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協力隊シェアハウスをつくる!

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家賃の安い地方ではまだ事例の少ないシェアハウス。コミュニティ、疑似家族的な文脈で事業として成り立つのか?一方、都会から地方への移住を促進する制度「地域おこし協力隊」は任期後に任地…
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#日本庭園

空き家再生3号#6「シェアハウス準備経過取得半年」

空き家再生3号#6「シェアハウス準備経過取得半年」

前回3月5日の更新から2か月が経ち、昨年12月8日に取得してからは半年が過ぎました。

2月19日、シェアハウスへの問い合わせ
2月21日、zoom内覧(C)
やっとメルカリの売り上げが調律費をまかなえそうになってきた
と言った話まででした。

その後の展開

3月20日、8~9月の教育実習滞在の問い合わせ(D)
3月20日、マンスリー賃貸のkaguAruooに登録
3月26日、契約締結(8/25

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空き家再生3号#8「シェアハウス雪吊り外し松の樹形を整える」

空き家再生3号#8「シェアハウス雪吊り外し松の樹形を整える」

日本庭園のあるシェアハウス。前回、雪囲いの単管パイプをバラス話を書きました。雪が降らない夏に向けて雪吊りの支柱とロープが残ってるのもなんか恥ずかしいなといことで、撤去をはじめました。

そして、日本庭園にある、歌舞伎の背景にあるような松の木、新芽がニョキニョキ伸びてきて、放置するとモコモコの樹形が崩れてしまうので剪定をします。以前、庭園日本一の特集をテレビでやっていて、植木職人が指で新芽をひとつひ

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空き家再生3号#7「シェアハウス雪囲いを外す」

空き家再生3号#7「シェアハウス雪囲いを外す」

日本庭園のあるシェアハウス。

立派な庭木が雪の重みで折れないように、冬の間、雪囲いと雪吊りがされていました。前の所有者様はこの作業を6~8万くらいでシルバー人材センターに依頼していたことが残された領収書で分かります。

投資、事業として取得しているので、外注費が嵩めば利回りが低下してしまいますから、自分で単管パイプをバラしました。

庭木に日が当たらないと思い、5月6日に上の板を外しました。

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シェアハウス入居者募集中

シェアハウス入居者募集中

秋田県大館市にあるシェアハウスです。

日本庭園のある昭和の家を3人とオーナーでシェアします。リビング、ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、ワークルームの共有スペースとピアノがあります。

占有6~8畳で2.5万+光熱費1万~。

ルーム1:8畳 2.5万/月~
ルーム2:6畳 2.5万/月~
ルーム3:6畳 2.5万/月~
光熱費1万/月
1棟貸:6万/月~

2024年4月頃には入居者を迎えら

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空き家再生3号#1「10万円で空き家を取得!」

空き家再生3号#1「10万円で空き家を取得!」

2023年12月8日に取得した空き家を利活用するプロジェクト

契約までの経緯

簡単にまとめると、首都圏在住の方が地方の実家を相続したが、使う予定がなく、維持費もかかるので処分したいという案件。立派な日本庭園があり、草刈りや雪囲いの他、年数回通う交通費や光熱費、固定資産税等で年50万円くらいの維持費がかかる、所有者にとっては負動産なので、一刻も早く、タダでもいいから手放したいという相続案件である

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