33歳女医

地方国立大学医学部を卒業後に上京、現在は東京で皮膚科、美容皮膚科、形成外科をしている勤…

33歳女医

地方国立大学医学部を卒業後に上京、現在は東京で皮膚科、美容皮膚科、形成外科をしている勤務医です。

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記事一覧

33歳女医の日本株の高配当株投資

こんばんは。 先日、SBIネオモバイル証券で日本株をはじめたことを書きましたが、全然理解せずに株を購入していました。。。。。 You Tubeでお金の勉強をしていくうちに…

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33歳女医の私募ファンド投資

こんばんは。 今日はファンドのお話です。 私はある私募ファンドに現在、約3000万円預けています。 友人に教えてもらったファンドなのですが、それまでファンドのこ…

33歳女医の新築東京マンション不動産投資

こんばんは。今週も1週間が終わりました。 今日は東京の新築マンションのお話です! 前の記事にも書いたとおり、東京の新築マンションはなかなか立地がよい物件が最近は…

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33歳女医のPayPay証券

こんにちは、33歳女医です。 今日はPayPay証券のお話をします。私はまず投資をはじめるにたってSBI証券と楽天証券の口座を開設しました。以前、このことは記事にしまし…

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33歳女医のSBIネオモバイル証券

こんにちは、33歳女医です。 今日はSBIネオモバイル証券についてお話します。 当直(夜勤)しながら記事を書いています。どうぞお付き合いください。 簡単に説明するとT …

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33歳女医の投資信託の数字公開(SBI証券)

こんにちは、33歳女医です。 前回は楽天証券の口座で積み立てている投資信託をご紹介しました。 本日はSBI証券での投資信託の銘柄を公開します✨ 数字を公開するといっ…

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33歳女医の投資信託(楽天証券)

こんにちは、33歳女医です。 先日、積み立てNISAを初めた記事を書きました。積立NISAをはじめるにあたってたくさんYou Tubeでお勉強して、積み立てNISAには 「eMAXIS Sl…

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不動産のサブリース契約とは??

こんにちは。33歳女医です。 今日は前回ちらっとお話したサブリースについてお話します。 まず、不動産を持つにあたってオーナーは不動産管理会社と管理委託契約を結ぶ…

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33歳女医の3軒目の不動産投資(大阪中古マンション)

こんにちは。33歳女医です。今日は前回に引き続き3軒目の物件のことを書きます。 2軒目の物件と同じタイミングでご紹介いただきました。 こちらは 築8年 大阪市東淀…

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33歳女医の2軒目の不動産投資(福岡中古マンション)

こんにちは。33歳女医です。今日は2軒目の物件について書きます。 2軒目は福岡市、六本松のマンションです。 1軒目と同じ不動産屋さん I 会社から購入しました。 築…

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医師向けのポイ活サイト

こんにちは。33歳女医です。 今日は私が長年こつこつ続けている医師向けのポイントサイトについて書きます。医師になって9年目ですが総額で40万円分はもらったのでは…

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33歳女医の積立NISA

みなさんはもう既に積み立てNISAははじめていますか? わたしは、積立NISAのことはずっと知っていました。私なりに今までも勉強したつもりですが、中には反対する…

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33歳女医の1軒目の不動産投資(福岡中古マンション)

こんばんは。 福岡に1件中古マンションを持つことになりました。 福岡市、築10年、価格1980万円の物件です。 SBJ銀行で35年ローンの融資を組み、金利はがん団信100%で…

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33歳女医の投資ポートフォリオ

こんばんは。 FPのAさんと話し合い、まずは節税効果の取れる中古マンションを購入し、立地の良い東京の新築マンションが販売されるのを待つことになりました。 「東京以…

あるファイナンシャルプランナーさんとの出逢い

こんにちは。 前回、セカオピという会社でファイナンシャルプランナー(FP)さんのAさんと出会ったことをことを書きました。 その続きを書きます。 みなさま、レインズ…

33歳女医の不動産投資の始め方

こんにちは。 今日は不動産投資の私なりの勉強法というかどのように始めたかを書きますね。 よくInstagramやFacebookに不動産の広告が出てきますよね。もともと少し不動…

