フィックスホーム/滋賀県栗東市

住宅の性能と価格の新基準を追求しています! 滋賀県、京都市を施工エリアとして、「建てる…

フィックスホーム/滋賀県栗東市

住宅の性能と価格の新基準を追求しています! 滋賀県、京都市を施工エリアとして、「建てる時も住んでからも健康とお財布に優しい快適エコ住宅」を中心に、コストパフォーマンスの良い、高気密高断熱の省エネ注文住宅を建てる地域密着型工務店です。

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  • 滋賀の家づくり

    滋賀県の南部エリア(大津市・草津市・栗東市・守山市)の話題を中心に、地域に密着した家づくりの情報をまとめました。人生に一度、あるかないかの家づくり。失敗のない納得の家づくりにお役立ていただければ幸いです。

  • 滋賀の土地探し

    滋賀県の南部エリア(大津市・草津市・栗東市・守山市)の話題を中心に、地域に密着した土地探しの成功法則をまとめました。過去に土地選びで成功された方の事例を交え、納得のいく土地探しにお役立てください。

  • 滋賀の住宅購入資金

    滋賀県の南部エリア(大津市・草津市・栗東市・守山市)の話題を中心に、地域に密着した住宅購入にまつわるお金の情報をまとめました。将来も安心安全な資金計画で、後悔のない納得の家づくりにお役立ていただければ幸いです。

  • 滋賀の防災

    滋賀県の南部エリア(大津市・草津市・栗東市・守山市)の話題を中心に、土地探し、家づくりに欠かせない防災(地震・台風など)関連の話題をまとめました。天災から身を守るためには、事前の準備が大切です。ぜひご覧ください。

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夫婦で間取りに対する意見が合わない時の対処法とは?

こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 一生に一度の家づくり。ご夫婦、ご家族それぞれで、こだわりたいこと、叶えたいこと、希望があると思います。間取りをはじめとした家づくりの様々な検討部分の中で、どうしてもご夫婦で意見の合わないところがあるのも無理はありません。  夫婦で間取りに対する意見が合わない時の対処法とは? 家づくり全体の方向性としては一致し

    • 住宅工事でトラブルや間違いを減らすために注意したいこと

      こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 一般的な木造の戸建て住宅工事には、およそ25業種~30業種くらいの職人さんや業者さんが出入りし、それぞれの専門分野の工事を行うことで完成します。 多くの住宅会社や工務店では、数人の現場監督が、常に5件~10件を受け持ち、工事の進行に合わせて商品手配や職人さんの段取りを行う仕組みになっています。  住宅工事でト

      • 不動産屋の担当者さんが特別扱いしたくなるお客さまとは?

        こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 家づくりのお手伝いという仕事柄、不動産業者の担当者さんとのお付き合いは多い方です。先日、その中の一人と話す機会があり話題になったのが、「何とか力になりたい、お手伝いしたいと思うお客さまと、そうでないお客さまの違いは何か?」という話題でした。  不動産屋の担当者さんが特別扱いしたくなるお客さまとは? 不動産業界

        • あなたの家づくりの担当者はどのようにして決まるのか?

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 一生に一度の家づくりを、どこの会社に任せるかはもちろん、その会社にだって、何人かの担当者がいるはずです。そのうちの、誰があなたの担当になるかは非常に重要です。  あなたの家づくりの担当者はどのようにして決まるのか? 先日、某大手ハウスメーカーさんの営業マンから直接聞いたのですが、「誰が担当になるかは、お客さま

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        記事

          家の建て替え工事の際に仮住まいを見つける上手な方法

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 フィックスホームへ家づくりのご相談にお越しになるお客さまの、約7割~8割が土地探しから家づくりを検討される方です。残りの2割~3割のうち、半分くらいのお客さまが自宅、もしくはご実家の建て替えのご相談です。 建て替え工事は、解体工事や場合によっては敷地測量が必要になることもあり、更地に新築工事をするときに比べ、完成ま

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          家づくりの方向性をブレさせないため最初に決めておくこと

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 滋賀の南部エリアでは、不動産系分譲会社さんの勢力が強く、体感として開発される新規分譲地の90%くらいは建築条件付き(土地の売主が指定した業者で建築をしなければならないという条件)であると言っても過言ではありません。  家づくりの方向性をブレさせないため最初に決めておくこと 京都や大阪に比べると、まだまだ滋賀は

