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🔥バーニング大家の猪突猛進!熱血邁進!本気ブログ🔥

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バーニング大家のこれまでの歴史、日々の活動、これからの想いのたけをド直球にぶつけていきます!攻めて攻めて攻めまくる!成長角度を緩めない!絶頂で死ぬ!まさに猪突猛進!熱血邁進!本気…
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#不動産投資

🐊365日後に退職する大家🐊

🐊365日後に退職する大家🐊

こんばんは!
バーニング大家と申します!

令和2年3月31日現在、34歳既婚、息子1人。
専門職サラリーマンの傍ら、妻を代表とした法人を立ち上げ、大家業を4年ほど営んでおります。

現在、近畿、東海圏に5棟64室5戸建てを保有中。
総投資額は1億7,600万円。前期11月末時点での売上高は2,140万円という実績です。

購入時の全物件の平均空室率は68%
再生系を得意としております!

ここで

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🔥noteを30日毎日投稿してみて感じたこと@不動産事業で突き抜ける🔥

🔥noteを30日毎日投稿してみて感じたこと@不動産事業で突き抜ける🔥

今日の記事で30記事目。noteで投稿を開始して1日も欠かさず30日目の投稿になります。
そこで感じたことを「PDCA」の流れに従って書いてみようと思います!

①【P計画】信用資産を築くためにブログを始めよう!自分は数ある不動産投資家の中でも行動力に特化しているタイプなので、行動をシェアすること自体に価値があるのではないかと感じてました。

1.もともと自分でもブログを書いてみたい願望があったこ

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🔥満室経営戦略!営業マンには○○を渡そう🔥

🔥満室経営戦略!営業マンには○○を渡そう🔥

大家業にとっては入居者かき入れ時の1~3月の繁忙期。

3月も半ばを過ぎていよいよピークも終わりに近づく雰囲気ですね。
そんな時期に今更感のある内容ではありますが、今日はぼくがやっている客付け業者さんへの入居促進アピールの方法を紹介しますね!
(ホントに今更wwていうツッコみはスルーします^-^)

1.なぜ仲介業者に差し入れをするのか?基本的には土日にお客さんの案内に回られることが多く、お昼は食

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🔥不動産業界を信用経済で回す。クラウドファンディングという可能性🏦🔥

🔥不動産業界を信用経済で回す。クラウドファンディングという可能性🏦🔥

世の中はコロナウイルスの影響で未曽有の大混乱ですね。

リーマンショックを超える金融危機に陥る可能性など、不安を煽る情報が飛び交っています。

不動産業界においても例外ではなく、民泊や旅館業は直接的な大打撃ですが、普通賃貸業で家賃収入をメインの収入源としている業界には、表面的にはさほど影響が出ていないように感じます。

しかし。
・新築やリフォーム用の部材の高騰、そもそも入荷できず工期が遅れる。

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🔥川上物件情報を入手する売買仲介担当者との付き合い方とは?🔥

🔥川上物件情報を入手する売買仲介担当者との付き合い方とは?🔥

先日、売買仲介業者の担当者さんと飲みに行ったときの話です🍻
その時に、売買仲介担当者目線の発想と、そこから買える投資家になるためヒントを聞くことができたので、備忘録&アウトプットを兼ねて記載させていただきます。

★できる仲介担当者は、お買い得な買い取り案件情報が入ったら、直接個人投資家に売らずに一度法人を間に挟む。例)7,000万円で市場に出せる物件を5,000万円で売っても良いという情報を入

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🔥全空傾き再生物件見学会開催🔥

🔥全空傾き再生物件見学会開催🔥

おはようございます(^-^)

昨日は我がバーニング大家プロデュースの全空再生物件の見学会を開催してきました!

バーニング大家の主戦場、京都府亀岡市。サッカーチーム、京都パープルサンガのホームスタジアムが最近完成したところですが、いまいち盛り上がりに欠ける(とぼくは感じているw)亀岡駅前です。NHK大河ドラマの「麒麟がいく?くる?」(調べろよw)の舞台にもなってる亀岡市なんですけどね。プロモーシ

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🔥北陸の事業家×バーニング大家のルーツ🔥

🔥北陸の事業家×バーニング大家のルーツ🔥

北陸の事業家、河上伸之輔氏。本を読んで感銘を受けすぎて、会いに行きました!北陸金沢まで!

河上伸之輔さんは石川県で年間賃料収入2億5,000万円超の不動産投資家でありながら、様々な事業を展開されています。

・コワーキングスペースという地域の発信の場を設けて、クラウドファンディングなども積極的に活用して若者向けの事業を応援する。

・収入の少ない芸術家に無償で部屋を貸し出して、芸術作品を預かるこ

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🔥過去イチ胸アツになった不動産投資本📖🔥

🔥過去イチ胸アツになった不動産投資本📖🔥

「元手500万円から資産20億円!どんどん買い進める“北陸不動産投資”術」河上伸之輔 著

石川県金沢市在住。元証券会社で勤務するサラリーマンだったが、給与収入の半分とボーナスのすべてを貯金して作った元手500万円から不動産購入を開始し、3年で給与収入を上回る収入を手に入れたため、2008年のリーマンショックを機に退社。
現在では数多くの事業を展開しつつ、不動産の規模も着実に拡大させ、現時点で資産

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🔥死ぬこと以外はかすり傷🔥

🔥死ぬこと以外はかすり傷🔥

ありがたいことに、最近ちょこちょことセミナー講師をさせていただく機会がありまして、その都度頂く感想。
「バーニングさんと同じ苦労をするのは真似できないけど、やる気はめちゃくちゃもらいました!」
これ、必ずと言っていいほど言われるんです。

確かにぼくは、そんじょそこらの不動産投資家よりはハードな経験してるだろうなーと思います。例えばほんの一例として。

・白アリ、雨漏り、自殺物件は当たり前に購入。

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🔥絶頂で死ぬ🔥

🔥絶頂で死ぬ🔥

正しい情報には価値がなくなる。
Googleで検索すれば答えが簡単に探せる時代になっているから。

知識の量ではAIに勝てない。
情報が溢れた現代、物知りの人間の価値は薄まっていくばかり。

だとしたらどんな人間に価値があるのか。

ストーリーを紡げる人間。
挑戦をし続ける人間。

失敗なんて恐れてる場合じゃねえ。
順風満帆に生きていく人生なんてクソくらえ。

おれはジャンプ黄金世代。
子ども

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