【家づくりアイデア】家づくりに必要な費用って？
家を建てるには、建物の工事以外にもお金がかかることをご存じですか？
家づくりの総費用は、大きく分けて５つの項目があります。
家づくりの総費用
①本体工事費
建物そのものの建築に必要な費用のことを意味し、本体工事費は総費用の約70%以上を占めると言われています。
この本体工事費用には、以下のような費用が含まれます。
・仮設工事にかかる費用（足場の組み立て、仮設電気、水道、トイレの設置など）
・基礎工事にかかる費用
・木工事にかかる費用
・内外装工事にかかる費用（外壁、屋根、屋上防水や塗装、壁のサイディングなど）
など
②付帯工事費
建物以外の部分の工事にかかる費用のことを意味し、総費用の約20％程度と言われいます。
付帯工事費用には、以下のような費用が含まれます。
・外構・造園工事（門や駐車スペース、植栽など）
・インフラ設備工事（上下水道やガス、電気など）
・解体・造成工事（古家の解体や、地盤補強など）
③諸費用
建物や建物まわりの建築工事以外にかかる費用のことを意味し、建築工事費用全体の5～7%程度と言われています。
諸費用には、以下のような費用が含まれます。
・住宅ローン借入費用
例）融資手数料、ローン保証料、事務手数料
・保険料（火災保険や地震保険など）
・法的関連費用
例）印紙税、不動産取得税、登録免許税
・地鎮祭や上棟式
・家具家電
・引っ越し費用
など
④土地代
土地から購入する場合、取得費用の他に仲介手数料がかかる場合もあります。
⑤入居後の維持費等
入居後の維持費等には、以下のような費用が含まれます。
・修繕・リフォーム費用
・損害保険の更新料（火災保険や地震保険）
・固定資産税・都市計画税
家づくりに必要な費用について記載しましたが、単に建物本体の建築費だけでなく、その他の費用も気にしなければならないことが、わかっていただけたかと思います。
「本体工事費だけを考えてしまっていたので、予算をかなりオーバーしてしまった！」ということがないように、資金計画をしっかりと行いましょう！
近藤建設では、資金計画のサポートをしておりますので、お気軽にご相談ください！
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