長州ハウス（空き家管理人）

空き家状態の古民家築70年&60年【二世帯住宅】実家の管理人（宅建士）。駐車場…

長州ハウス（空き家管理人）

空き家状態の古民家築70年&60年【二世帯住宅】実家の管理人（宅建士）。駐車場有り。プレハブおまけ付。 特に夏は、草や虫(蜂)に悪戦苦闘！空き家管理、相続、近隣問題、色々あります。着地点は何処に！？火事も心配。。。 ★何故に【長州ハウス】！？

冷水貯蔵庫（冷蔵庫）

間もなく、暑い夏が来ますなぁ。 しかし、冷蔵庫無いので困るんです。 実際は、冷蔵庫自体は有るのですが、古い大型冷蔵庫。 これが、24時間使用だと電気代も更に高くな…

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長州ハウス（空き家管理人）
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1か月前
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キレイな雨水（タンク）で洗濯

雨水タンクは、瓦屋根を伝って雨樋へと流れて雨水タンクへ流れ落ちます。 雨水タンクの設置が可能な雨樋が複数有るなら、屋根面積の大きい所に取り付けると、雨水も溜まり…

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トイレ貯水タンク オシャレに✨

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冬の雪。 スキーする方には嬉しいんだろうけど。。。 離れていると、実態が分かりません。 どれほど積もってるのか不安に。。。 ネットで、積雪量調べたり。。。 近所…

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冷水貯蔵庫（冷蔵庫）

冷水貯蔵庫（冷蔵庫）

間もなく、暑い夏が来ますなぁ。

しかし、冷蔵庫無いので困るんです。

実際は、冷蔵庫自体は有るのですが、古い大型冷蔵庫。
これが、24時間使用だと電気代も更に高くなるので使ってないのです。

最初は、冷蔵庫使用中に氷を作って、日々夜間はコンセント抜いて、その氷で中を冷やしてたりしてましたが、こんな面倒なことやらなくました。

それと、帰る時の冷蔵室内の掃除が面倒なので今でも使わないんです。
しっ

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雨水利用 水洗トイレ（普通に流したい）

雨水利用 水洗トイレ（普通に流したい）

トイレの後は、バケツで流してます。
慣れれば何てことないですが、失敗すると周りが水浸しになったり、苦労もつきまといます。

そこで、たまには普通の水洗トイレを味わいたくもなります！

バケツに限りもあるので、念の為にタンクに一回分の水を補充します。
大体、バケツ一杯半くらいで、溢れて下からチョロチョロ水が出てきます。
バケツでやると重いのと水が溢れるリスク上がるかも。

