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NYやロンドンは家賃封鎖か。東京は？｜今月から家賃収入が途絶えるシナリオを想定しよう!!
こんにちは。 誰の都合にも左右されない人生を!! 東京大家塾主宰の大友哲哉です。 NY市民の4割家賃払えず…コロナで失業50万人 https://news.tv-asahi.co.jp/news_intern…
収支シミュレーション｜はじめに
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あなたが投資用不動産を買えないでいるのは、儲かる不動産を瞬時に見極めることができないからではないでしょうか？
もし、儲かる不動産なのか、損する不動産なのか、わずか数分で見極めることができるようになったら、あなたの人生はどれだけ良い方向に進むことができそうでしょうか？
もし、儲かる不動産を取得し続けていけたら、あなたの人
空室率・入居率の考え方・試算に使う値
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空室率は何％に設定すればよいのか？ この質問は特に多いものです。
書籍やブログやYouTubeなどでは、ざっくりと５％だとか10％だとかという数字でシミュレーションをしてみれば、との意見が多くあります。
結論としては悪くはありません。
しかし、ここでは、もう少し空室率について掘り下げます。なお、空室率の逆の数値を入居率や
収支シミュレーションに必要な項目
Kindle出版準備中です。なかなかまとまらくて私のPCの中にだけ置いておくにはもったいない（？）のでnoteに出します。Kindle出版したらnoteも有料化します。
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東京大家塾のクライアントからも、シミュレーション項目に関する質問をたくさんお寄せいただきます。「どのような経費があるのか」「いくらで試算すべきなのか」「税
不動産実務検定の講師を始める前のQ&A
作成者：大友哲哉
作成日：2021年12月3日(金)
注意点：J-REC本部非公式
概要不動産実務検定マスター講座を受講して、厳しい課題審査・講演実技審査ともに合格し、J-REC公認不動産コンサルタントになれた方なら、講師業はチャレンジすべきメリットが大きなものです。とはいっても、不安なことがあるかと思いますので、それぞれ回答します。関係者には無料で提供しますので、直接ご連絡ください。
なお、
NYやロンドンは家賃封鎖か。東京は？｜今月から家賃収入が途絶えるシナリオを想定しよう!!
こんにちは。
誰の都合にも左右されない人生を!!
東京大家塾主宰の大友哲哉です。
NY市民の4割家賃払えず…コロナで失業50万人
https://news.tv-asahi.co.jp/news_international/articles/000180779.html
[FT]英テナント各社、賃料不払いで貸主も苦境に
https://www.nikkei.com/article/DGXMZ
誰の都合にも左右されない人生を!!
私は、誰の都合にも左右されない人生を!! 追求し続けています。
例えば
勤務先の都合に左右されない人生を。
取引先の都合に左右されない人生を。
従業員の都合に左右されない人生を。
そして
不動産管理会社の都合に左右されない人生を。
その昔
私が新卒で入社した会社（東証一部上場）は入社３年目で事実上の破綻してしまいました。右往左往する上司や先輩にうんざりしました。
そこで独立しました。