住宅ローンの金利を選ぶには、「金利予測」が必要だと考える人が多い。 ネットでの識者も、金融機関でさえ、「金利が上がらないと考えるなら変動金利を選択すべき」のよう…
変動金利は必ず上昇する住宅ローンの変動金利は、おおむね短期金利に連動しています。 つまり、短期金利が上昇すれば上昇するでしょう。 また、もし銀行の調達コストが上昇…
金利予測が大前提に？！金融機関のホームページを見ても、住宅ローンを解説した記事やブログを見ても、皆一様に金利予測が重要だと考えているようです。 説明の仕方が、以…
ベストな住宅ローンとは、どんなローンですか？ 住宅を購入するために、多くの人が住宅ローンを利用しますね。 私のところにご相談にこられるほぼすべての人が、 「ベスト…
住宅ローンコンサルタント：淡河範明（おごう）
2023年12月16日 21:53
住宅ローンの金利を選ぶには、「金利予測」が必要だと考える人が多い。ネットでの識者も、金融機関でさえ、「金利が上がらないと考えるなら変動金利を選択すべき」のような説明をしている。しかし、そもそも「金利予測」などできるのだろうか。シンクタンク、経済研究所、はたまた経済評論家、アナリストなど、将来の金利の予測を発表してきた。短期的な予測としては、確かにあたったと言えるものが多い。しかし、長期的
2023年9月27日 17:56
変動金利は必ず上昇する住宅ローンの変動金利は、おおむね短期金利に連動しています。つまり、短期金利が上昇すれば上昇するでしょう。また、もし銀行の調達コストが上昇したらどうなるでしょう。その場合も、変動金利は上昇するでしょう。ということで、変動金利上昇のきっかけは以下の２つです。 ①国内の短期金利が上昇する ②銀行の調達コストが上昇すること国内の短期金利上昇はいつ？現在、多くの人
2023年9月26日 23:39
金利予測が大前提に？！金融機関のホームページを見ても、住宅ローンを解説した記事やブログを見ても、皆一様に金利予測が重要だと考えているようです。説明の仕方が、以前よりも慎重になっていますが金利予測を前提としているとわかるでしょう。しかし、よく考えてほしいのです。あなたは、自分で金利予測ができると思いますか？金利予測をできると主張できる人は、金利予測のプロではないこれまで会った住宅ローン
2023年9月25日 12:33
ベストな住宅ローンとは、どんなローンですか？住宅を購入するために、多くの人が住宅ローンを利用しますね。私のところにご相談にこられるほぼすべての人が、「ベストな住宅ローンを選びたい」とおっしゃいます。そこで私は次のように聞き返します。「ベストな住宅ローンとは、どんなローンですか？」ご相談される方のほとんどは次の２つのことを知りたいようです。これから金利はどうなるのか最も金
