総合商社のつぶやき

不動産投資ではCashがものをいう。

これから金利が上がっていくであろう時代、ローンを組んで
事業拡大をするのも一つの手だが、リスクを伴う。

ローンを組んで区分を買っていた私も方針を変え、
区分を売却し、Cashで築古物件を購入する。

株式投資はこれから冬の時代が間違いなく来る。
その時に備え、Cashを蓄え、ローンを最大限に減らし、
来年の米国株の底、日本株の底にCashをフルベットできる

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総合商社のつぶやき

2022年12月24日 22:18

就職活動－年末年始

来年も６月から面接が一斉に解禁になります。
すでに一部外資系企業の内定も出ているようです。

学生に常に言っているのは、面接慣れをした上で
６月からの面接に臨んで欲しいと言っています。

そのためには、外資系企業、ベンチャー企業の
面接に応募したり、インターンに応募したりと
事前に「利用」してください。

自己PRや志望理由は軸が出来ていれば変わりません。
そのため、面接での質問内容も同じようなも

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総合商社のつぶやき

2022年12月24日 22:10

投資‐YCC

日銀のサプライズ利上げが発表されましたね。
これから1月にも再度YCCの上昇も噂されています。
更なる利上げになれば日本経済への影響は甚大となります。

しかし、今回の利上げは長期金利の利上げとなり、
短期金利は利上げにはならないとの憶測が強いです。

金融機関でも同様の予想する人が強いです。
それはなぜか。。。

大半の人が変動金利でローンを組んでおり、利上げをすれば
今回以上の株価への影響が行

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総合商社のつぶやき

2022年11月5日 22:24

不動産投資－売買

ものを買うときは慎重になる。
ただ、一つ気を付けていることがある。

それは、必ず売買する相手よりも上手に立つこと。
そして、こちらのペースで交渉をとること、もしくは
交渉できる相手を選ぶこと。

これが負けないための必勝法である。
買うときは仕立てに出るが、売るときは余裕を持ち、
売らなくてもいいや、のスタンスを常に持つ。
そうすることで、必ず負けない売買ができる。

もちろん、それには自分の持

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総合商社のつぶやき

2022年10月20日 20:56

就職活動－自分の評価

最近の若者は自己主張が激しい。実力もないのに。
何もできないのに文句だけ垂れている後輩をどう思うだろう？
ウザイだけ。

自分の評価は自分で決めるのではない、他人が決めるのだ。
入社して5年は何も言わずに上司の言う通りに動いて学ばせて
「頂く」のである。そうすれば、おのずと実力はつく。

感謝の気持ちを忘れず前向きに仕事をする。
簡単なことだが、結構難しい。

総合商社のつぶやき

2022年10月16日 07:32

投資－円安

総合商社はサラリーマンとしては年収は高い。
(個人事業主、医者にはもちろんかなわない)

もちろん、３０代にもなればそれなりの現預金ができる。
では、その現預金をどうするか、働いてもらうのである。

日本株、米国株、不動産、いくらでも投資先がある。
私は米国株で現預金の７割を運用している。
それはなぜか？
昨年から米国の利上げはわかっていたし、日本の経済の弱体化は
総合商社で働いていれば身に染みて

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総合商社のつぶやき

2022年10月16日 07:26

総合商社－タダでは起きない

仕事で失敗や躓くことはある。
それが不確定要素が多い総合商社なら尚更だ。

そのため、どんなことでもＡ～Ｄプラン位まで作っていく。
また、もし全部だめでも自分に非が無いように、もしくは
あわよくばプラス評価になるようにＺプランを必ず準備する。

あぁなった場合は、こうなった場合は、頭の中で常に
何故？を繰り返し、論理的な考えを準備する。

別に就職活動の時からやっていることは変わらない。

総合商社のつぶやき

2022年10月9日 08:13

総合商社－オンとオフ

休日の時間、少しは頭の体操で仕事のシュミレーションをする。
それをするのとしないのでは、次の1週間の過ごし方が大幅に変わる。

世の中シンプルなもんだ。仕事もシンプルだ。
マルかバツか、一言で言うと何なのか。
複雑な問題をシンプルに考えて結論を出す。
そのクイズの連続だ。

そのクイズのヒントはプライベートの時間に転がっているものだ。
仕事はドラクエだ。答えを街中でヒアリングして見つけて、
自分な

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総合商社のつぶやき

2022年10月7日 20:04

更新できていませんでした

今週は仕事が忙しく、全く更新できていませんでした。
プロジェクト案件をメインで担当しているため、繁忙期は
狂ったように忙しい。

総合商社の仕事は色んな人をまとめ上げて１つの大きなことを
やり遂げることが主だと思っている。
リーダーシップの取り方は人それぞれだ。
パワハラっぽいことする人、友達感覚でやる人、正統派の人。。。

