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2021年5月の記事一覧
土地契約時のローン特約と決済期限｜業者の言いなりに注意｜先延ばしにして契約する方法
こんにちは。住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
気に入った土地が見つかり、購入の決心がついたら、皆さんが最初にする行動は、対象の土地の売主へ購入意識を伝えるために、「不動産買付書」や「不動産購入申込書」を記入し送付することです。いきなり土地の契約をする訳ではありません。
少し話はそれ
住宅ローン控除13年の適用はいつまで？｜契約年月や期間を確認
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昨年の年末に発表された、令和３年度税制改正大綱により話題になった、住宅ローン控除期間が通常の10年から13年にする特例措置の延長のお話し。普段から家づくりに携わっている僕らならまだしも、家づくりを検討されている方でさえ、ニュースを聞いた時
住宅会社の比較と工務店選びを効率的に進めるための５つの方法
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家づくりを考えはじめると、多くの方が真っ先に住宅展示場に足を運ばれる方が多いと聞きます。しかし実際に住宅展示場に行ってみると、あまりにも広すぎる間取りや、豪華な設備に圧倒され、更に建物価格を聞けば現実味のなさに参考にならなかったという意見
ローコスト住宅を建て後悔しないために知っておきたい安さの理由とデメリット
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家づくりにどのくらいの費用をかけるのかは、それぞれのご家族の人生の優先順位によって異なります。当然のことながら、何が正しくて、何が間違いということはありません。それと同様に、もし家づくりをするなら、イニシャルコストを重視するか、ランニング
転職のタイミングによって住宅ローン審査にはどのような影響があるのか？
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時代は昭和から平成、そして令和になり、働き方に対する考え方も変化しています。高度経済成長期の日本では、学校を卒業して就職をしたら、一生その会社に勤めるのが常識で、転職するなどは、人生にとって大きなデメリットを抱
浴室を2階に設置の場合の間取りはデメリットの方がメリットより多いのか？
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ライフスタイルの変化は、ご家族の暮らし方が変化することであり、それは間取りの変化に直結すると言っても過言ではありません。近年、多くの方が家づくりをする子どもが幼い時代のことだけでなく、将来ご夫婦が歳を重ねても、快
土地購入から新築する際にかかる税金は主に５種類｜土地契約から引き渡しまで
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土地探しから注文住宅で新築を検討する際に、誰もが気になる家づくりの総予算。住宅会社や工務店に資金計画書を作ってもらい、総返済額や月々の返済額、貯金と住宅ローンの借入額など、特にお金のことについては、関心のない人はいません。
土地購入から
間取り作成を２つ同時に依頼すれば希望通りのプランが早く完成するのか？
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家づくりの検討の中でも、間取りづくりというのは、何が正解で何が不正解という明確な答えがありません。つまり答えは無限にあると言っても過言ではありませんし、最後に選んだたった一つの間取りが、そのご家族にとっての正解で
アウターシェードを取り付けたら日差しと光熱費がカットできるよ
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ここ数年、高気密高断熱のエコ住宅に関心が集まっています。特に省エネに関心の高い方が多く、冷暖房や光熱費などのランニングコストを出来るだけ抑えたいという方が増えています。
アウターシェードを取り付けたら日差しと光熱費がカットできるよ
夏に
床下エアコンの採用機種とお掃除の方法とは？
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どんな家づくりをしたいかというのは、ご家族の考え方により異なります。住宅そのものには、それほどこだわりはなく、出来るだけ初期コストを抑えて家づくりをしたい。
定年後は実家に戻るため、それまでの限られた期間なので
地元工務店を選んで失敗や後悔しないように知っておきたいデメリットとは
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一生に一度の家づくりを依頼する際に、大手のハウスメーカーに依頼するのか、それとも地元の地域密着工務店に依頼するかを迷われる方が多いと聞きます。通常、家づくりを考え始めた方の多くは、一度は総合住宅展示場へ足を運ばれる方が多いと思います。
２階リビングを採用して失敗や後悔しないために知っておくべきデメリットとは!?
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社会環境が変化による影響でライフスタイルも変わることより、間取りに求められることも変化してきています。僕らの住む滋賀では、一般的には２階建て住宅が多いという傾向に変わりはありませんが、京都や大阪の都市部の狭小地に建つ戸建て住宅に２階リビン
吹き抜けがある間取りで空間が勿体ないと感じさせない利用法とは？
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明るいリビングにしたい、解放感が欲しいなどで、吹き抜けを採用したいという方が多くなっている一方で、吹き抜け部分の面積がもったいない（吹き抜けになるくらいなら収納や部屋を広くしたい）とか、寒くなりそうで不安という方もらっしゃいます。
吹き
造成工事中の土地を契約する際に注意しておくこと
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滋賀でも駅に近い場所に空き地が少なくなり、造成地（新規の宅地分譲地）の作られるエリアは、徐々に郊外へと移ってきています。土地購入から家づくりを検討される方の中で、特に若い方の中には、新規分譲地に関心を持つ方は少なくありません。
道路幅も