貴重なので、小の時は使用厳

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長州ハウス（空き家管理人）

木製家具廃棄は長期戦

木製家具廃棄は長期戦

家を片付けると不用品が出ます。
ゴミ袋に入れて収集日に出せれば良いのですが、大きなモノは有料です。

まだまだ、使えるのにもったいない。
売れるなら良いですが、銭払ってまでして処分したくない。。。
ノコギリで切るのも面倒くさい！

そこで、【屋外放置作戦】！
庭に、1〜2年放置しておきます。

家庭菜園みたいに気になって、時々状況を見たりする。
最初は、雨の日が少しだけ嬉しい気分になったりもします

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長州ハウス（空き家管理人）

昭和グッズ（六玉そろばん）

昭和グッズ（六玉そろばん）

押し入れを片付けていると。。。
色々と古い物が出てくる。

超お宝を期待していたが、そう簡単にはお目にかかれ無い。

何か、玉の数が多くない！？

今のソロバンは、縦に5玉（1＋4）、
昔のソロバンは、縦に6玉（1＋5）有ったのです。

一番上が一つで数字の【5】の値。
下の5玉が一つで数字の【1】の値。

どうやって計算するんや？

ソロバン逆にして、その上に乗っかり、ローラー代わりに遊んで親に

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長州ハウス（空き家管理人）

長州ハウス（空き家管理人）

何じゃこりゃ？

何じゃこりゃ？

道歩いてたら、遭遇しました。

何ていい加減な補修！？

駐車場のコンクリートのヒビ割れを、
テープで補修？　みっともないし。。

そんなテープが有るのか！？

で、調べてみました。

ヒビ割れテープ有りました！！
知りませんでした。すんません。

管理人は、セメントをこねてクランクに入れて塗っておりました。

どうしても、色の差が出るので、
その上から全体を塗装はしておった。

凄い時代やのう。

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キレイな雨水（タンク）で洗濯

キレイな雨水（タンク）で洗濯

雨水タンクは、瓦屋根を伝って雨樋へと流れて雨水タンクへ流れ落ちます。

雨水タンクの設置が可能な雨樋が複数有るなら、屋根面積の大きい所に取り付けると、雨水も溜まりやすいです。

ここで問題になるのが、葉っぱや枝の破片などの不要物のゴミです。
タンクに流れ込むと水が汚くなります。

そこで、便利なのが。。。

大き目のステンレス【茶こし器】です！　

網目より小さなホコリや砂は流れてしまいますが、タ

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雨水で洗濯（手洗い？洗濯機？）

雨水で洗濯（手洗い？洗濯機？）

雨が降って喜ぶ人は少ないでしょう。

農家や家庭菜園してる人。

花粉症の人（花粉量が少なくなる）。

嫌々参加予定の屋外での催事、試合がある（中止願望）。

甲子園の高校野球の連投で投手が足りない時（順延）。。。　　恵みの雨。

そんな中、雨水タンク設置だと、水量少なくなると雨降らないかなぁと思う。

しかし、これを洗濯機まで運んで流さないといけない。

1杯、2杯なら良いけど、洗濯機一度回すの

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クモの巣＆ホコリ

クモの巣＆ホコリ

3ヶ月振りに御帰宅。

大概、こんな感じになりますね。

小さい虫がいるんでしょうね。

古民家だから、隙間多いし。。。

まぁ、年中無休24時間 入り放題の大サービス実施中！！

簡単に掃いて、湿った布で拭き取り。

面倒やなぁ〜とかは思わないように。

まぁ、エクササイズの運動です。

この百均テープ、コバエなどは縦でも良いけど、空き家では地ベタや床に横置きやね。

出入り口や隅っこが効果抜群

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長州ハウス（空き家管理人）

ガスコンロ（カートリッジ式）風呂☓

ガスコンロ（カートリッジ式）風呂☓

ガス基本料もったいないので、当然にガスは供給ストップ！

ガス缶カートリッジ使用ですね。
光熱費高騰でこれも値上がりしました。。

一番大切な電気は、基本料ゼロで使えるので不自由さはほぼ感じません。

強いて言うなら水道水も出ないので、
風呂に入れない事だけ！！　

エーッ！！！！？

まぁ、銭湯か温泉ランドへ行くか、
夏場は常温の水で身体洗えば爽快！

冬場はお湯沸かして洗髪したり、
タオルで身

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電気プラグショート事件！

電気プラグショート事件！

☆★写真は花火です☆★

夜中に、スマホ充電していたコンセント。

布団の横に置いてたので、邪魔になり、
夜中に起きて場所を少し動かしたら〜〜

なんと、綺麗な花火のような火花が！！
半分寝てたので、ビックリしました！

少し布団が燃えそうだったので、
手で慌てて火花を消しました！！

そして、真っ暗。。。
ブレーカーが落ちてました。

この時、火花が近くに置いていた鍵に飛び散り、少し鍵が焦げてし

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空き家ならぬ 空きキャリーケース

空き家ならぬ 空きキャリーケース

公園歩いてるとベンチに忘れ物？

何か貼ってるぞ！？

ご自由にどうぞ！ と言われてもね。

そもそも、女性用で派手やし。

捨てるのもったいないから、
誰かに使って欲しかったのか！？

まだ有るやないか！

一応、持ってみましたが

重さからして、中は空みたいです。

誰に拾われるのやら。。。

長州ハウス（空き家管理人）

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整理整頓　火の用心！

整理整頓　火の用心！

人が住んで居ない【空き家】。

まぁ、金目の物など置いて無ければ、
泥棒など、窓壊したりして侵入されても
被害は修理費用と精神的ダメージかと。

警察署の方と話した時、言われたのが
「空き家に金目の物など無いから、基本は狙われません！　侵入しません！」

「怖いのは、ホームレスや犯罪者が、
短期的に住居として住み着くこと！」

あとは、不法投棄のゴミ置き場化！
放火犯による火災のリスク激増！やね。

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トイレ貯水タンク オシャレに✨

トイレ貯水タンク オシャレに✨

トイレは、臭いが気になるのと、
殺風景な感じが嫌ですよね。

そんな訳で、百均アイテム四百円ほどで
水が出るタンク上部を大改造しました！

造花の花や葉っぱ、それと人工芝。
人工芝には、乾燥苔を乗せてます。

最初は、水が(出てきて)有るんやから、
生きた苔使ってたんですが、
空き家だと、水は出ません。。。

結局、枯れてしまいましたね。

このタンクの上に、芳香剤をドバッと！
中央から水も出てタ

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冬の積雪は不安

冬の積雪は不安

冬の雪。

スキーする方には嬉しいんだろうけど。。。

離れていると、実態が分かりません。

どれほど積もってるのか不安に。。。

ネットで、積雪量調べたり。。。

近所のウェブカメラの映像を見たり。

植物の枝が折れたり、曲がったり。。。

まぁ、屋根が破損したり、家が潰れなきゃ

特に問題ないので大丈夫やけどね。

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長州ハウス（空き家管理人）

大地震【南海トラフ ⚡️首都直下型】

大地震【南海トラフ ⚡️首都直下型】

マグニチュード8～9レベル
震度6～7クラスの大地震が、
30年以内に8割で起きるとか。。

古民家なんで耐震性無いですね。
昔の【置石の上に】家が建ってる。
今では信じられない工法。

でも、調べてみると、
ガッチリ固めるより、
地震の力を逃して、重い瓦を落としつつ
土壁を崩しても建物は倒れない！
日本独自の工法でもあるらしい。

その事を建築士に話したら、
それは、お寺等の太い柱の作りのこと！

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古タイヤ は重宝する

古タイヤ は重宝する

不要な古タイヤ4本貰いました。
使い道考えてたからです。

まずは、コレ！！👇️

そうです！夏場の草の成長防止！
まぁ、間から横から生えて来ますけど。

それより、効果抜群！なのが、
雨や雪、庭がベチョベチョになったり、
雨水が溜まった時の足場に最高！

庭の水やりの時にも使えます。
2つ、3つ置けば飛び乗って移動も可。

更には、雨水タンクの土台に！
土台が無いとバケツに汲めない！

タイヤ

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