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近藤建設の家づくりアイデア

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#注文住宅

【家づくりアイデア】猫ファーストな家にするには?

【家づくりアイデア】猫ファーストな家にするには?

『猫も人も心地よく過ごせる家』も設計している弊社が、
猫ファーストな家に近づくヒントを皆様にご共有します🐈

猫ファーストな家にするには?キャットウォークは回遊式に

壁づたいなどにキャットウォークを作る場合は、
回遊式に設計すると、猫も積極的に遊んでくれるようになります。

高い位置に窓を

高い窓から外を観察するのが好きな猫のために、
窓とキャットウォークの一部を配置しました!
また、私たち

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【家づくりアイデア】黒い外観の家 特集

【家づくりアイデア】黒い外観の家 特集

黒い外観は、洗練された印象を作り出すので、モダンでスタイリッシュなデザインに見えます🏠

また、茶(木目調)や白など、他の色や素材と組み合わせることで、さらに表情豊かな家に仕上がります!

今回はオーナー様こだわりの黒い外観の家をご紹介いたします 🌟

①アメリカンヴィンテージの平屋黒の外壁×片流れ屋根の、アメリカンヴィンテージ・スタイルの外観です。外壁はサイディングを縦貼りにして、ガルバリウ

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【家づくりアイデア】失敗しないために!注文住宅の駐車場で注意するべきポイントは?

【家づくりアイデア】失敗しないために!注文住宅の駐車場で注意するべきポイントは?

駐車場の数や配置は、注文住宅を建てる際によく考えなくてはなりません。

なぜなら、駐車場の設計を誤ると「スペースが狭く自分の車が入らない」などと取り返しのつかない問題が起きることがあるからです。

そこで、今回は駐車サイズの目安、注意したいポイントについてご説明します。

突然ですが、車を1台を停めるためには、どのくらいの土地面積が必要かご存じでしょうか?

普通自動車の場合は車種にもよりますが、

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【家づくりアイデア】失敗しない住宅会社の選び方

【家づくりアイデア】失敗しない住宅会社の選び方

家づくり成功の鍵は「住宅会社選び」にかかっているといっても過言ではありません!

では、どのようにして住宅会社を選べばいいのでしょうか?

予算と要望が合った会社を選ぶ住宅会社と言っても、大手ハウスメーカーから地元工務店、設計事務所などさまざまな会社があります。

価格や得意分野、特徴が違うため、まずは、予算と要望に沿った会社を絞り込んで検討することが大切です。

①工務店(近藤建設)

特定の地

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【家づくりアイデア】建築費以外の諸費用とは?

【家づくりアイデア】建築費以外の諸費用とは?

住まいを購入する際は、建築費用にだけに気がとらわれがちですが…

実は、住宅ローンに組み込めず、現金で支払わなければならない、”諸費用”があることはご存じですか?

諸費用は、建築物と土地代の10%程。3,000万円の建築物なら300万円です。かなりの費用ですよね…

では、どんな費用がかかるのでしょうか?

建築費以外の諸費用

・印紙税
建築会社との契約や、ローン契約の際に必要な印紙代

・住

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【家づくりアイデア】雨に濡れない!ガレージ特集

【家づくりアイデア】雨に濡れない!ガレージ特集

ガレージは、車やバイクを雨風から守れるだけではなく、雨の日に濡れずに室内に入れるなどのメリットもあります!

また、アウトドア用品の収納や、プライベートスペースとしても活用できるなど、ガレージには魅力がたくさんありますね 🚗✨

近藤建設では、カーライフを楽しむ家づくりのご提案もしています。

そこで、今回はオーナー様こだわりのガレージハウスをご紹介いたします🙆

①シューズクロークと繋がるイ

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【家づくりアイデア】住宅会社と土地探しを同時に進めるメリット

【家づくりアイデア】住宅会社と土地探しを同時に進めるメリット

「まずは土地を見つけなければ、住まいづくりは始められない」
と思っている方が多いですが、そんなことはありません!!

