マンション投資

お試し 7月13日(月)の 急上昇株 初心者は見るだけでも 拝見してみても良いのではないでしょうか

株価分割になりましたね(^-^)

3816 って本来4500まで行く化け銘柄

やっぱりプロ予想通り長期ですね

取引の流れ

終了 評価
③予想を提供

②お支払い確認

①メッセージ ご相談は無料

① 株式予想致します  
小期1日~3日 
中期 二週間~1ヶ月 
長期ボーナス純情派ですね 1ヶ月から半年 

やるぞと決めた時に自分で購入してトレード 「これは株のみ」
有料提供 価格表

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賢い物件の選び方 【物件編】

不動産投資では、物件選びが成果を大きく左右します。
でも「これが正解!」と言い切れる唯一の答えはありません。

投資家さんそれぞれで、不動産投資に求めるモノも違えば、予算や許容できるリスクの大きさも異なります。そして、物件選びには投資家さん一人ひとりの考えやスタイルが反映されます。

今回は、あくまで私自身が考える賢い物件選びをまとめていきます。
なお、今後の市況変化や投資規模の拡大などに伴って、

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どんな物件もってるの?

2010年に不動産投資をスタートして、2020年6月時点で投資物件は5戸になりました。
今年で不動産投資も10年目に入りましたが、どちらかというとゆっくりペースで物件を買増している方だと思います。
特に2015年~2017年ころは会社員としての仕事が多忙を極めていて、不動産投資のことを考える余裕がなかったので、しばらくお休みしてました。

今回はどんな物件の購入で第一歩をスタートしたか、そのあとに

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はじめに

どんなnoteなの?

こちらのnoteをご覧いただきありがとうございます。
このnoteは、不動産投資で成功するためのHOWを、自分自身の実体験やリアルなお金の話を交えながら共有していきたいと思います。

このnoteの目的は・・・

“リアルな実体験を共有し、不動産投資の成功を分かち合うこと”

です。

世の中の不動産をひとりで全部買い占めるのは到底無理です。
どうせ独り占めできないんだから

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「利回り」ってどういうこと?

物件情報を眺めていると、「利回り」という言葉に遭遇します。
銀行に預けたお金には「利息」がついたり、借入しているお金には「金利」が発生したり、ちょっと雰囲気似てますね。
なんとなーくわかる気もしますが、この「利回り」をしっかり理解できていますか?

不動産投資で意識すべき2つの利回り

投資物件の利回りには、「①表面利回り」と「②実質利回り」の2つがあります。
一言で「利回り」といっても、この2つ

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不動産投資、いつがはじめどき?

不動産投資はいつからはじめるのがいい?
不動産投資ではよくある疑問ですね。
私も含めて、不動産投資の第一歩を踏み出す時、必ず考えるポイントです。

例えば…
 ①ローン返済に余裕が持てるように出来るだけ若いうちから
 ②頭金など投資の原資が貯まってから
 ③一定以上の収入が得られるようになってから
など、様々な意見があります。

これらは投資家さんそれぞれの考え方や、投資の目的によっても違ってくる

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サラリーマンの不動産投資とは!

ご覧いただきありがとうございます。現役不動産営業マンです
今までの取り扱い金額は、約100億円程度扱っておりますので、
十分参考になるかとは思います

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マイホーム買って、売ったときの話

・「節税」を第一に押し出すマンションは価値が低い
・投資をするときは、手元に残る価値を考えよう
というお話です。
※大河内薫マネリテ戦略室 Voicy 5月19日放送より

■ ワンルームマンション投資の話

先日、僕のオンラインサロンのメンバーさんが、こんな話をしてくれました。

「ワンルームマンション投資が上手くいっていない。」
「マネーリテラシーを高めていきたい。」

これは本人が悪いわけで

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「スキ」してくれたあなたに!幸あれ!僕もスキ!
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つながったインカムゲイン・・・その後

20.315が所有している「ぱれすマンション007号室」に、マチルダ夫妻が入居されて3週間ほど経過しました。

当初は4月上旬には入居する、というスケジュールで進んでいたのですが、引っ越しシーズンであることと、コロナの影響もあって入居自体がゴールデンウィークに入ってからとなったようです。

それでも無事、入居完了ということで20.315も一安心です。
しかも、契約自体はマチルダさんが務めている会社

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20.315もスキですよ!
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