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33歳女医の日本株の高配当株投資

33歳女医の日本株の高配当株投資

こんばんは。

先日、SBIネオモバイル証券で日本株をはじめたことを書きましたが、全然理解せずに株を購入していました。。。。。

You Tubeでお金の勉強をしていくうちに、日本株を始めるときは、まずは高配当株の日本株から所有したほうが良いとほとんどのYou Tuberがすすめていました。

そこで、今までは2種類のみ所有していましたが、You Tubeの高配当株投資のトウシル(楽天証券)の動画

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33歳女医の私募ファンド投資

33歳女医の私募ファンド投資

こんばんは。

今日はファンドのお話です。

私はある私募ファンドに現在、約3000万円預けています。

友人に教えてもらったファンドなのですが、それまでファンドのことも知りませんでした。

それまでは3000万円を定期預金や普通預金にほったらかしにしていました。お金の勉強をしはじめてから、急いで定期預金を解約し、ほとんどをファンドに預けました。

Fund=資金、基金

を意味します。

ファン

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33歳女医の新築東京マンション不動産投資

33歳女医の新築東京マンション不動産投資

こんばんは。今週も1週間が終わりました。

今日は東京の新築マンションのお話です!

前の記事にも書いたとおり、東京の新築マンションはなかなか立地がよい物件が最近は出てきませんので、まずは中古を購入して、良い物件の話が出てきたら購入するという計画を立てておりました。

実は2,3件目の物件のイオン銀行での審査中に東京の新築マンションの話がきました。今回の物件はS不動産会社からのご紹介です。

まず

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33歳女医のPayPay証券

33歳女医のPayPay証券

こんにちは、33歳女医です。

今日はPayPay証券のお話をします。私はまず投資をはじめるにたってSBI証券と楽天証券の口座を開設しました。以前、このことは記事にしました。

次に投資をしたいのは米国の個別銘柄ですが、そんな中、You tubeでPayPay証券は個別銘柄に1000円から投資をできるという動画を目にしました。

初心者にとって打ってつけの口座でございます🤩

口座開設はとてもシ

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33歳女医のSBIネオモバイル証券

33歳女医のSBIネオモバイル証券

こんにちは、33歳女医です。
今日はSBIネオモバイル証券についてお話します。

当直(夜勤)しながら記事を書いています。どうぞお付き合いください。

簡単に説明するとT ポイントを使って月20円の手数料で国内株を購入できます✨

ホームページにこのように書いています。

「ネオモバでは、お買い物やお食事で貯めた
Tポイントを使って、株やFXなどの投資に
利用できます。また、毎月期間固定Tポイント

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33歳女医の投資信託の数字公開(SBI証券)

33歳女医の投資信託の数字公開(SBI証券)

こんにちは、33歳女医です。

前回は楽天証券の口座で積み立てている投資信託をご紹介しました。

本日はSBI証券での投資信託の銘柄を公開します✨

数字を公開するといってもつい2、3ヶ月前に始めたことなのでまだ大きな結果は出ていません。

しかし銀行にお金を貯金するよりは、はるかに効率的だなと感じています。

いきなりですが今積み立て状況はこんな感じです。

合計+18500円くらいになっていま

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33歳女医の投資信託(楽天証券)

33歳女医の投資信託(楽天証券)

こんにちは、33歳女医です。

先日、積み立てNISAを初めた記事を書きました。積立NISAをはじめるにあたってたくさんYou Tubeでお勉強して、積み立てNISAには 「eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)」を選びました。

「積み立てNISA以外にも投資信託を始めてみたい!」

と思うようになった私は、投資信託について勉強しました。

投資信託とは、投資家から預かったお金

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不動産のサブリース契約とは??

不動産のサブリース契約とは??

