重視するという人もいるでしょう。ご家族によって、土地に求める条件はさまざまで
土地選びの失敗で最も多い3つのパターンとは？
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主に土地を取り扱う、ある不動産屋さんの話によると、最近では滋賀の南部エリアの土地の売れ行きが非常に良いそうです。社会情勢は不透明な中ではありますが、税金の軽減措置や、優遇ポイントの給付など、一定の期限内に進めないと受け取れないこともあり、
スムーズに土地購入を進めるための重要な3つの前準備とは？
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以前からお伝えしているように、滋賀の南部エリアでの土地探しは非常に厳しい状況が続いています。特に京都や大阪方面へ通勤をされている方は、駅から徒歩圏で土地探しをされる方が多いため、駅近の物件は、より競争率が高く、なかなか満足できる物件を手に
実務をする中で実際に体験をした不動産業界の闇の真実
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不動産業界や建築業界に対するイメージは、昔に比べれば、随分とクリーンにはなったものの、今でも「騙されるのではないか」とか「何となく怖い」というイメージを持っておられる方も少なくないのではないでしょうか？
特に不動産業界は、正々堂々とコン
ここだけは押さえておきたい土地探し3つの超重要ポイント
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以前からお伝えしているように、滋賀県の南部エリアでの土地選びは、難しくなっており、希望のエリアで希望の条件を満たす売り土地が見つけるまでの期間は長期化しています。そのような状況の中で、土地選びに疲れ、「もぅここでいいか」と半ばあきらめ気味
土地情報が流通する仕組みと最新情報を手に入れる方法
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世の中は予測のつかないほど、社会環境が刻一刻と変化しています。滋賀で土地探しから家づくりを検討されている方も、毎週、毎日のように、希望するエリアや条件の売り土地情報はないかと、スマホで検索されていることと思います。
土地情報が流通する仕
業者の言いなりで土地契約に関する重要な期限を決めると失敗する!?
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気に入った土地が見つかり、購入の決心がついたら、皆さんが最初にする行動は、対象の土地の売主へ購入意識を伝えるために、「不動産買付書」や「不動産購入申込書」を記入し送付することです。いきなり土地の契約をする訳ではありません。
少し話はそれ
転職すると住宅ローンの審査にどんな影響があるのか？
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時代は昭和から平成、そして令和になり、働き方に対する考え方も変化しています。高度経済成長期の日本では、学校を卒業して就職したら、一生その会社に勤めるのが常識で、転職するなどは、人生にとって大きなデメリットを抱えるような印象を持つ人が多かっ
土地を購入して家づくりをする時に掛かる主な5つの税金とは？
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土地探しから注文住宅で新築を検討する際に、誰もが気になる家づくりの総予算。住宅会社や工務店に資金計画書を作ってもらい、総返済額や月々の返済額、貯金と住宅ローンの借入額など、特にお金のことについては、関心のない人はいません。
土地を
親から住宅取得資金援助を受けることは親孝行か親不孝か？
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家づくりに必要な資金の額は、人生の中でも一番大きいと言って間違いありません。特に土地購入から家づくりをされる方の場合には、立地環境によっては、土地取得費用だけで建売住宅が十分に購入できるほどの額になることもあります。
親から住宅取
造成工事中の新規分譲地を契約する時に注意しておきたいこと
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滋賀でも駅に近い場所に空き地が少なくなり、造成地（新規の宅地分譲地）の作られるエリアは、徐々に郊外へと移ってきています。土地購入から家づくりを検討される方の中で、特に若い方の中には、新規分譲地に関心を持つ方は少なくありません。
道路幅も
旗竿地のメリットやデメリットと上手な使い方を考える
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滋賀県の南部エリアでは、ここ数年、土地価格の高止まりが続いています。特に京都や大阪への通勤時間が1時間程度のJR野洲駅より南のエリアでは、需要と供給の関係で少々の高値であっても、土地が売れていくという現象が起こっています。
旗竿地
デメリットから逆算して考え納得のいく土地を見つける方法
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これから家づくりに進まれる方のお役に立てていただけるように、フィックスホームでは、毎月のように見学会を開催しています。建築途中の場合もあれば、完成したお家をご覧いただく時もあります。
おかげさまで毎回たくさんのお客さまにお越しいただき、
不動産屋の担当者さんが特別扱いしたくなるお客さまとは？
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フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
家づくりのお手伝いという仕事柄、不動産業者の担当者さんとのお付き合いは多い方です。先日、その中の一人と話す機会があり話題になったのが、「何とか力になりたい、お手伝いしたいと思うお客さまと、そうでないお客さまの違いは何か？」という話題でした