賃貸不動産経営管理士

『年に一度、CFネッツフェアですが今年は?!』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

橋本ドンの個人ブログ(主に不動産管理の事、賃貸管理の事を中心に、ブログを書いて情報発信しています!!)を更新しました。
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今回のブログは、ここ最近の雨の影響で、雨漏れの話から漏水についてのお話をさせて頂いております。ちなみに漏水といっても色々な原因があり、その漏水の被害場所で、ある程度、原因が推測できます。とはいえ、調査自体はしっかりしないといけないのですが?!

あと明日9月

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『原因がどこかによって。。。』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

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今回のブログは、ここ最近対応が多い?!階下漏水の案件のお話。漏水の案件も、その内容により色々とありますが、その漏水の原因がどこのあるか?!大事になってきます。

原因より対応する事、段取りすることなど、変わってきます。なお、今回は分譲管理の管理人さんの協力で

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『台風は通過しましたが。。。』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

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今回のブログは、本日、休み明けの初日、そして、台風が進路を早め、朝方、関東を通過していましたので、物件等について被害等がないか気にしていましたが、大きなトラブルもなかったので、ホッとしたというのが感想です。

ただ、台風の通過後という事もあり、台風一過という

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【オンサイトマネジメントサービス動画】現場から見た不動産管理について「 賃貸経営を良好にする!現場管理の仕組み『現場の管理サービス オンサイトマネジメントサービスについて』」

#不動産管理 #賃貸管理 #賃貸不動産経営管理士 #トラブル対応 #コールセンター #宅地建物取引士

【オンサイトマネジメントサービス動画】
「現場から見た不動産管理について ~安定した賃貸経営をする為に~ オンサイトマネジメント事業部 橋本 和聡」

この動画は、不動産管理の、特に賃貸物件の現場管理を中心に、設備などのビルメンテナンス、分譲マンションの管理運営、その他、色々な管理の仕事を中心に
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『管理のお仕事は、天候の変化に?!』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

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今回のブログは、本日定休日ですが、遅寝をしてしまい、やらないといけない用事もあり、慌しく過ごしています。

ただ世間は4連休明け、私は一週間の仕事を終わらせゆっくりしている中、世間は関係なくメールや電話が掛かってきており、その中で緊急対応もありその対応もして

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『まさか、何年か後に目にされるとは?!』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

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今回のブログは、先日より対応しています孤独死案件の対応についてのお話しです。ようやく特別消毒、消臭の対応が終わりましたので、現状の確認とリフォーム提案の為、工事のものと現地での打ち合わせ。

今回、特別消毒消臭の関係で、壁紙や床材の表面を剥がしていたのですが

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『管理の仕事は、ほんと幅広く?!』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

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今回のブログは、朝から対応していました、消防査察の話やその他、業務について書き込んでいます。細かな仕事ではありますが、こういった仕事を含めて管理の仕事であり、それらを含めますと皆さんが想像する以上にその業務の幅広さを感じで頂けると思います。

そして、こうい

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『管理の仕事も色々ありまして。。。』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

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今回のブログは、最近、暑さも落ち着き、エアコン故障連絡も落ち着きました。その影響か?休みの為か?コールセンターやその他、連絡関係が落ち着いていた事もあり、比較的に事務作業が出来ました。

ちなみにここ最近管理の仕事において調整力、折衝力、工程管理の話をさせて

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29日後に宅地建物取引士試験受験する美容師

今日もら参考書届きました。

なかなか分厚い…。とりあえずサロンワークの合間に50ページ読みました。

賃貸契約の事が詳しく現場ベースで載ってました。
読んだ感覚苦ではないので引き続き頑張れそうです。

今日はサロンから見える夕陽がピンク色でした。

ハワイ島を思い出します。

ハワイ島コナにも物件取得を目指して頑張ります。

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『絡みをお楽しみ頂ければと思います。』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

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今回のブログは、本日は、朝からビルメンテナンス関係で打ち合わせを!?なかなかビルメンテナンスも奥が深いので、細かな部分での確認や調整事が必要になってきます!!それを専門のスタッフと確認を!!

その後は、鎌倉の事務所で、9月末にあります弊社イベントのリハーサ

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