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【独身30代の中古マンションリノベ①】家を買えメロス
magicanaは激怒した。必ず、かの邪智暴虐の喉の痛みを除かなければならぬと決意した。magicanaには、後ろで人が待っているのに食券をゆっくりじっくり買う人の心がわからぬ。magicanaは、不摂生なサラリーマンである。ラーメン二郎を食べ、分不相応な高ぇ椅子を愛でて暮して来た。けれども病原菌に対しては、人一倍に敏感であった。
高熱を出した30代独身サラリーマンが考えることは概ね2つに集約さ
【独身30代の中古マンションリノベ②】新築高ぇワロス
「マンションでも買うか」。
そうは決めたものの、心の中の誰かがつぶやく。
「あーにゃしってる。とうきょうのしんちくまんしょん、くそたかい」。
そういえば「中古マンション、東京都心で1.1億円台」と、某メディアも報じていた。いわんや新築をや。くそっ。飛ばし記事であってくれ。
なんということだ。私はもう、三ツ矢サイダーを片手に新築タワマンの高層階で民を見下ろしながら、ふわふわした茶毛の猫（名前はち
【独身30代の中古マンションリノベ③】業者を選ぶのだポッター
まずはググるでやんす
広大なネットの海から、必要で正確な情報を掬い取るには、一定のリテラシーが必要である。私は颯爽と検索窓に打ち込んだ。
「リノベ 業者 おすすめ」
私のリテラシーはゼロである。Google、お前が検索の柱になれ。
などと言いつつ、よくわからないまとめサイトより、実際にリノベーションを経験された方のブログが参考になりそうである。
そんなこんなでダイブしていると「てとてと
【独身30代の中古マンションリノベ④】どこに住むの？築何年？
何を聞かれてものらりくらり🎵（ここでヌーの大群にひかれる）
今のお住まいは？
私がいま住んでいる賃貸物件は次の通り。
広さ：42平米＋広めのバルコニー
立地：大体の人に「いいところに住んでるね、お前のくせに」と言われる東京23区の街。駅まで徒歩10分弱。
通勤：会社まで電車1本。ドアtoドアで45〜50分。
費用：年間家賃は年収の20％程度。（私の年収はヒマワリの種1粒なので、ハム太郎が2
【独身30代の中古マンションリノベ⑤】キミにきめた！
タイトルでネタバレになるが、今回の記事で物件決定まで事が進む。飛ばすよ！しっかりつかまりな！（颯爽とバイクを走らせようとするもヌーの大群にひかれる）
物件ってどう探すの
ホームズなどの一般的な不動産サイトで検索をかけた。売り手は、一刻も早く買い手を見つけるために、すぐに一般向けサイトにも載せる。不動産業者同士で共有するデータベース（REINS）と掲載の時間差はあまりなく、よく聞く「サイトには出
【独身30代の中古マンションリノベ⑥】さあ祈れ。住宅ローン審査の時間だ。
おれは一生、神には祈らねぇ（トイレでお腹痛いときは除く）。
以前、新橋・味覚というお店で激辛麻婆豆腐を食べたときは、一晩中トイレで号泣し懺悔した私です。おお紙よ。おしりセレブの喜びよ。
物件を決めた後の流れ
前回、購入する物件を決めた私。この段階で住宅ローンの事前審査に進む。ひとまずの流れは下記の4段階。
①物件決定（購入の意思があると先方に伝える）
②事前審査（勤務先や年収、信用情報など個
【独身30代の中古マンションリノベ⑦】自分への誕プレに不動産を買う男
ハッピーバースデイ俺
誕生日を迎え、犬年齢で194歳になりました。magicanaです。当たり前の日々を噛み締め、慎ましく生きていきたいものですね。あとMEGA BIGを絶対に当てたい。
住宅ローンの本審査も無事に通り、先日、物件の決済と引き渡しが完了しました。決済日はなんと誕生日の当日。きょうはちょっと贅沢しちゃお❤️のノリを強火で煮詰めると、自分へのご褒美がマンションの鍵になります。みな
【独身30代の中古マンションリノベ⑧】ヒアリング〜設計案プレゼン
「いいか、牛タン食べてるときに『牛とディープキスしてるみたい』なんて二度と言うな。二度とだ」
ご無沙汰しております、magicanaです。とうとう設計の最終打ち合わせが終了しました。要した期間はおよそ三ヶ月半。どういう流れだったのかを振り返ります。まずは設計案のプレゼンまで。
事前準備
施工例の中から気になる事例をいくつかピックアップ。instagramで見つけた「こんな部屋がいい」という写