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手軽にプロ並み！AIが支える不動産投資術
不動産投資って、プロじゃないと難しいと思っていませんか？でも、もし株式投資のように、データに基づいて簡単に判断できるとしたらどうでしょう。私たちは、そんな不動産投資の新しい形を提案します。
不動産市場は複雑で情報も溢れています。一軒一軒が独特で、投資初心者にはなかなか手を出しにくいもの。でも、私たちの開発したAIなら、その壁を乗り越えられます。家賃の予測から将来の収益見込みまで、AIがあなたに必
AIが解析！2024年2月の必見・高利回り不動産投資チャンスリスト
皆さん、こんにちは！不動産投資の世界は常に進化しており、その波に乗り遅れないようにすることが成功の鍵です。前回のリストが大変好評だったことを受け、今月も我々が開発した最先端AIを駆使して、全国の1棟マンション・アパートから、特に注目すべきお買い得物件を厳選しました。
AIの精緻な分析によるリストアップ
今回のリストに掲載された物件は、過去の取引データに基づき、我々が独自に開発したAI技術
AIが選ぶ！2024年版・絶対見逃せないお買い得不動産リスト
こんにちは！今回は、不動産投資家の皆さまにとって関心の高い内容をお届けします。我々が開発したAIを活用し、全国の5万件の1棟マンション・アパートからお買い得物件を選び出しました。
AIによる徹底分析
これらの物件は、過去の取引データをもとに、我々が独自に開発した不動産分析AIが適正販売価格を導き出したものです。そして、その適正価格よりも低く設定されている物件を「お買い得」と定義しました。つまり
AIが創り出す、不動産収益物件のお買い得リスト（2023年7月版）
みなさん、不動産投資に興味がありますか？多くの人が物件選びに頭を悩ませていることでしょう。だからこそ、今回私たちがご紹介するのは、「Logic Yield」のサービスです。AIが分析した1棟マンションやアパートの収益物件の「お買い得リスト」を提供しています。
AIが生み出す価値
「Logic Yield」は2023年7月22日時点で、ネットに掲載されている収益物件16,400件を対象にしたAI
マンション投資の利益を予測する新アプリの登場
こんにちは。今回は、我々が新しくリリースした「区分マンション投資回収予測アプリ」の操作方法についてご紹介します。このアプリは、区分マンションの投資回収をAIによる予測で支援するもので、誰でも無料で使うことができます。
まず、アプリのリンク先はこちらからアクセスできます。
操作方法
リンクをクリックしてアプリにアクセスします。
左側のサイドバーには対象物件の情報を入力します。ここでは、例えば「
駅近物件の真実：データが暴く意外な価値の下落
駅近物件は、本当に将来も価値が高いのか
近年、一般的に駅近物件が不動産価値が下がりにくいという考えが広まっています。しかし、我々が行ったデータ分析によって、この認識が必ずしも正確ではないことが判明しました。今回の記事では、その分析結果をご紹介し、駅近物件と駅から遠い物件の価値に関する誤解を解き明かします。
データ分析から見えてくる駅近物件と駅から遠い物件の違い
駅近物件と駅から遠い物件の平米
このデータを見れば分かる！区分マンション投資の傾向と対策
なぜ区分マンションを選ぼうとしてますか？
不動産投資には、他に１棟マンション・アパートや戸建てなどあります。でも、区分マンションを選ぶ人がなんと多いことか。私自身は、区分マンション投資には、否定的な考えを持っています。理由としては、そのやり方でどんどん買い進められなくなるからです。投資のためには、金融機関から融資を受けることになりますが、その金融機関が区分マンションに対する評価が想定以上に低い事
【不動産投資】AIが導き出したお買い得な収益物件リスト（一棟もの2023年4月版）
分析データ
HOME'sに掲載されている収益物件（１棟マンション、アパート）約7,000件のデータ(2023年4月9日時点)を用いました。各物件の詳細情報をAIに学習させ、平均的なオーナーだったらどのくらいの価格で販売するかを予測した機械学習モデルを作成しました。
実際にAIが予測した販売金額と売り出し価格の差を比較し、販売価格がAIの予測よりも安い物件ほど「お買い得」と定義しました。その中から
【一棟オーナー向け】宅配ボックスを設置すれば家賃を上げられるのか
宅配市場の拡大
楽天やAmazonでの買い物が当たり前になった現在、宅配便の利用が増えてませんか？しかも私自身、コロナ禍にはその依存度は更に高まりました。しかし、感染者数が落ち着いてきて外出が増えている事で、再配達が多いという事が社会的な問題として顕在化してきました。理由としては、宅配業者の労働生産性が下がることや、トラックの排出ガスの増加が挙げられます。
国土交通省も再配達削減を呼びかけてい