資産性

コロナ禍でも都心居住を検討されるお客さまが多い理由②「低金利と資産性」

コロナ禍でも都心居住を検討されるお客さまが多い理由②「低金利と資産性」

前回の記事『コロナ禍でも都心居住を検討されるお客さまが多い理由①「伸び悩むテレワーク導入率」』で、テレワークの普及によって郊外居住のニーズが高まったものの、ご自身やご家族それぞれのライフスタイルを考えた結果、都心に回帰する動きが出てきているということを解説しました。 今回も「コロナ禍でも都心居住を検討されるお客さまが多い理由」について、前回のテレワークの普及という観点に加えて、「住宅ローンの低金利」「都心の資産性」といったポイントで解説します。 【1】月々の支払い負担が低

【オンラインマンション見学会】GREEN PARK日本橋参番館※開催終了しました

【オンラインマンション見学会】GREEN PARK日本橋参番館※開催終了しました

2021年4月18日(日)にGREEN PARK日本橋参番館のオンラインマンション見学会を開催しましたので、ご報告いたします。 多くのお客様にご参加をいただき、誠にありがとうございました。 オンラインでのご見学会の当日は、実際にお部屋の現地からエージェントの兼本と野口がお話しさせていただき、管理状況や長期修繕計画の解説は、弊社代表の渕ノ上がリモートでお送りさせていただきました。 今回は、現地に2台のカメラを設置し、お部屋を移動しながら様々な箇所をご案内させていただきました。

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土9824 専門領域の先端を鋭く尖らせる資産性?

土9824 専門領域の先端を鋭く尖らせる資産性?

ご訪問ありがとうございます。 田中 風行(Tanaka Kazeyuki)です。 脱ポル一週間の壁は 突破しましたでしょうか? 今回は専門領域の先鋭化 についてお伝えします。 脱ポルノ二週目に入ると 目力から表情まで 明らかに変わってきて 街行く人や職場の同僚と 顔を合わせたときの感覚が 明らかに良くなっています。 そのまま話しかける勢いです。 職場では会話が弾みます。 コミュニケーション面だけではなく 理性の発達が著しいです。 頭のキレや普段の思考が アイデ

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土9926 ネトナン習慣化のメリットとは?

土9926 ネトナン習慣化のメリットとは?

いつもご訪問ありがとうございます。 田中 風行(Tanaka Kazeyuki)です。 ネトナンが習慣化してきました。 少額の費用でコミュニケーションの場数を いかに増やすかという観点、 かつその延長上にはムフフが待っているかも、 という不純かつパワフルなモチベーションから、 ネトナンは手軽に実践できる手段としては かなりハードルが低く初心者向けだと言えます。 まずはネトナンである程度 結果を出せるようになってから、 そしてメールのやり取りから アポ以降の経験値が

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中古マンションの耐震性ってどう判断したらいいの?マンション再生のプロ・明治大学 研究・知財戦略機構 特任教授 田村誠邦さんに聞いてみた

中古マンションの耐震性ってどう判断したらいいの?マンション再生のプロ・明治大学 研究・知財戦略機構 特任教授 田村誠邦さんに聞いてみた

連載企画「リノベを科学する」第4回のゲストは、明治大学 研究・知財戦略機構 特任教授であり、事業としてもマンションの再生をされている田村誠邦さん。今回は「中古マンションの耐震性」についてお話を伺いました。中古マンションを買う際に多くの方が気になる「耐震基準」のことから、より安全なマンションを見分ける方法まで、ビギナー研究員・田形と、中堅研究員・千葉が伺ってきました。 (取材:リノベる。スタッフ/田形研究員、千葉研究員、文:村崎恭子) 千葉:さぁ、「リノベを科学する」第4弾で

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鉄筋コンクリートは何年もつの?建物の寿命を研究する早稲田大学名誉教授・小松幸夫さんに聞いてみた

鉄筋コンクリートは何年もつの?建物の寿命を研究する早稲田大学名誉教授・小松幸夫さんに聞いてみた

連載企画「リノベを科学する」第3回のゲストは、早稲田大学名誉教授の小松幸夫さん。今回は「鉄筋コンクリートマンションの寿命」についてお話を伺いました。中古マンションを購入する際に「中古マンションは何となく不安…」と思われている方に安心してもらうべく、「建物の寿命」を研究してきた小松先生の元へ、ビギナー研究員・田形と、中堅研究員・千葉が伺ってきました。 (取材:リノベる。スタッフ/田形研究員、千葉研究員、文:村崎恭子) 田形:「リノベを科学する」第3弾は、オフィスを飛び出し初の

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中古を買ってリノベーションの資産性について、SUUMO編集長・池本洋一さんに聞いてみた

中古を買ってリノベーションの資産性について、SUUMO編集長・池本洋一さんに聞いてみた

連載企画「リノベを科学する」第2回のゲストは、SUUMO編集長の池本洋一さん。今回は「中古を買ってリノベーション」の資産性についてお話を伺いました。 マンションは買った値段より下がるという常識が、これからは変わってくるのかも…!? ならば、中古を買ってリノベーションはこれからの時代、かしこい選択肢になりうる…!? SUUMO発表の数々の調査や、リノベるが中古不動産+リノベーションの住まいに対する満足度などを調査した結果を見ながら、ビギナー研究員田形と、中堅研究員千葉が、「中古

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【AアパートかBアパートか】

【AアパートかBアパートか】

号物件取得に向けて、物件検索が続く毎日。 すると気になる物件が2つ。 ケーススタディーとして、AアパとBアパを比較してみよう。 収益性か資産性かで葛藤しているw あなたなら、どっち? まあ、結局は銀行がGoしてくれるかだが。 トライ&エラーで線引きを明確にしていければ。 それでは、また。

【2号目の収益物件取得に向けて、頭の整理】

【2号目の収益物件取得に向けて、頭の整理】

収益物件には、大きく分けて2種類を持ち合わせている。 資産性と収益性。 両方が高ければ高いほど、秀逸なのだが… なかなかそのような物件は出回ってなく。 どちらか片方に偏っており。 相場のウォッチングと、落ちこぼれ物件の収益物件化を続けていければ。 それでは、また。

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【総目次】投稿のまとめ(随時更新)

【総目次】投稿のまとめ(随時更新)

探しやすく&分かりやすくするために全ての投稿を章立てにまとめました。 今後は記事を投稿するごとに章を増やしていきます。 第0章:ADHDと診断された私が考えている今後の人生の過ごし方 第1章:人をうらやましいと思うのは悪いことではない 第2章:デマに反応せずに自分のペースでのんびり過ごそう 第3章:多動力で次から次に目標を見つけて実行する 第4章:自信は人にやさしくなれる力 第5章:人と人が繋がることで生まれる価値 第6章:変化の時代には想像力と創造力が問われる 第7章:夢

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