弊社に労働基準監督署の監督官がやってきました。 今回はアポなしではなく事前に約束を取り付けてから来たようで、人事の担当と約1時間面談をし、いろんなことを指摘されたようです。 その場に私はいませんでしたが、労基から報告の電話があったので、今後会社側が取るであろう動き、労基が入ってからの会社の動き、やっておかなければいけない準備を、自分の為にここに書き記そうと思います。 １．会社が労基に説明した内容まず、労基の方がやってきて、開口一番 「●●さん（私）から相談があり、残業
今日は朝からドタバタでした。 仕事でトラブルが発生し、技術的なものだったので解決に時間がかかっちゃいました。 なんせ初めてのことでしたので、とにかく調べて調べて調べながらやったのですが、 欲しい情報がなかなか出てこない。 これはもう外部の業者にお金を払って委託するしかないのかな～ と一瞬考えたんですけど、 素人でも調べればできる内容だったようで、 ちゃんとした手順を踏んだら５分くらいで解決しました。 情報を探す時間、３０分、解決に５分。 思い返してみると、相当焦ってい
子どものころは、ファッションなんて全く気にしてませんでした。 気にするようになったのは初めて彼女ができた中学生のころ。 高校時代はＢ系ファッション、卒業して東京に出てきて、 ２０歳から何となく就職したのがファッション業界でした。 有名な某アメカジブランド「ＴミーＨルフィガー」さん。 販売代行会社（簡単に言うとＦＣ店舗）で４年ぐらい働いて、 同会社の別ブランド「ＴＫ」で日本式カジュアルを学び、 マルイのクレジットカードをお客さんに勧めまくって作りまくり、 そのあとトミーのアウ
糖質制限ダイエットを始めて、半年がたちました。 体重は１１キロ減量できました！ ただここから全然減らなくなってしまって・・・ 甘いものを食べまくっているのも大きいんですけど、 なので最近始めました、プランク。 始めた理由は首の痛みです。 どうやら、運動不足による筋肉の減少が著しいらしく カラダのバランスが崩れ、首に激痛が走っているようです。 接骨院で施術を受けたら痛みは消えましたが、 危機感もってしまったので、ちゃんと毎日やっています。 でも、プランクマジでつらい。
おはようございます。 東京は曇り、気温２１度、湿度６２％。 夜には雨が降るそうです。 昨日はマック（関西だとマクド）が食べたい発作が出ました。 皆さんがマックでいつも食べる定番メニューって何ですか？ ぼくはてりやきバーガー一択です。 毎回ほぼコレです。 学生の時はマックも安いし、食べても太らなかったから チーズバーガーとてりやきバーガーを１コずつ、 フライドポテトとコーラのセットが定番だったなあ。 今そんな食べ方したらと考えると・・・恐ろしい。 そんなことを考えてたら、
おはようございます。今日も東京は晴れです。 今、前の会社と民事裁判を原告として起こしていますが、 わたくし、基本的に揉め事は嫌いです。 好きな人もあまりいないと思いますけど、 揉める！と思ったら一線引いてさらに一歩下がるぐらい、 極力避けています。 たぶん、負けたりするのが怖いからなんでしょうけど、 得るものも失うものも、どちらを選んでも出てくるでしょう。 それにもともと備わっている性格の面もありますから、 無理して戦ってもストレスになるだけですし。 というわけで、だ
みなさんお疲れ様です。 今日も元気に出社しています。 で、タイトルにもある通り、首が痛いです。 最初は左側の方から首にかけての寝違えから始まり、 ここ数日、ずっと痛みが取れません。 むしろ悪化しているとも思えるほど。 こういうときってどうすればいいんでしょうかね？ 整形外科？接骨院？ 痛みの原因を取り除かない限り、ずっと続くんでしょうか。 とりあえずバファリン飲んでみましたけど、どうなるか・・・
こんにちは。 火曜、水曜と休みだったので 本日から仕事スタートです！ 不動産営業をやっていると身に染みて実感するのが 「元付業者」の重要性と優位性です。 一般のお客様がやり取りするのは ほとんどの場合「仲介業者（客付業者）」になります。 客付業者はお客様から報酬として「仲介手数料」をもらって 元付業者（管理会社）の物件をお客様に紹介する、 というのが不動産賃貸の一般的な流れです。 ですので、どうしても元付業者の方が立場は上になります。 元付が「イヤ」だといったら、客付は
