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#工務店
業者の言いなりで土地契約に関する重要な期限を決めると失敗する!?
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
気に入った土地が見つかり、購入の決心がついたら、皆さんが最初にする行動は、対象の土地の売主へ購入意識を伝えるために、「不動産買付書」や「不動産購入申込書」を記入し送付することです。いきなり土地の契約をする訳ではありません。
少し話はそれ
転職すると住宅ローンの審査にどんな影響があるのか？
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時代は昭和から平成、そして令和になり、働き方に対する考え方も変化しています。高度経済成長期の日本では、学校を卒業して就職したら、一生その会社に勤めるのが常識で、転職するなどは、人生にとって大きなデメリットを抱えるような印象を持つ人が多かっ
土地を購入して家づくりをする時に掛かる主な5つの税金とは？
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土地探しから注文住宅で新築を検討する際に、誰もが気になる家づくりの総予算。住宅会社や工務店に資金計画書を作ってもらい、総返済額や月々の返済額、貯金と住宅ローンの借入額など、特にお金のことについては、関心のない人はいません。
土地を
親から住宅取得資金援助を受けることは親孝行か親不孝か？
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家づくりに必要な資金の額は、人生の中でも一番大きいと言って間違いありません。特に土地購入から家づくりをされる方の場合には、立地環境によっては、土地取得費用だけで建売住宅が十分に購入できるほどの額になることもあります。
親から住宅取
造成工事中の新規分譲地を契約する時に注意しておきたいこと
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滋賀でも駅に近い場所に空き地が少なくなり、造成地（新規の宅地分譲地）の作られるエリアは、徐々に郊外へと移ってきています。土地購入から家づくりを検討される方の中で、特に若い方の中には、新規分譲地に関心を持つ方は少なくありません。
道路幅も
旗竿地のメリットやデメリットと上手な使い方を考える
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滋賀県の南部エリアでは、ここ数年、土地価格の高止まりが続いています。特に京都や大阪への通勤時間が1時間程度のJR野洲駅より南のエリアでは、需要と供給の関係で少々の高値であっても、土地が売れていくという現象が起こっています。
旗竿地
デメリットから逆算して考え納得のいく土地を見つける方法
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これから家づくりに進まれる方のお役に立てていただけるように、フィックスホームでは、毎月のように見学会を開催しています。建築途中の場合もあれば、完成したお家をご覧いただく時もあります。
おかげさまで毎回たくさんのお客さまにお越しいただき、
両親の住む実家の敷地内に離れ住宅を建築する時の注意点
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僕らの住む滋賀県の南部エリアは、京都や大阪へのアクセスが良い割には、ある程度、買い物なども普通にできるけれど、都会ほど建物や人が密集しておらず、ほどよく田舎という言葉がよく似合い、僕はとても好きです。
また少し郊外へ車を走らせれば、琵琶
不動産屋の担当者さんが特別扱いしたくなるお客さまとは？
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家づくりのお手伝いという仕事柄、不動産業者の担当者さんとのお付き合いは多い方です。先日、その中の一人と話す機会があり話題になったのが、「何とか力になりたい、お手伝いしたいと思うお客さまと、そうでないお客さまの違いは何か？」という話題でした
販売されていない土地を誰にも知られずこっそりと購入する方法
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滋賀の南部エリアでの土地探しは、激戦状態が続いています。市場に売り出される土地は、数年前では考えられないような高値がつき、それでも少し時間をかければ購入する人が現れるため、売り手市場と言ってもいい状態になっています。
販売されてい
納得する土地が見つからない決まらない時の3つの解決策とは？
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滋賀の特に南部エリアの人口は、京都や大阪からの流入により年々増加をしています。JRの駅周辺にはマンションが建ち並び、少し郊外でも、開発できるところは少なくなってきています。そのような環境の中、滋賀で土地探しから家づくりをされる方で、希望の
土地の購入を2秒で決断できる人とできない人の違いとは!?
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
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仕事柄、不動産会社の担当者さんとのお付き合いは多い方です。しかし僕の場合、どちらかと言えば広く浅くのお付き合いはしないと決めています。
その理由は、担当者さんによって進め方や考え方が異なることも多いため、お客さまの土地購入からの家づくり
大手ハウスメーカーに建築依頼をした時のメリットとデメリット
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
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先日ご来社いただいたお客さまから「大手ハウスメーカーは倒産しないので安心ですよね？」という質問をいただきました。確かに、大手ハウスメーカーの中には東証一部上場企業もありますから、一見すると安心のようにも思えます。果たして本当のところは、ど
土地探しより間取りづくりを優先した方が成功しやすい理由とは？
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
先日の見学会にご来場されたお客さまから、「土地探しと間取りづくりでは、どちらを先にした方が良いのでしょうか？」とご質問をいただきました。土地が決まらなければ、いくら良い間取りが作れたとしても実現しないのは事実ですから、疑問に思われるのは当