平野直樹

【業務】不動産コンサルタント、不動産ライター・ブロガー、不動産投資(大家業) 【資格】…

平野直樹

【業務】不動産コンサルタント、不動産ライター・ブロガー、不動産投資(大家業) 【資格】一級建築士、1級土木施工管理技士、宅地建物取引士、測量士、定期借家権アドバイザー、マスタースキューバダイバー 【趣味】カヤック・スキューバダイビング・水辺ウォーキング・サックス(JAZZ)

記事一覧

【#研究報告書】自主企画:生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測

1.実験の背景と目的2022年から23年にかけて生成AIの性能は大幅に向上しました。 その利用者も急速に拡大しています。 1-1.実験の背景 米国時間の22年11月30日に公…

平野直樹
4か月前
11

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書07】clusterにて「バーチャルAI美術館」制作

前回の【活動報告06】では、ChatGPTを使って  ・リバーループ東京:隅田川、神田川、日本橋川  ・大阪「水の回廊」:東横堀川、道頓堀川、木津川、土佐堀川 の舟唄の歌詞…

平野直樹
8か月前
8

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書06】ChatGPTにて舟唄を作詞

前回の【活動報告05】では、Clusterにて  ・水神社  ・お祭り広場  ・水神社とお祭り広場を結ぶ歩道橋 の制作について報告しました。 今回の【活動報告06】では、ChatG…

平野直樹
8か月前
7

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書05】clusterにてバーチャル「水神社・お祭り広場」制作

前回の【活動報告04】では、  ・Bing Image Createrとは?  ・「バーチャル美術館」に掲載する絵画を作成 について報告しました。 今回は、【活動報告03】で報告したバ…

平野直樹
8か月前
7

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書04】画像生成AI:「Bing Image Creator」にて絵画制作

前回の【活動報告03】では、  ・「VIRTUAL RIVER STUDIO」とは?  ・cluster:ワールドクラフトで制作  ・「VIRTUAL RIVER STUDIO」の紹介 について報告しました。 「V…

平野直樹
9か月前
26

cluster:展示会場制作関連記事

展示会場を制作するにあたり、参考になる記事などを収集しました。 1.参考記事1-1.展覧会関連記事 1ー2.クラフトアイテム関連記事 1-3.自分だけの家をつく…

平野直樹
9か月前
3

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書03】clusterにて「VIRTUAL RIVER STUDIO」制作

前回の【活動報告02】では、  ・記事作成業務受注  ・ChatGPTにて受注業務実施  ・ChatGPT利用有無の比較 について報告しました。 今回は、文章生成AIや画像生成AIなど…

平野直樹
9か月前
13

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書02】ChatGPTを活用して記事作成

前回の【活動報告01】では、  ・生成AIの動向や行政の動き  ・生成AIの学習教材 について触れました。 ChatGPTに関しては、利用方法のアウトラインを理解したところで、…

平野直樹
9か月前
8

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書01】ChatGPTの動向と生成AIの学習教材

この記事では、ChatGPTの動向について、各メディアが発表している記事を収集しました。 また、6月において学習した生成AIの教材を紹介します。 1.ChatGPTの動向ChatG…

平野直樹
10か月前
8

【研究計画書】生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測

1.実験の目的と背景2022年から23年にかけて生成AIの性能は大幅に向上しました。 その利用者も急速に拡大しています。 米国時間の22年11月30日に公開されたオープンAIのC…

平野直樹
10か月前
11

生成AI:ChatGPTの動向

2022年から23年にかけて生成AIの性能は大幅に向上しました。 また、その利用者も急速に拡大しています。 米国時間の22年11月30日に公開されたオープンAIのChatGPTは、僅か1…

平野直樹
11か月前
1

生成AI:行政の動き

行政においても、生成AIを積極的に導入する動きがあります。 この記事では、各メディアが公表した行政の動きを時系列で収集しました。 2023年8月8月29日 8月25日 8…

平野直樹
11か月前
8

「バーチャル霊岸島」第1回会議開催

「バーチャル霊岸島」を啓発した企業の一つである株式会社内田洋行にて、関係者に集まっていただき、議論の場をもつことにしました。 1.会議開催準備会議を開催するにあ…

平野直樹
1年前
3

「津山城天守閣再建構想」05:津山市議会議員と初会合

2022年12月22日作成 前回の記事では、「メタバース津山城計画」を作成しました。 今回は、津山市議会議員と初会合となり、「メタバース津山城計画」をプレゼンさせていた…

平野直樹
1年前
1

「津山城天守閣再建構想」04:「メタバース津山城計画」

2022年12月21日作成 前回の記事では、リアルで津山城を再建することを提案する前に、バーチャル(メタバース)で津山城を再現する方法について探りました。 メタバースの…

