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住宅ローン減税改正について
・2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅について 住宅ローン減税を受けるには省エネ基準に適合する必要があります
・省エネ性能に応じて 住宅ローン減税の 借入限度額が異なります
・住宅ローン減税の申請には 省エネ基準以上適合の 「証明書」(BELS評価等)が必要になります。
住宅ローン減税とは、入居から一定期間は年末ローン残高から、所得税が控除される制度。控除額のほうが多く、所得税から控
換気システムについて
第1種換気:
第1種換気は機械換気を利用し、給気・排気を強制的に行う換気方法であり、制御が容易で確実な給気・排気が可能です。戸建・集合住宅に適していますが、各居室には給気機を設置する必要があります。圧力損失と送風機能力の適応性の確認が基本で、給気と排気の風量バランスを取る必要があります。換気経路の設計に注意が必要で、匂いが給気口から戻ることもあります。熱交換装置には全熟交換型と顕熱交換型があり、
連載23:吹き抜けのあるおしゃれな空間で暑い思い
この連載は、過去全国で起こっている失敗事例をもとに、これから住宅を買う人に向けて「知っておいて頂きたい、考えて頂きたい」知識や必要事項をまとめましたものです。沼津省エネ健康住宅では、ここに書いてあるようなことは決して起こりませんので、ご安心ください。それでは、本記事をお読み下さい。
住宅雑誌でよく見かけるように、吹き抜けのあるリビングは憧れ。しかし、実際にて、エアコンの効きが悪く、夏は設定温度を
住宅購入時にかかる一般的な諸経費
主なマイホーム購入時の諸費用について以下に整理いたします。
1. 売買契約時費用
1.1 手付金
契約時に支払う金額で、通常は物件価格の10%か100万くらいを支払うのが多いです。
2.1 売買契約書印紙代
売買契約書に貼る収入印紙代で、金額は売買価格により異なります。収入印紙は郵便局や法務局で入手可能です。
2. 融資関連費用
2.1 住宅ローン保証料
住宅ローンを組む場合に支払
連載24:電気代、水道代が予想以上にかかる
この連載は、過去全国で起こっている失敗事例をもとに、これから住宅を買う人に向けて「知っておいて頂きたい、考えて頂きたい」知識や必要事項をまとめましたものです。沼津省エネ健康住宅では、ここに書いてあるようなことは決して起こりませんので、ご安心ください。それでは、本記事をお読み下さい。
賃貸アパートに暮らしていた時よりも、電気代が相当かさむようになったという例があります。実際、アパートの倍から3倍
連載21:交通量の少ない静かな土地だと思っていたら、
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大きな道路にも面していないし、奥まった静かな場所にあるので購入を決めた土地なのに、わきの小道には始終車の往来が・
連載22:省エネ住宅が梅雨にはカビだらけに!
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暖冷房エネルギーを半分にできるという謳い文句につられて省エネ仕様にした家が、梅雨にはカビだらけになってしまった、
連載20:憧れて取り付けた食洗機が水切りかごに
せっかくの新しい家だから、設備は最新のものを取り付けたいと考える方も多いでしょう。後片付けしなくてすむ食洗機は主婦の夢。
ところが、ある人は長年自分の手で食器を洗う習慣が身についているので、新居にせっかく取り付けた食洗機は1、2回使っただけで、無用の長物になってしまったそうです。
「あったほうがいいかも」「今の流行だから」という理由でこういった内部設備の設置を決めると、結局使わずじまいと
連載19:「何のために家を建てたのだろう」と後悔
この連載は、過去全国で起こっている失敗事例をもとに、これから住宅を買う人に向けて「知っておいて頂きたい、考えて頂きたい」知識や必要事項をまとめましたものです。沼津省エネ健康住宅では、ここに書いてあるようなことは決して起こりませんので、ご安心ください。それでは、本記事をお読み下さい。
「何のために家を建てたのだろう。もう少し借入れを減らすこはできなかっただろうか」人によっては大きな借金を抱えるこ
連載18:玄関先からトイレの便座がまる見え
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間取りを考えた時、一番おさまりがよかったので、玄関の前にトイレを配置。ちょっとした用事で玄関先に訪れたママ友がト
連載17:クロスにひびが入った、床なりがする
この連載は、過去全国で起こっている失敗事例をもとに、これから住宅を買う人に向けて「知っておいて頂きたい、考えて頂きたい」知識や必要事項をまとめましたものです。沼津省エネ健康住宅では、ここに書いてあるようなことは決して起こりませんので、ご安心ください。それでは、本記事をお読み下さい。
クロスのひび割れや床なりなども、よく生じる家のトラブルです。ひび割れは、クロスとクロスのジョイントに生じることが
連載16:収納にだいぶ空きができてしまった
この連載は、過去全国で起こっている失敗事例をもとに、これから住宅を買う人に向けて「知っておいて頂きたい、考えて頂きたい」知識や必要事項をまとめましたものです。沼津省エネ健康住宅では、ここに書いてあるようなことは決して起こりませんので、ご安心ください。それでは、本記事をお読み下さい。
新居に以前使っていた家具を運び入れて、荷物をほどき、中身を収納してみたら、収納に大分空きができてしまった。収納を
連載15:頼んでいないのに、大黒柱が⋯
この連載は、過去全国で起こっている失敗事例をもとに、これから住宅を買う人に向けて「知っておいて頂きたい、考えて頂きたい」知識や必要事項をまとめましたものです。沼津省エネ健康住宅では、ここに書いてあるようなことは決して起こりませんので、ご安心ください。それでは、本記事をお読み下さい。
大工さんがよかれと思って行ったことが、お施主さんにとっては不要な場合があります。たとえば、大工さんが気を利かせた
連載14:窓を開けたらお隣さんと鉢合わせ
この連載は、過去全国で起こっている失敗事例をもとに、これから住宅を買う人に向けて「知っておいて頂きたい、考えて頂きたい」知識や必要事項をまとめましたものです。沼津省エネ健康住宅では、ここに書いてあるようなことは決して起こりませんので、ご安心ください。それでは、本記事をお読み下さい。
完成した家の2階の窓を開けたら、お隣の2階で勉強中のお子さんと至近距離で目があってしまった。それ以来、2階の窓の
連載13:結露しないと聞いていたのに、結露が生じた
この連載は、過去全国で起こっている失敗事例をもとに、これから住宅を買う人に向けて「知っておいて頂きたい、考えて頂きたい」知識や必要事項をまとめましたものです。沼津省エネ健康住宅では、ここに書いてあるようなことは決して起こりませんので、ご安心ください。それでは、本記事をお読み下さい。
「結露は大丈夫ですか?今の家は結露がひどくて困っているんですよ」「寒冷地仕様にしますので、絶対に結露はしませし」
連載12:クロスの色合いがイメージと違う
この連載は、過去全国で起こっている失敗事例をもとに、これから住宅を買う人に向けて「知っておいて頂きたい、考えて頂きたい」知識や必要事項をまとめましたものです。沼津省エネ健康住宅では、ここに書いてあるようなことは決して起こりませんので、ご安心ください。それでは、本記事をお読み下さい。
クロスの色合いが思っているものと違う。照明器具が予想より高級感がない。全館暖房が思っていたより暖かくない。打ち合