実は…
住宅会社の検討と土地探しは同時に行うとメリットがたくさんあるのです😶❗

まず、住宅ローンは住宅を建てることに対しての融資であるため、土地だけでは住宅ローンを組めないのが一般的です😨

また、住宅ローンの事前審査には建物プランや見積もりが必要となります。

土地の契約の

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【家づくりアイデア】料理と後片付けがラクになる!キッチン特集

【家づくりアイデア】料理と後片付けがラクになる!キッチン特集

料理に掃除に洗濯に…
毎日の家事、ストレスはなるべく減らしたいですよね😣

近藤建設の建築士は、家事のストレスを解消できる注文住宅を建てることも大得意!

そこで、今回は料理と後片付けがラクになる!近藤建設の家づくりアイデアをご紹介いたします🙆

①2人並んで料理ができる!回遊キッチン

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回遊動線なので、大勢で料理や片付けをするときも便利✨
どこからもアクセスで

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【家づくりアイデア】生活動線がコンパクト!平屋特集

【家づくりアイデア】生活動線がコンパクト!平屋特集

こんにちは!
今回は、近藤建設の建築士が設計した平屋をご紹介いたします🏠🌟

平屋は、上下階の行き来がないので効率のよい生活動線を計画しやすく、家事の負担を軽減できます🙆‍♀️✨

また、生活がワンフロアで完結するため、家族の様子に目が届きコミュニケーションがとりやすい👨‍👩‍👧‍👦などのメリットがあります!

①インナーガレージあり!お庭を中心に、家族がつながる幸せ平屋

白い塗り

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【家づくりアイデア】金利が1%上がると…?

【家づくりアイデア】金利が1%上がると…?

家づくりの資金は、金融機関から借りる住宅ローンと、預貯金などから出す自己資金を合わせて調達するのが一般的です。

そのため、家づくりの予算や返済計画にも住宅ローン金利が影響します。

固定金利上昇の傾向が続いていますが、もし金利が1%上がると、支払いはどれくらい違うのでしょうか?

【3000万円を35年返済で借りた場合の金利別返済額】
※全期間固定型、元利均等、ボーナス時加算なし

●金利2%の

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【家づくりアイディア】子育てを楽しむ家 5選

【家づくりアイディア】子育てを楽しむ家 5選

こんんちは☀

今回は、親子ともに楽しく過ごせる工夫がつまった家をご紹介いたします!

①階段下の秘密基地

階段下を〝おうち型〟にくり抜いたような空間は、お子様もワクワクの秘密基地🏠LDKからママやパパの目も届くので安心です。
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②遊具がたくさん!公園のような家

ブランコ、ボルダリング、うんてい、ターザンロープ、バスケットゴール🏀遊びを盛り込み、家の中が公園みたいになりました

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【家づくりアイデア】耐震等級とは?耐震等級1・2・3の違い

【家づくりアイデア】耐震等級とは?耐震等級1・2・3の違い

地震が多い日本では、地震に耐える家を建てることが大切です。
家づくりをするうえでの条件として、耐震性を重視する人は多いのではないでしょうか?

※耐震性
地震が発生した時の揺れに耐えられる度合いの事

しかし、家や図面を見てパッと耐震性があるかないかを判断することは難しいですよね。そこで、地震に対する建物の強度を示す指標となっているのが『耐震等級』です。

耐震等級とは?耐震等級は、「地震に対する

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【家づくりアイデア】家づくりに必要な費用って?

【家づくりアイデア】家づくりに必要な費用って?

家を建てるには、建物の工事以外にもお金がかかることをご存じですか?

家づくりの総費用は、大きく分けて5つの項目があります。

家づくりの総費用①本体工事費

建物そのものの建築に必要な費用のことを意味し、本体工事費は総費用の約70%以上を占めると言われています。
この本体工事費用には、以下のような費用が含まれます。

・仮設工事にかかる費用(足場の組み立て、仮設電気、水道、トイレの設置など)

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【家づくりアイデア】防火地域と準防火地域

【家づくりアイデア】防火地域と準防火地域

「防火地域」・「準防火地域」という言葉をご存じでしょうか?

防火地域・準防火地域とは都市計画法において、「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」として指定されているエリアのことです。

防火地域・準防火地域は、火災の延焼を防ぐために、消防車などの緊急車両を妨げないようにすることを目的としています。

そのため、主にターミナル駅周辺の中心市街地や主要幹線道路沿いが、防火地域・準防火地域

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