平野直樹
1年前
1

【#研究報告書】”LivingAnywhere”な生活:隅田川・荒川ウォーキング

2022年12月16日作成 本記事は、ランサーズ新しい働き方LABの「研究員制度」の活動の一環として、私個人が行う「働き方実験」についての「研究報告書」です。 6ヶ月かけて…

平野直樹
1年前
3
【#研究報告書】自主企画:生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測

【#研究報告書】自主企画:生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測


1.実験の背景と目的2022年から23年にかけて生成AIの性能は大幅に向上しました。
その利用者も急速に拡大しています。

1-1.実験の背景

米国時間の22年11月30日に公開されたオープンAIのChatGPTは、僅か1週間で100万人のユーザーを獲得しました。
史上最速で利用者が1億人を突破するまでに成長しています。

また、政治・行政においても、生成AIを積極的に導入する動きがあります。

もっとみる
生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書07】clusterにて「バーチャルAI美術館」制作

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書07】clusterにて「バーチャルAI美術館」制作

前回の【活動報告06】では、ChatGPTを使って
 ・リバーループ東京:隅田川、神田川、日本橋川
 ・大阪「水の回廊」:東横堀川、道頓堀川、木津川、土佐堀川
の舟唄の歌詞を作成しました。

今回の【活動報告07】では、Clusterのワールドクラフトを利用して、「バーチャルAI水辺美術館」を制作した内容について報告します。

なお、先行して作成した
 ・バーチャルリバースタジオ
 ・バーチャル水

もっとみる
生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書06】ChatGPTにて舟唄を作詞

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書06】ChatGPTにて舟唄を作詞

前回の【活動報告05】では、Clusterにて
 ・水神社
 ・お祭り広場
 ・水神社とお祭り広場を結ぶ歩道橋
の制作について報告しました。

今回の【活動報告06】では、ChatGPTを使って、舟唄を作詞した内容を報告します。
対象の地域は、
 ・リバーループ東京:隅田川、神田川、日本橋川の3河川
 ・大阪「水の回廊」:東横堀川、道頓堀川、木津川、土佐堀川の4河川
です。

なお、「リバーループ

もっとみる
生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書05】clusterにてバーチャル「水神社・お祭り広場」制作

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書05】clusterにてバーチャル「水神社・お祭り広場」制作

前回の【活動報告04】では、
 ・Bing Image Createrとは?
 ・「バーチャル美術館」に掲載する絵画を作成
について報告しました。

今回は、【活動報告03】で報告したバーチャルリバースタジオ(音楽スタジオ)に隣接して、
 ・水神社
 ・お祭り広場
を増築したことを報告します。

なお、バーチャルリバースタジオについては、下記の記事をご覧ください。

1.水神社水神社は、水に対する

もっとみる
生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書04】画像生成AI:「Bing Image Creator」にて絵画制作

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書04】画像生成AI:「Bing Image Creator」にて絵画制作

前回の【活動報告03】では、
 ・「VIRTUAL RIVER STUDIO」とは?
 ・cluster:ワールドクラフトで制作
 ・「VIRTUAL RIVER STUDIO」の紹介
について報告しました。

「VIRTUAL RIVER STUDIO」は、生成AIで作詞・作曲した音楽のお披露目の場として制作しました。

今回は、画像生成AIである「Bing Image Creator」の紹介を

もっとみる
cluster:展示会場制作関連記事

cluster:展示会場制作関連記事

展示会場を制作するにあたり、参考になる記事などを収集しました。

1.参考記事1-1.展覧会関連記事

1ー2.クラフトアイテム関連記事

1-3.自分だけの家をつくってみよう!

1-4.3DCGモデリング

1-5.Unityでのワールド制作時お役立ち記事

1-6.Cluster Creator Kit ドキュメント

2.参考クリエイター3.参考ワールド4.参考アプリ5.参考素材6.筆者プ

もっとみる
生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書03】clusterにて「VIRTUAL RIVER STUDIO」制作

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書03】clusterにて「VIRTUAL RIVER STUDIO」制作

前回の【活動報告02】では、
 ・記事作成業務受注
 ・ChatGPTにて受注業務実施
 ・ChatGPT利用有無の比較
について報告しました。

今回は、文章生成AIや画像生成AIなどで作成した成果物を展示する場として、バーチャル展示場の制作についてです。
成果物の中には、「研究計画書」の中でも触れましたが、
 ・俳句、短歌
 ・絵画(油絵、水彩画)
 ・歌詞、作曲
などが含まれます。