こんにちは。33歳女医です。

今日は前回ちらっとお話したサブリースについてお話します。

まず、不動産を持つにあたってオーナーは不動産管理会社と管理委託契約を結ぶことになります。

主に2種類の契約があり、集金代行契約やサブリース契約があります。

集金代行契約は、家賃集金などオーナーとしての業務を代行する契約です。管理手数料は不動産会社によって異なります。770円~何千年とばらつきがあります。

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33歳女医の3軒目の不動産投資(大阪中古マンション)

33歳女医の3軒目の不動産投資(大阪中古マンション)

こんにちは。33歳女医です。今日は前回に引き続き3軒目の物件のことを書きます。

2軒目の物件と同じタイミングでご紹介いただきました。

こちらは
築8年
大阪市東淀川区のマンションです。
価格1460万円 家賃63500円(管理費込み)でサブリース付きです。

イオン銀行で35年ローン、金利 です。

私は何社かの大阪の中古マンションのセミナーを受けました。

やはり東京に比べるとマンション自体

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33歳女医の2軒目の不動産投資(福岡中古マンション)

33歳女医の2軒目の不動産投資(福岡中古マンション)

こんにちは。33歳女医です。今日は2軒目の物件について書きます。

2軒目は福岡市、六本松のマンションです。

1軒目と同じ不動産屋さん I 会社から購入しました。

築16年、価格1070万円

家賃56000円(共益費込み)

六本松ってご存知ですか?私は博多によく昔、遊びにいっていましたが、六本松のことは知りませんでしまた。九大跡地だったようで、再開発で日に日に変貌を遂げているようです。20

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医師向けのポイ活サイト

医師向けのポイ活サイト

こんにちは。33歳女医です。

今日は私が長年こつこつ続けている医師向けのポイントサイトについて書きます。医師になって9年目ですが総額で40万円分はもらったのではないかと思います。

① m3

一番メジャーなサイトでしょうか。ポイントアップの対象になる記事をクリックしたりクイズに答えるとポイントがもらえます。

② ケアネット

こちらも一緒でポイントアップの対象になる記事をクリックしたりクイズ

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33歳女医の積立NISA

33歳女医の積立NISA

みなさんはもう既に積み立てNISAははじめていますか?

わたしは、積立NISAのことはずっと知っていました。私なりに今までも勉強したつもりですが、中には反対する人もいて活用してきませんでした。

詳しくは書きませんが、積立NISAは年間40万円、の積立金額に対して、20年間運用できて、税金がかからないという制度です。

本来は投資に必ずかかる20%の税金が結構大きいですが、これが非課税となります

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33歳女医の1軒目の不動産投資(福岡中古マンション)

33歳女医の1軒目の不動産投資(福岡中古マンション)

こんばんは。

福岡に1件中古マンションを持つことになりました。

福岡市、築10年、価格1980万円の物件です。

SBJ銀行で35年ローンの融資を組み、金利はがん団信100%で2.01%です。

SBJ銀行での面談のためにわざわざ福岡まで来ました。

オンライン面談、電話面談でOKな銀行も多いですが、こちらは対面の面談でした。

朝一の飛行機で羽田を出発し、福岡滞在時間は3時間のみでとんぼ返り

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33歳女医の投資ポートフォリオ

33歳女医の投資ポートフォリオ

こんばんは。

FPのAさんと話し合い、まずは節税効果の取れる中古マンションを購入し、立地の良い東京の新築マンションが販売されるのを待つことになりました。

「東京以外のマンションとかもありですか?」

と、FPのAさんに尋ねられました。

「福岡なんてどうでしょう」

と、提案され、福岡について調べてみました。

福岡市では中心部の博多・天神エリアで再開発が進んでおり、天神エリアでは老朽ビルを更

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あるファイナンシャルプランナーさんとの出逢い

あるファイナンシャルプランナーさんとの出逢い

こんにちは。

前回、セカオピという会社でファイナンシャルプランナー(FP)さんのAさんと出会ったことをことを書きました。

その続きを書きます。

みなさま、レインズ(REINS)ってご存知でしょうか。Real Estate Information Network Systemの略で不動産仲介業者が物件情報を確認できるものです。

セカオピさんはこのREINSを使って物件を査定してくれます。物件

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33歳女医の不動産投資の始め方

33歳女医の不動産投資の始め方

こんにちは。

今日は不動産投資の私なりの勉強法というかどのように始めたかを書きますね。

よくInstagramやFacebookに不動産の広告が出てきますよね。もともと少し不動産投資に興味があったのもあり、事故にあって仕事ができない時間にこの広告から不動産のセミナーを片っ端から申し込みました。セミナーを聞いて、ある一定の条件を満たしていればでアマゾン券ももらえることが多いです。たまるモールから

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