滋賀の土地探し

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登記簿と実測ではなぜ面積が違う場合があるのか?

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フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。

毎週のように、家づくりのご相談をお受けする中で、あるお客さまからご質問をいただきました。気になる土地があって、その土地を販売している不動産業者に話しを聞きに行ったところ、説明の中で「この土地は登記簿面積と実測面積に違いがあります」と言われ

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土地の購入を決断するためには材料が不可欠

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滋賀県の南部エリアの土地価格が高止まり、あるいは上昇傾向にある中で、不動産業界は(特に土地販売)に関しては、好調であると聞きます。先日も、知り合いの不動産屋さんからお話しを聞いたのですが、条件の良い土地は販売開始から1週間も経たずして、買

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水面下で流れている売り土地情報を入手する方法とは!?

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滋賀の南部エリアの土地探しは、相変わらず激戦が続いています。瀬田や草津エリアはかなり以前から、少ない優良物件に対し、多くの方が検討をされていますので、需給バランスが取れていない状況が続いています。

また最近では、守山エリアも駅の周辺だけ

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納得できる希望の土地が見つかったのに購入の決断をしきれない時の解決策

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先日、あるお客さまから土地検討に対するご相談をいただきました。そのご夫婦は30代後半で、これまでご結婚以来、ずっと賃貸にお住まいだったそうです。2人のお子さまに恵まれ、現在は小学校に通われています。

以前から家づくりは考えていたものの、

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家づくりのプロが土地を見る時のポイントはココ!!

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土地探しから家づくりを進めていく正しい順序については、他の記事でも何度かお伝えをしていますので、今回は割愛しますが、土地の購入検討候補を絞り込んだら、次の段階として、実際にその土地に家を建てたとしたら、どのように敷地を利用できるのかを検討

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郊外型の新規分譲宅地のメリットとデメリット|開発工事はいつまで続く?

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以前からお伝えしているように、滋賀県の南部エリアの土地探しは、非常に難易度が高くなっています。駅を中心とした利便性の高い場所の多くは、すでに何かの建物が建っていて、新しく宅地開発の出来る場所はわずかしか残っていません。

しかもここ数年は

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土地探しや家づくりをする初心者の時に僕が知っておきたかった7つのこと

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当ブログでは何度かお伝えをしていますが、僕自身は約20年前に土地探しから家づくりをしました。当時の僕は住宅コンサルタントの仕事ではありませんでしたので、今、ブログを読まれているあなたと全く同じ、初めての土地探し、家づくりで、いわゆる初心者

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滋賀で掘り出し物の売り土地を見つけるためには?

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滋賀の南部エリアを中心に、年間、土地探しから家づくりをされる100組さまくらいの方からご相談をいただきます。そのご相談の中で、よく「掘り出し物の土地ってないのでしょうか?」と、ご質問をいただくことがあります。滋賀の南部エリアは、土地探しか

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土地探しで最も多い失敗は何度も言いますがコレです!

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滋賀の土地探しが激戦状態であることは、かなり以前から当ブログでも何度もお伝えしています。そしてフィックスホームへ家づくりのご相談にお越しになる、約7割~8割の方が土地探しからです。中には建て替えのご相談や、ご両親の所有されている敷地に建築

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セットバック有りの土地は購入しない方がいい?

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大津市から守山市の範囲で土地探しをされている方は、なかなか希望の土地が見つからず、困っていると言う声をよく聞きます。売り物件はあるものの、価格が高い、高低差がある、敷地が狭いなどなど、土地というものは、何かの条件が満たされれば、他の何かの

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