特に作

もっとみる
生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書02】ChatGPTを活用して記事作成

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書02】ChatGPTを活用して記事作成

前回の【活動報告01】では、
 ・生成AIの動向や行政の動き
 ・生成AIの学習教材
について触れました。

ChatGPTに関しては、利用方法のアウトラインを理解したところで、早速業務に活用してみることとします。

1.記事作成業務受注クラウドソーシングにおいて、記事リライト業務を受注しました。
早速、ChatGPTを活用して、業務を行うことにします。

1-1.受注業務内容

業界は伏せますが

もっとみる
生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書01】ChatGPTの動向と生成AIの学習教材

生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測【活動報告書01】ChatGPTの動向と生成AIの学習教材

この記事では、ChatGPTの動向について、各メディアが発表している記事を収集しました。
また、6月において学習した生成AIの教材を紹介します。

1.ChatGPTの動向ChatGPTの動向について、各メディアが発表している記事を収集しました。
記事の収集は、今後も続けていきます。

1-1.ChatGPTの動向

1-2.生成AI:行政の動き

既に、神戸市では生成AIの条例化をしています。

もっとみる
【研究計画書】生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測

【研究計画書】生成AIによる業務支援により、売上向上の貢献度を計測


1.実験の目的と背景2022年から23年にかけて生成AIの性能は大幅に向上しました。
その利用者も急速に拡大しています。
米国時間の22年11月30日に公開されたオープンAIのChatGPTは、僅か1週間で100万人のユーザーを獲得しました。
史上最速で利用者が1億人を突破するまでに成長しています。

また、政治・行政においても、生成AIを積極的に導入する動きがあります。

その様な状況下におい

もっとみる
生成AI:ChatGPTの動向

生成AI:ChatGPTの動向

2022年から23年にかけて生成AIの性能は大幅に向上しました。
また、その利用者も急速に拡大しています。
米国時間の22年11月30日に公開されたオープンAIのChatGPTは、僅か1週間で100万人のユーザーを獲得しました。
史上最速で利用者が1億人を突破するまでに成長しています。

その様な状況下、ChatGPTに関する各メディアの公表記事をまとめました。

1.日経XTREND1-1.「C

もっとみる
生成AI:行政の動き

生成AI:行政の動き

行政においても、生成AIを積極的に導入する動きがあります。
この記事では、各メディアが公表した行政の動きを時系列で収集しました。

2023年8月8月29日

8月25日

8月1日

2023年7月7月28日

7月20日

7月4日

2023年6月6月22日

6月8日

6月7日

6月6日

6月5日

6月1日

2023年5月5月30日

5月29日

5月26日

5月24日

もっとみる
「バーチャル霊岸島」第1回会議開催

「バーチャル霊岸島」第1回会議開催

「バーチャル霊岸島」を啓発した企業の一つである株式会社内田洋行にて、関係者に集まっていただき、議論の場をもつことにしました。

1.会議開催準備会議を開催するにあたり、説明資料を作成しました。
先ずは、ブログ記事の作成ですが、下記をご覧ください。

また、Google Slidesにて、会議のプレゼン資料を作成しました。

以上の資料を、会議開催の前日に参加者へ送信しました。

2.第1回会議開催

もっとみる
「津山城天守閣再建構想」05:津山市議会議員と初会合

「津山城天守閣再建構想」05:津山市議会議員と初会合

2022年12月22日作成

前回の記事では、「メタバース津山城計画」を作成しました。

今回は、津山市議会議員と初会合となり、「メタバース津山城計画」をプレゼンさせていただき、議論を交わした様子を報告します。

1.津山市議会議員「政岡あきひろ」氏と初会合:2022年12月21日そもそも、筆者が津山城に肩入れをしたのは、今年の11月20日に政岡さんという津山市在住の水辺ミュージシャンの案内で、津

もっとみる
「津山城天守閣再建構想」04:「メタバース津山城計画」

「津山城天守閣再建構想」04:「メタバース津山城計画」

2022年12月21日作成

前回の記事では、リアルで津山城を再建することを提案する前に、バーチャル(メタバース)で津山城を再現する方法について探りました。
メタバースの概要やプラットフォーム、ワールド事例、「メタバース津山城計画」について説明しました。

今回は、「メタバース津山城計画」について、もう少し掘り下げて検討します。
下のスライドは、「メタバース津山城計画」です。
ページをめくってご覧

もっとみる
【#研究報告書】”LivingAnywhere”な生活:隅田川・荒川ウォーキング

【#研究報告書】”LivingAnywhere”な生活:隅田川・荒川ウォーキング

2022年12月16日作成

本記事は、ランサーズ新しい働き方LABの「研究員制度」の活動の一環として、私個人が行う「働き方実験」についての「研究報告書」です。

6ヶ月かけて「LivingAnywhere Commons」の各地施設を旅しながら、隅田川・荒川沿いを巡り、自分の内面と向き合う日記「LivingAnywhere Story」を完成します。

1.実験の背景と目的、実績筆者は、1992

もっとみる