当方は、できるだけ相手と同じ目線で一緒に仕事するようにする。
発注するか

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総合商社のつぶやき

2022年9月24日 15:25

就職活動‐学生との対話

先日、このNoteを通じて連絡をくれた学生とZoomで悩み相談を受けた。
(本人の許可を得て掲載している。)

この時期、ベンチャー企業等のインターンに応募しているらしいが、
インターンする目的が不明瞭で困っているとのこと。

当方からのアドバイスはこうだ。
インターンしてようが、していまいが大半の学生の就職活動の評価に
影響は出ない。ずば抜けた評価をされた学生のみ、面接1回Skipとかの
メリッ

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総合商社のつぶやき

2022年9月23日 15:37

就職活動－配属ガチャ

総合商社となると下着からミサイルまで、とあらゆる業種、
商品を取り扱う。会社によって社員の育成方針は異なるが、
扱う商品が異なれば、文化・雰囲気、得られる専門性は
全く異なる。

もちろん、就職活動で意図しない業界、会社に就職する場合も
同様のイメージを学生は持つだろう。ただ、個人的な意見で言うと
若手のうちは、大手で働く限り仕事で学ぶことは同じである。

資料の作成、説明、関係部署間の説明。これ

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総合商社のつぶやき

2022年9月19日 02:47

就職活動－文字数

ESの各項目には文字数制限がある。
限られた文字数内で伝えたいことを如何に伝えるか。

最近の学生は、言葉を疎かにしている傾向にある。
抽象的な表現でざっくりした説明が多い。
もっと言葉を巧みに使い、相手を説得するための
工夫をするべきと思う。

以下、ESにありがちな文言を半分の長さにしてみよう。

「私は、バイトリーダーとしてバイト全員のシフト管理を行った。
　全員のスケジュールや◎◎やＸＸを

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総合商社のつぶやき

2022年9月19日 02:29

就職活動－実績

今まで、学生の自己PRを書いたり、面接アドバイスを
してきた学生が就職してきた業界は以下の通り。
　メガバンク
　損保
　生保
　総合商社
　メーカー
　パイロット
　広告代理店
　交通（JR、東京メトロ）
　SIer　等々
十数年も見ていれば、ほぼ全業種カバーしている。
また、業種問わずESをかける自信はある。

日本の就職活動は受験と同じでコツがいる。
ただ、テストと同じように他人と同じことを

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総合商社のつぶやき

2022年9月17日 18:59

就職活動－志望理由

日本の就職活動は受験と同じだ。
ある時期に同学年の学生と試験を行い、内定を勝ち取らなければならない。受験と異なり、偏差値も合格率もないので、手あたり次第エントリーシートを出す学生がほとんどであろう。

業界・会社ごとの志望理由が書けないとよく言われる。
正直、志望理由なんかどうでもいい。
大事なのは、企業（面接官）を納得させることが面接の目的だ。
自己PRで書いた自分の強み、学生時代で学んだことと

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総合商社のつぶやき

2022年9月17日 18:42

EV－プラスイメージ

前回はEVのマイナスイメージについて書いたが、それ以上の
プラス面があるので、紹介したい。

2022年3月にTesla Model 3を購入したが、感じているメリットとして
こんなものがあげられる。
　国（都）から補助金が出る
　》合計で100万円以上の補助金が出る
　充電が無料
　》東京都の公園、道の駅では無料で充電ができる
　ランニングコストが安い
　》オイル交換不要、ブレーキパッド減らない

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就職活動－ES添削

不動産投資－Cash is King

就職活動－年末年始

投資‐YCC

不動産投資－売買

就職活動－自分の評価

投資－円安

総合商社－タダでは起きない

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