おはようございます。 暑いですね〜。熱中症に気をつけていきましょう。 今日は資格の話です。 わたくし、宅建とFP2級を持っているんですが、 このたび国家資格である ｢第二種電気工事士｣に挑戦してみることにしました。 数ヶ月前から勉強を始めて 進捗は約60〜70%と言った具合です。 とはいえ、本職は不動産屋なので、 厳密にいうと仕事ではあまり使いません。 ではなぜ取ろうと思ったか？ 将来的に必要だと思ったからです。 持ち家の小さな修繕、不動産投資を始めた場合に備えてです
皆さん知ってますか？ 令和のこの時代に、 未だに駅のトイレが「和式」の理由。 ネットで調べたらすぐ出てきたんですけど、 「回転が速いから」らしいですよ。 洋式便座だと、座ってゆっくりできちゃうので、 スマホいじったりで、使用時間が伸びる傾向にあるんだそうです。 個室が埋まっている時間が長いと、 順番待ちで漏らす人が多くなっちゃうじゃないですか。 その点、和式だと長い時間座っていられない体勢なので、 スマホを見たりする余裕もなく、すぐ個室から出ていくからだそうです。 朝から
朝から物件立ち会いで出てましたので、 今回は昼間のnote更新です。 私は自分の主張を表現したり、 言葉にするのは苦手な方です。 そのため、普段の会話は「聴く側」に回ることが多いです。 人の話を聴くことが多いので、 話し相手の考え方をたくさん知ることができます。 そうすると、この人の言っていることは変だなとか この人はすごく的を得た考え方を持ってるなとか、 そうこうしているうちに、今度は 自分の考え方が変わることがあります。 良く言えば「思考に柔軟性があり、常に良い方向
おはようございます。今日も変わらず出社です。 朝から例の訴訟案件でメールが来ていました。 進展があるのはいいことです。 とりあえず、早く終わってほしいからこちらが折れる、 なんてことにはならないようにしたいな～ などと思いました。 昨日はご入居いただいた賃貸顧客からクレームが入り、 物件の担当者へ繋いだところ「クレームでは無くて要望でしょ」 と注意をされ、 予約来店の方が約束の時間から１時間半遅れ、 予定が狂うなどし、 いろいろとしんどかった一日でした～。 でも、こうい
おはようございます。 火水休みだったため、本日より出社しています。 うちの会社は、表向きは普通の零細不動産屋なのですが、 ちょっと変わっているところがあります。 普通の不動産会社だと、 賃貸、売買、管理、更新などの分業制（担当が分かれていたり）だったり、 後輩を指導しながら全員で売り上げ目標に向かっていったり、 売上が悪いと毎週責められるなんて言うこともあったりします。 上記のようなことが、私の会社では一切ありません。 代表の方針は 「全員が個人事業主のように動く会社」
草野球をやってきました。 約4ヶ月ぶりだったので、身体がもう痛くて仕方ありません。 学生の時は動きまくっても痛くなかったのに、 何が違うんですかね。 でもさすが12kg痩せただけあって 身体は軽くなりましたね。 伸びるし、可動域も広くなりました。 なにより怪我の確率が下がったのが嬉しいです。 まだこの身体に慣れてないから、打つ方はぜんぜんでしたけど！ なんか身体を乗っ取ったエイリアンみたいな言い方ですね笑 さくらが咲くグラウンドで野球ができて、 なかなか良い一日でした。
わたしはプロ野球が好きでよく見てるのですが 情報というものの大切さと 脆弱さがよくわかる世界だなと思います。 この打者は今まで打率が何割で、投手の防御率はこれくらい、 得意なボール、不得意なコースをあらかじめ調べて、 対戦する。 そういう「過去のデータ」から割り出す確率に沿ってるわけですけど、 もちろん人のやることなので、 データにない「偶然」が出たりする。 もちろんそれがその人の「成長」なのかもしれないし、 加齢からくる「劣化」の可能性もありますよね。 選手は毎日練習して、
会社でとても尊敬している方ができました。 営業成績を何年もトップで取り続けているその人は 入社時は宅建も持っていない不動産ど素人だったそうです。 その方が入社してから今まで、ブログを書いていることを知って 「最初からすべて読んでいけば、その人の成功体験を追随できるのでは？」 と考え、途中まで読んでる次第なんです が、 その人のやってきたことが、 自分には到底できないことばっかり。 その人には低いハードルを毎日またいでいるだけのことでも 自分には高いハードルに見える。 な
