夢のマイホーム計画｜すーちゃん

2021年2月1日 21:36

ACTUSの三田アウトレットの対応が神すぎた

先日、ついにソファを購入しました。
ソファについて悩んでいる記事は下記を御覧ください。

■ソファ決定！ソファはたくさん悩んだ結果、下記の条件で探しました。

●やっぱり革がいい
●その中でもオイルレザーがいい
●カウチもしくはオットマン＋で足を伸ばしたい
●三人がけ以上

上記の条件のもと、DULTONやACME FURNITUREのものとも悩んだ上でやはり最初の「これいい！」が捨てきれられず、

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すーちゃん

2020年11月17日 21:42

海外食洗機について

結構周りで家を買うという人が多いので記しておくと、食洗機はつけるなら絶対に海外製をおすすめします。
もちろん、日本製でも素晴らしい時短家電ではあると思うのですが、やっぱり食洗機の本場はドイツ！性能は海外製、やはりよいです。あとかっこいい。

さて、私の周りには食洗機について下記の派閥があります。

①食洗機不要派
②あれば便利だからとりあえず6万くらいの標準のを設置（もしくは建売でもともとついてい

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すーちゃん

2020年10月6日 09:46

お風呂を大幅減額できた訳

前回に引き続き、7回目打ち合わせ時にプランナーさんから。
「だいぶお風呂頑張ってもらったみたいですね」と言われました。
この「頑張った」は業者に値引いてもらったではなく文字通り私達が頑張って安くなるよう工夫したということです。
今回はそのことについてお話したいと思います。

■お風呂はLIXIL私達はカップボードに合わせてお風呂もLIXILのユニットバスにしました。
他にもTOTOとかタカラスタン

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すーちゃん

2020年10月4日 22:49

【第7回】リノベ打ち合わせ〜キッチン編〜

多分７回目のリノベ打ち合わせに行ってきました。
早いもんですね〜。
前回のキッチン狭い問題からかれこれ２回ほど打ち合わせを行いました。
結果、キッチン狭い問題は全く問題ありませんでした！

私が有効2100だと思っていたキッチンは2300だったんです…。
キッチン（2300造作）と書かれていて、立ち上がりの左右100を含めた2300だと思ってたけど、立ち上がり除いて純粋なキッチン部分が2300とい

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すーちゃん

2020年8月6日 13:42

ピンチ！キッチンが小さい！

先日、４回目の打ち合わせに行ってきました。
そこで初めて図面が上がってきました！
自分たちの住む家の図面を見るのってすごく嬉しいですね。
うちは間取り変更とかはないので劇的に変わるようなリノベ感はあまりないですけど…。

※なお、今回の記事のキッチンイメージ写真はすべてお借りしました。

■キッチンのイメージパース

きゃ〜！ってテンションがあがりました。
これこれ、やりたいって思ってたやつ！
だ

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すーちゃん

2020年7月27日 14:53

ソファ妄想

新居には新しい家具をたくさん揃えたくなりますよね…！
お金が一気に無くなるのですぐには無理なのですが、迷っています。
そう、ソファ！

LDKが22畳と広いので、大きなソファをど〜んと置きたいんですよ。
でも今のソファも買ってまだ1年経ってない…。

正直、安くてもいいんだけど、せっかくいい家に住むのにソファが格安って…。
なんだか側はいいけどそのさらに細部がちゃちいのって残念だなあと思ってしまう

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すーちゃん

2020年7月18日 11:24

【打ち合わせ】理想は膨らむばかり…

先日、売買契約成立後はじめての打ち合わせをしました。
施行が2021年1月になるのでまだまだ先なのですが、ローンの本審査を行うにあたりMAXの金額を見積もっておく必要があったためです。
事前にプランナーさんが家の計測と設計図の確認をしてくださっていたためスムーズでした。

