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ホワイトナイト@リーマン投資家
2023年5月29日 11:06
貯蓄は良い、しかし、投資はもっと良い。 これは私が信じている原則の一つです。特に、年齢を重ねるにつれて資産を増やしたいと思う人にとっては、この考え方は非常に重要となります。これからは、①自己投資②事業投資③個別株式集中投資、資産が増えた時点での④不動産投資を推奨します。それでは具体的に見ていきましょう。1. 自己投資自己投資は、自分自身のスキルや知識を高めるための投資です。これは、自分の市場価
2023年5月14日 12:49
不動産投資会社のキャッシュフローには都合の悪い情報が欠けていることがあります。投資家は自分でキャッシュフローを計算し、現実的な収支を把握する必要があります。ローン返済や税金などの費用も考慮に入れ、投資目的に合致する条件で購入を検討しましょう。キャッシュフローの計算には時間と努力が必要ですが、リスクと収益性を適切に評価するためには欠かせません。投資はキャッシュフローだけでなく、目的や戦略にも合致する
2023年5月13日 14:50
現在、住宅ローン事業の経済環境は厳しいものがあります。これは一部には低金利の継続によるもので、金利が低いほど銀行が得られる利益も少なくなるという現象が起きています。この記事では、そのような状況下でみずほ銀行が取るべき戦略の見直しを伝えています。みずほ銀行は、長期的な視点での収益向上を目指しています。そのため、住宅ローン事業の効率化と規模の縮小を図る一方で、成長が見込める資産運用などの事業に人材
2023年5月11日 16:03
不動産投資にはリターンがある一方でリスクも伴います。その中でも、家賃保証が100%リスクフリーという誤解が広がっていますが、実際にはそうではありません。この記事では、家賃保証のメリットとデメリットを検討し、より安全な投資判断を下すためのポイントをお伝えします。家賃保証とは？家賃保証とは、不動産投資を行う際に、委託先が一定期間家賃を保証する契約です。しかし、家賃保証があるからといって、リスク
2023年5月7日 15:51
不動産投資において、3者で取り合うという表現は非常に面白いですね！キャッシュフローは銀行の金利や返済回数、不動産会社の提供する価格によって決まり、買った時点で確定します。しかし、投資家にはどのような選択肢があるのでしょうか。本記事では、投資家がどのように行動すべきか、そしてどのように良い案件を見つけることができるかを解説します。1. 購入判断の重要性投資家ができることは、物件を買うか買わな
2023年5月3日 09:22
日本の空き家問題は深刻化しており、年々増加している現状に対処することが急務です。一方で、コロナ禍を乗り越えた観光業も徐々に回復の兆しを見せています。特に、地方の観光業復活と空き家活用の関連性が重要課題となっています。この記事では、空き家問題と観光業復活のシナジー効果について、お話しします。空き家問題の現状・日本全国で年々増え続ける空き家・首都圏を中心に不動産価格の上昇空き家が増加して