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          販売されていない土地を誰にも知られずこっそりと購入する方法

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 滋賀の南部エリアでの土地探しは、激戦状態が続いています。市場に売り出される土地は、数年前では考えられないような高値がつき、それでも少し時間をかければ購入する人が現れるため、売り手市場と言ってもいい状態になっています。  販売されていない土地を誰にも知られずこっそりと購入する方法 そのような市場環境の中で、希望

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          トイレの商品選定に役立てて欲しい便器とウォシュレットのお話し

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 僕の家は築24年になりますので、そろそろ色んな部分が傷んだり、メンテナンスが必要なところが出始めています。一昨年、新築後、ついに1階のトイレを交換しました。  トイレの商品選定に役立てて欲しい便器とウォシュレットのお話し 我が家のトイレは、1階と2階に設置をしていますが、色違いですが、どちらも同じ商品です。2

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          持ち家を検討する時にイニシャルコストとランニングコストのどちらを重視するべきか

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 先日の見学会で、ご来場されたお客さまから「持ち家を検討する時に、イニシャルコストとランニングコストのどちらを重視するべきだと思いますか?」という、重要かつ深いご質問をいただきました。  持ち家を検討する時にイニシャルコストとランニングコストのどちらを重視するべきか 実際のところ、ここ最近、実務でお客さまの家づ

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          現代の暮らし方から考えた時に和室というのは必要か不要か?

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 家づくりを検討する上で、間取りづくりというのは非常に楽しい時間になります。ご家族がそれぞれの思いを詰め込んだ間取りは、考えているだけでもウキウキしてきますよね。少しでも家事が楽になるように、また各スペースの動線がスムーズに、さらにデッドスペースで無駄ができないように。。。 時代によっても間取りに特徴がありますが、中

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          家づくりの予算はいったい何を基準に決めたらよいのか?

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 見学会へご来場されたお客さまがいただくご質問で、非常に多いのが家づくりの予算に関するご質問です。具体的には、土地購入や住宅にかける予算は、どのくらいにしておくべきなのか。住宅ローンは、どのくらいまでの借入額なら安全なのか。このようなご質問です。  家づくりの予算はいったい何を基準に決めたらよいのか? 常々、僕

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          納得する土地が見つからない決まらない時の3つの解決策とは?

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 滋賀の特に南部エリアの人口は、京都や大阪からの流入により年々増加をしています。JRの駅周辺にはマンションが建ち並び、少し郊外でも、開発できるところは少なくなってきています。そのような環境の中、滋賀で土地探しから家づくりをされる方で、希望の土地が見つからない、決まらないとお悩みの方が多いも事実です。  納得する土

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          土地の購入を2秒で決断できる人とできない人の違いとは!?

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 仕事柄、不動産会社の担当者さんとのお付き合いは多い方です。しかし僕の場合、どちらかと言えば広く浅くのお付き合いはしないと決めています。 その理由は、担当者さんによって進め方や考え方が異なることも多いため、お客さまの土地購入からの家づくり計画を安全にエスコートしていくためには、固定したブレーンの方々と一緒に進めた方が

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          住宅ローンの事前審査をするならベストタイミングはいつなのか?

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 家づくりに必要な資金を、住宅ローンの借入でと考えられる方は非常に多いです。住宅ローンという商品が世に出て久しい訳ですが、それにより現役世代の方がマイホームを手に入れられる確率は、飛躍的に上昇しました。僕らがお手伝いさせていただく95%くらいの方も、いずれかの金融機関で住宅ローンをご利用になられます。  住宅ロー

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          暮らし始めてから生活音で困らないための間取りと対策

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 家づくりを進めるにあたり、検討しなければいけないことは山のようにあります。土地探し、住宅会社選び、間取り、住宅ローンなどなど。その中で、意外と忘れがちで家が完成し、引っ越して住んでからでないと気づかなかった、考えもしなかったということが、「生活音」に関することです。  暮らし始めてから生活音で困らないための間取

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          コンセント計画で心配しないためのチェックリストを公開!

          こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです! フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。 すでに家づくりを終えられたオーナーさまにお話をお聞かせいただく機会も多くあります。間取りや住宅ローンの検討が終わり、いよいよ内部の検討を進めていく中で、電気配線のお打ち合わせは、多くの方が時間をかけ検討されます。 コンセント計画で心配しないためのチェックリストを公開! 特にコンセントの取付場所については、家具のレ

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