■お家の間取り大公開！私達のお家の間取りはこんな感じ。
延床37.4坪（ロフト除く）の５LDK、私達にとっては大豪邸です！

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すーちゃん

2020年7月17日 12:29

家購入・家造りに参考になる本

２週間に１度、大阪市立図書館に行って家に関する本を借り漁っています。
その中でかなり参考になった本をいくつか残しておきたいと思います。
住宅ローンや間取りなど新築の方にもおすすめできる本もあるのでこれから家さがしの方は参考にしてもらえたら幸いです。

1.心地いい我が家の作り方これは、よくあるインテリア雑誌のなんとなくイメージでおしゃれ・・・というものではなくデザインの勉強と一緒でしっかり理論とし

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すーちゃん

2020年7月13日 22:26

郊外回帰が加速していくのではという話

先日大学時代のサークルの先輩に火災保険について話を聞いたときに郊外回帰の話になりました。
今は都心回帰と言われ、都心の駅チカ以外の物件・土地は資産価値が０だと言われるほどです。
東京・大阪は顕著で大阪市内の70㎡以上の新築マンションは軒並み4000万以上しますし、中古のマンションも購入時より高い金額で売れるという不動産バブルが起こっています。
なおかつ不動産を今買うのはだめ、そのうち家が余るから不

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すーちゃん

2020年6月30日 22:45

貯蓄の目的を考える

みんな、毎月どれくらい貯金してるんだろうって気になりませんか。
私はめっちゃ気になります。
家計簿つけてますか？
我が家はつけてません。

さて、家を購入するにあたって、何かと生活費も変わってくるだろうと思いここいらで一旦自分たちの家計を見直したほうがいいかなと思っています。

■先取り貯金設定をおすすめします私達は結婚してから真っ先にお互いの給与振込口座から貯金口座に振り込まれるように、先取り貯

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すーちゃん

2020年6月29日 20:17

売買契約を結びました

昨日、無事売買契約を結んできました。
聞いてはいたけどかなりカロリーを消費したのでレポートしておきたいと思います。

■事前準備当日は
①重要事項説明
②売買契約
③手付金の受渡し
の流れで進むと聞いていました。

重要事項説明のあと、別日に改めて売買契約やと思ってたので、抜け漏れや質問し損ないがあると怖いため、事前に重要事項説明書の写しをもらい、目を通しておくようにしたいとお願いしました。
重要

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すーちゃん

2020年6月20日 22:20

住宅ローンと控除の勘違い

私達はローンをフラット35で組む予定でした。
その理由などは先にまとめているので御覧ください。

無事家も決まったので、先日フラット35でも有名所の金融機関ARUHIさんへ話を伺いに行ってきました。
そこで盛大な私の勘違いが2つあり、ローンを考え直すきっかけとなったので同じような勘違いをされる方がいないように記しておきます。

勘違い①中古住宅の住宅ローン控除は10年200万少し調べたらすぐに出て

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すーちゃん

2020年6月18日 19:02

中古物件の購入申込みをする

先の記事で話していたとおり、本日無事購入申込書を受け取っていただき、正式に次のステップへと進めることとなったので、タイトルのことについて記録しておきたいと思います。

■購入申込みとは私達もそれまではぼんやりとしか知識がなかったのですが、希望の物件が見つかったらまずは「この家が欲しい」という意思表示のために「購入申込書（あるいは買付申込書）」を提出するようです。
今回はリノベ会社さんが仲介業者にな

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すーちゃん

2020年6月16日 22:45

ご縁ってあると信じたい！

今、絶賛物件交渉中です。
願掛けも兼ねて、物件との運命的？な出会いを記録しておきたいと思います。
※長いです（笑）

私達の当初の予算は市内の物件、リノベ込で3,000万円でした。
しかしなかなかリノベ向きの物件がないことと、どうしても市内だと何かの条件を諦めなければいけないということで、話が進みそうにありませんでした。
市内だと両家の親から「子どもの育つ環境のことを考えてほしい」とお願いされる。

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